Tag: 伯明翰房价多少一平

有相关报道指出，英国伯明翰的财产已经连续三年在投资前景的榜单上名列第一。伯明翰能够吸引大量的海外投资者，最主要的原因还是经济拉动的因素。有专家预测，2017年到2021年期间，伯明翰的房屋价格增长速度可能会高达21％〜25％左右。伯明翰的地理位置还是比较重要的，它位于英国国土中心位置，地理条件非常优渥，目前伯明翰房价多少一平方米呢？

英国基础设施项目的发展一直在不断完善，国家铁路网的升级会成为伯明翰未来发展增长的关键驱动因素。高铁一旦开通，伯明翰到英国伦敦市中心的时间只需要49分钟，并且可以在4小时内到达英国90％多个城市。交通的便捷性会为该城市吸引大量的人口和企业，逐步为房地产市场的发展逐步稳定的基础。2号高铁路会为该城市带来13亿英镑的地方经济效益。

从2015年开始就有将会将近6000人左右从伦敦转移到伯明翰，转移人口数量的不断扩大，预计到2032年人口会增加12〜15％左右。伯明翰在未来的发展中也会逐渐国际化，使人口数量不断流入。目前国民汉族房地产成本还是比较高的，购买当地的房产完全能够实现以房养学或以房养房。该城市有5所非常优秀的大学，会远远不断的吸引高素质人才，所以投资学区房在未来可能会成为主流。

伯明翰一套好的房屋价格大约在176万个左右，在近一年的发展时间里，它的房价上涨了8.6％，一个月的参考租金大概为6600元。从这个比例可以明显看出伯明翰的租金回报非常高，可以达到7％左右。趁现在房产价格还不是非常高，大家抓紧时间入手吧。

根据相关的数据可以知道，全球大部分地区的房价都在发生不同的变化，在2019年这一年的时间里很多房产数据所显示的速度都得到了放缓。有一些国家发展比较好的城市，市中心房产价格仍然是持续上涨的趋势。英国伯明翰的房产价格整体来说还是发展比较不错的，很多投资者都会选择在该地区进行相对应的投资，伯明翰房价多少一平米呢？

 

根据数据的统计，在2018年至2019年这段时间，伯明翰成为大部分投资者所选择的地方。伯明翰房产投资最火热的地方是莱迪伍德区域，该区域周边相关的基础设施都是非常齐全的，并且商业配套也非常好，在过去一年的时间里，这里的房价上涨了17%，平均房价已经达到了171,498英镑。和其他地区的进行相比，该地区它的房产价格增长速度为5%。

 

虽然全球很多城市的房产都处于放缓状态，但是仍然有一些城市在未来发展的趋势当中，前进空间非常不错，伯明翰就是其中之一。伯明翰之所以成为房产投资者集中的热点，主要是因为该城市商业休闲配套的设施变得越来越成熟，并且还有一些上市公司都搬迁于此。根据推算，到2031年伯明翰可能会建立3万套住房，并且满足预期住房的需求。

 

从2017年到2021年这段时间，估计伯明翰的房产价格的增长金额可以达到17.6%，2016年该城市的平均租金上涨了3.2%，2017年至2019年租金和价格都是稳定增长的状态，再加上经济的稳定增长未来发展的趋势中，该地方的房地产市场必定会给投资者带来可观的收益回报。

根据权威的数据显示，英国伯明翰已经连续超过三年被评为在伦敦以及欧洲地区最为适宜居住的城市及投资地区。房产投资并不是每一个城市都符合要求，只有在各个方面都满足，才会吸引大量的海外投资者。伯明翰之所以成为比较受欢迎的投资地之一，是因为不管是社会经济发展方面，还是相对应的福利方面，亦或是房产投资的回报率上都有着较大的价值。如果投资英国伯明翰的房产，那伯明翰房价多少一平米了？

伯明翰是英国第二大城市，人口数量位于第三，从数量以及经济发展上面可以得知该城市的房产价格是比较高的。根据官方数据的预测，伯明翰2020年的房价一平米大约在500英镑左右，再加上政策提供的就业岗位，相信该城市的人口数量还会不断的增长，对于房产的需求量也会不断的增加，照这样的趋势房产价格也必然会上升。

房产价格上升的因素有很多，在不久的将来这座城市会通铁路通其他公共交通设施，一旦交通便捷起来，那么房产的价格必然也会随之增长。2014年的时候，伯明翰的房产价格一直都处于稳定上升的趋势，虽然比较缓慢，但是整体上升的空间值非常大。2016年至2017年这一年的时间，伯明翰的房产价格上涨的速度高达7.6%。该城市核心地带的房产平均价格为172,500英镑左右，两居室的均价大约在25万英镑左右。

在海外投资房地产，除了房产的价值以外，也看房产的投资回报率，英国房产的回报率和国内相比要高一些。伯明翰2016年房产的租金回报率上涨了3.2%，在未来发展的时间里，租金也会不断持续上涨。