加拿大房价走势2019

现在去海外投资房产的人一直在不断的增加，其中比较火热的国家就有加拿大。加拿大有一些地区的环境是非常适合生活的同时，加拿大的名校也非常多。2019年再过一个月即将就要结束，很多人在新一年到来之际都想多了解一下加拿大的房价走势状况。为了能够让大家更详细的了解加拿大的房地产市场发展趋势，接下来全面分析一下加拿大房价走势2019如何。

关于加拿大的房地产，政府在一定基础上还是给予了一些相关的政策，为了给年轻人减轻相应的压力，他们在贷款上面做出了一定的努力。近几年加拿大的利率一直不断的在上涨，这样的上涨趋势让很多人的贷款能力都得到了下降，因此让很多潜在买房人士都被拒之门外。为了很好的遏制这一现象，加拿大政府颁布了一些相关的政策，防止大多数人变成房奴。

虽然整个加拿大的房地产市场价格都是不断上升的状态，但是和前几年的进行相比，在销售量上下降了一定幅度，大约在11.2%左右，2019年的发展状况在相应的估计下，可能还会持续下跌0.5%。虽然销售量在不断的下滑，但是有些房产类型的价格却并没有出现下降趋势，反而还有上涨的可能，比如说工业土地价格这样的是不会下滑的，毕竟土地价值高。

2017年到2018年的时候，加拿大的中央银行一共升了5次利率，这样的上升让他们的基准利率直接从0.5%上升到了1.75%，也正是因为如此让很多人都觉得买房变得越来越艰辛。在如此艰辛的情况下，2019年银行的利率仍然处于一个上升趋势，这让很多想要在加拿大购房的人士更是步履薄冰。虽然利率一直在不断的上升，但是有房子出租的资金回报率却非常高。

加拿大的房产价格一直都是不断上升的状态，虽然加拿大的房地产市场一直在不断的上涨，但是2018年的时候该国家的房地产市场波动还是比较大的。2019年加拿大的房地产市场波动相较于2018年来说就缓和了许多。很多喜欢在海外投资房产的人士都会去全面的分析加拿大近几年的房地产价格走势状况。加拿大房价走势2019是什么样的呢？

加拿大多伦多和温哥华这两座城市的房产价格增长速度和其他城市相比是非常迅速的，他们的价格之所以会如此快，其实和膨胀差有着很大的关系。2018年10月份的时候，就对加拿大的房地产市场进行了一个调查预测分析，估计在2019年的时候，加拿大的房价将是零增长的状态，预测结果和上一个季度的进行相比，低1.7%左右。

虽然加拿大的房地产市场预测的是一个零增长的状态，但并不表示加拿大的房地产市场它就没有增值的空间，在未来发展的过程当中，加拿大的房价很可能有2%的增长空间。2018年的时候，温哥华和多伦多的房价都上涨了，大约在2.3%和1.3%左右。2019年的发展过程当中，这两个城市的房价依然是上涨趋势，可能要比2018年的稍微低一些。

温哥华的房产价格它是一个缓慢增长的状态，即便比较缓慢，但是它给投资者带来的增值空间确实比较大的，毕竟加拿大各方面的环境以及其他都是比较优渥的。很多海外人士在加拿大进行房产投资都会优先考虑多伦多和温哥华，毕竟任何状态下这两座城市的房产价格都是上升情况。