通过近几年加拿大房产的数据状况，我们可以得知加拿大的房产量其实在不断的增加，与此同时加拿大的房产价格也在不断的上涨。加拿大本身就是一个移民国家，所以加拿大住宅房的需求量一直在不断的上涨，加拿大住宅房价在近几年的发展当中又有什么样的变化呢？一个国家的房地产市场发展状况，还是要根据以往的数据来进行确切的判断。
根据相关的数据，我们可以得知，在9月份的时候，加拿大的房产价格平均上升的幅度为5.3%，成交量的幅度是15.5%。加拿大建筑住房的开工数量和8月份的进行相比有所下跌，幅度为2.58%月份的建筑房大约在226,871套，但是到9月份就下降成为221,202套。虽然加拿大房产的开工率有所下降，但是加拿大房产的成交量却在不断的上升。
在加拿大不管是新房还是二手房，它的成交量在一定程度上都得到了上涨，之所以会这样，因为加拿大的人口每年都在不断的进行增加，对于住宅房的需求也在不断的上涨，一旦人口过于竞争，那么这个国家的房产价格也会不断的进行上涨，当然引产房产价格的因素有很多，除了人口激增以外，还有其他各方面的相关因素，比如说国家的相关政策以及经济的发展状况等等。
根据一些实质性的数据，我们还可以得知加拿大的公寓价格在一定程度上贵于加拿大的别墅，目前加拿大公寓价格的中位数和去年的进行相比上涨了3.4%左右，目前也是各类房产类型当中价格上涨幅度最大的，这就说明加拿大的公寓它投资的前景空间是非常不错的，而且投资回报率非常可观。