不管是在国内买房还是在国外买房，都是可以贷款的，但是贷款之前需要付一定的首付，很多人移民的时候都会优先选择加拿大，移民与加拿大必定要购房，所以大部分人都想了解加拿大买房首付多少，在哪里购买比较好。在加拿大购买防晒，最受欢迎的两个城市是温哥华和多伦多，当然渥太华也有很多人选择去购买。
在加拿大贷款购房，对于不同的人，他们贷款的标准都是不一样的，国内人士和海外人士贷款购房的要求不一样。如果你是没有永久居民身份或只是持有学生签证的人，这类型的人想要在加拿大进行贷款购房，它的额度只有50~65%。当然也有一些例外，有些银行他需要申请人提供自己所在国家的工作以及工资单的证明，保证他有足够的资金才能进行贷款申请。
加拿大的银行能够给非加拿大的人提供多少贷款，其实主要取决于申请人能够提供怎么样的文件。你想在加拿大购房申请贷款，如果你提供的有工作签证收入证明，或者是信用好的证明，有的，这样在加拿大购买房产所获得的贷款金额相对来说就会高一些，只有你提供证明自己资金来源比较多的证明，那么你贷款的额度限度就会更高一些。
由于加拿大的贷款政策收紧，所以银行会要求外籍人士支付35~50%的首付款。申请贷款的时候，一定要提前做好一些相关的资料准备，这样办理申请贷款的时候才会更加顺利一些。在加拿大进行房产购买，建议选择温哥华，渥太华，多伦多等这些城市，毕竟这些城市的经济发展和其他城市进行相比要好上很多。