加拿大的房产增值税相对来说对居民和非居民有一定的区别对待。虽然在加拿大进行房产投资的人比较多，但是加拿大的房产税需要缴纳哪些相应的税费，很多人还不是特别的了解。增值税虽然是其中的一种，但是在条件比较充分的情况下，并不是所有的人都需要进行缴纳的。什么情况下要交加拿大房产增值税？什么情况下不交纳房产增值税，加拿大房产增值税多少呢？
如果你是加拿大的居民，那么是享受一定的免增值税优惠福利的。一般加拿大的居民拥有一套自住房，在卖这一套自住房的时候是不需要缴纳增值税的。如果该居民除了拥有这一套自住房以外还拥有另外其他相关的房产，在卖其他房产的时候，如果卖价高于当时的买价，那么就需要缴纳相应的增值税，通常情况下是按照50%的比例来进行计算的。
一般加拿大的居民，在不免增值税的情况下，这个超出的部分都算在个人所得税里面。非居民在加拿大卖房，然后再卖房，增值税是免不了的，因此你在进行交易的时候一定要了解相关涉及到的费用。除了相关的增值税以外，其实加拿大所需要缴纳的税费还是比较多的，在加拿大生活，虽然环境各方面的优势都比较多，但是如果你不了解各方面的税费，很有可能过得很懵。
每一个国家针对房产所征收的费用都是不一样的，所交的税费也存在相应的差别，税率之间也是根据各个国家的实际情况来进行征收的，有一些国家可能有房产税，但有些国家可能没有房产税。有一些国家征收房产税可能不是国家政府所进行征收的，可能只是当地政府所进行征收的，因此在海外购房投资时一定要了解相关的信息。