Tag: 加拿大多伦多地产

从整体趋势来看，虽然是一个好现象，但是多伦多的房地产价格比较高，投资者在投资房地产时一定要慎重考虑。大多数人在购买房屋时，都会通过成本，投资潜力以及增值回报率来判断。不断增长的房价对很多人来说都有一定压力，加拿大多伦多地产是否值得投资呢？

多伦多虽然不是加拿大的首都，但是为该国家提供了巨大的就业机会，并且人口数量一直在不断上升。进行企业的不断投资，提供的就业岗位会越来越多，到时人口数量会得到解决多伦多经济发展非常好，这为房地产市场的发展突破了转变的基础。根据相关数据可能会发现多伦多单户住宅的平均价格为767,800美元，地段位置比较好的地产比平均房价要高出很多。

多伦多家庭所需的平均收入税前大多为109,480美元，人群收入的对比，只有10％的人才能完全负担多人多的财产。虽然它的房地产价格很高，但是它的投资回报率也很高。在近5年的发展时间中，该城市的租金收入一直保持在13％〜15％左右，投资回报率平均稳定在6％的比例。地段绝佳的位置，投资回报率直接高达8％。另外，有时可以突破10％。

多伦多的房地产收益一直在不断的增长，和之前的比例已经增长了10％左右。根据相关的预测可以知道，在2020年可能有50％以上的人会选择在多伦多投资房地产。经济发展很好，各方面的发展都很好，也正是因为如此为该城市房地产发展带来了突破的动力。

加拿大多伦多，温哥华等这些城市的房地产价格一直在不断的增长，在近三年的时间内，它的涨幅是非常明显的。根据房地产市场的相关报告，可以得知多伦多的房地产性价比比较高，并且投资环境稳定，投资潜力巨大。对于第1次在海外进行房地产投资的人来说，他们会一律加拿大多伦多地产是否值得进行投资。房产是否值得进行，要看该房产的房价，利好以及投资回报率。

多伦多的房产价格其实一直在不断的上涨，多伦多在35个城市的排名当中位居第22位，该城市为大多数人提供了就业机会，随着移民人数的不断增加以及企业的不断增多，该城市的住房需求量一定会得到较大幅度的增长，市场房产供不应求，那么房产价格必然会不断增加。多伦多的经济发展也相当不错，强大的经济发展为该城市的房地产市场奠定了较好的基础。

多伦多的年度投资回报率相对来说还是比较可观的，很多单户住宅的平均价格是767,800美元，很多家庭的税前收入都在109,480美元，从这一数据可以直观的感受到多伦多的房产并不是大多数人都能够承担得起，完全能够承担的大约在10%左右，租房的租金回报率在13.39%，如果你的房产时间达到了5年以上回报率在6%左右。

随着时间的不断推移，涌入多伦多的人口数量越来越多，该城市在相关政策的推动下吸引了很多年轻人，20~34岁的人口大多稳定在多伦多，从2017年开始，人口稳定增长的比例大约在4.1%，2018年的时候比例就达到了22.1%，和同时期的加拿大进行相比多了20.3%，由此可见，人口的稳定也在一定程度上拉近了房地产市场的发展。