Tag: 加拿大市房地产

每年房产市场都是会发生变化的，挺过2019年的寒冬，很多国家的房产市场都迎来了2020年的春天。加拿大市房产在2020年有没有变化呢？根据相关的数据我们可以得知今年一月份的销售量和去年的相比上涨了11.5%左右，这个水平可以说是近十年来达到的最高水平。加拿大房产市场的具体价格还是要根据不同城市发展来评判，相对来说整体是上涨趋势。

根据数据了解到加拿大在一月份的时候房屋的平均价格大约在504350美元左右，这个涨幅已经超过了2016年以来的最大涨幅，通过这个趋势我们可以直观的感受到，加拿大在未来一年时间的发展里，房产价格会一直处于上涨状态，尤为明显的是蒙特利尔和安大略省地区。当然并不是所有的地方都会不断的上涨，相较于他们温哥华和多伦多在一定程度上会下降一些。

加拿大的房地产市场相较于去年来说，今年可能是一个好的开端，虽然价格是一个涨涨跌跌的状态，但是整体趋势还是非常可观的，加拿大这个国家一直以来发展都比较好的，社会的各向福利都比较全面，再加上教育制度领先世界，前往这个国家的人数只会增加，增加的数量一定会对房产有绝对需求，因此房产销售数量和价格都会增加。

新的一年里加拿大的房产是肯定会发生变化的，房产市场变动直接和经济挂钩，当然在未来发展的时间里，加拿大的政府可能会推出一些相关的政策来支持海外房产投资的发展。加拿大的移民项目中是有投资移民的，这在另一个层面有着更大的刺进力度。除此之外很多想要在加拿大工作的留学生，毕业后也会为自己购买房产而考虑。

 

投资海外房产或是购买海外房产，房产税是一定要缴纳的。加拿大是一个移民留学者居多的国家，所以必定会有较多的人在加拿大进行房产购买。可是有关加拿大房地产税上面的相关知识可能很多人都不是非常的了解，所以今天就带大家全面的了解一下加拿大市房地产税是如何进行收取的，也可以让你在加拿大进行购房时，能够足够的去了解各方面的费用收取。

加拿大房产的税收是不一样的，主要是看你购买或是投资的房产类型是什么样的和你选择的是哪一个城市。加拿大征收的房产税是政府收入的一部分，收取的房产税用主要是用来服务市民的，这个和加拿大房地产的价格调控并咩有什么太大的关系。税收的额度是根据每年实际的开支来进行规定的，因为政府预案比较慢，所以业主一般都会受到两次税单。

税单上面所有的相关费用都是非常细明化的，主要包括：城市费用回收的相关处理、城市的消防改造以及垃圾上面的处理等，主要的目的是让市民知道政府对于每一笔费用的开支。加拿大征税的对象是拥有土地的人、房产的业主，如果你是一个租客的话，这些费用是不用进行缴纳的，也不会承担各个方面的税收情况。据了解温哥华的房产税收是全国最低的。

房产税收上面，商业物业税是一般住宅税费的四倍，它们之间的税比是4.33。温哥华的税率之所以会比较低，主要是因为它的物业价格是极高的，所以在房产的税收上面就比较低。据估算商业地产税每$1,000应缴地税$15.91，据估算住宅地产税每 $1,000 应缴地税 $3.68，地税三年呈相对稳定状态，这个就是温哥华税收的比例。