全球城市房价排名

世界上每个国家每个城市的房价都是不一样的，当然有城市的房价是全球最高的，也有城市的房价是全球最低的，具体的排名状况如何还是要根据每个国家的经济发展状况以及城市发展状况来进行判断和排名。为了让大家更加周全的去了解全球城市房价排名状况，我们会通过以往的数据来进行详细的参考，然后进行全面的分析。

根据2018年世界城市房价的排名，我们可以得知，排名最低的城市是加拉加斯委内瑞拉，这两个城市的价格与收入比率是163.20，总租金收益率市中心的是4.53，按揭占收入的百分比是3408.46，负担能力指数是0.03。排名在第二的是香港，价格收入比率是46.89，租金总收益率，市中心的是1.89，按揭占收入的百分比是293.6，负担能力指数是0.34。

排名在第三的是北京，北京这座城市的价格与收入比率是44.34总租金收益率，市中心的是1.42，按揭占收入的百分比是350.17，负担能力指数是0.29。排名在第四的是上海，第五的是深圳，第六的是斯里兰卡科伦坡，第7名是印度孟曼，第8名是加德满都尼泊尔。第9名是阿尔及尔阿尔及利亚，第10名是巴西的里约热内卢，第11名是中国广州。

上面的前11名就是2018年全球城市房价的排名，当然在2019年的时候，全球城市房价排名还会有一定的变化。全球城市房价排名其实受到各方面因素的影响，它具体的方面主要是参考价格与收入的比率，市中心的总租金收益率，按揭占收入的百分比以及该城市的负担能力指数。

全球城市房价排名

2019年全球城市房价排名和2018年的进行相比，在一定程度上有所变化。每一年每个国家城市房产价格的变化都受到很多因素的影响。为了能够让大家更清楚的了解全球城市房价的变化状况，今天我们以全球城市住宅楼价指数来进行全面的了解。通过相关的数据，我们可以得知中国有三个城市上榜，他们分别是武汉，重庆和西安。

根据大数据的统计可以了解到，其实全球很多城市的住宅房价都在不断的上涨，占比大约在80%左右。新型市场的住宅价格平均的涨幅为5.9%左右，而发达市场的住宅价格平均涨幅为2%左右。很多国际大都会的城市，他们的季度指数排名还是稍稍往后的，比如说美国的纽约，英国伦敦，奥克兰，罗马，迪拜，悉尼等等。这些城市的住宅房价一直都在持续上涨。

通过相关的数据，我们可以得知全球城市住宅房价的变动，在2019年最大的就是中国的西安12个月的变动百分比为25.1%。其次就是匈牙利的布达佩斯他的变动率为24.2%，然后是印度的海德得拉巴为18.3%，第4名是印度的艾哈迈达巴德，比率为15.3%。排名第五的就是中国武汉为14.6%，第六的是俄罗斯的圣彼得堡，比例为14.6%。

排在第七的是葡萄牙的波尔图比例为13.6%，第八的是中国重庆比率为12.1%，第九的是克罗地亚的，萨格勒布比率为11.4%，排在第十的是希腊的雅典比率为11.2%。通过以上住宅价格变动的排名情况就可以得知中国在第二季度城市房价的变动是最大的，其中西安是最高的。

全球城市房价排名

根据地产调查公司莱坊（Knight Frank）国际市场指数调查显示，自2012年底至2013年年底之间地价成长最快的市场不外是中东，亚洲和东欧经济发展最迅速的地区。这些地区在过去一年内成长幅度远超过加拿大的百分之3.8，但海外房产投资同时带有一定的风险，投资者必须注意。