在加拿大购买过房地产的人能够清楚的意识到，加拿大房屋买卖预定了北美100多年的经纪人体系。海外人士在加拿大购买房地产，也需要一个可靠的经纪人来帮助自己，很多人初次投资加拿大房地产，不知道加拿大购房联系的具体相关流程是某种的，今天围绕这一个话题，我们来详细了解一下。在加拿大买房，从签订合同开始，就是一个严肃的法律步骤，所以拥有经纪人的同时也需要聘请一个律师。
在加拿大购房，从开始到最后一共有15个步骤，它们分别是明确自己所需要的财产，做好购买物业的预算，选好物业经纪人，选择好替代，起草合同，买卖双方协商，变更合同，交付定金，专业验房，申请贷款委托律师，房屋保险支付首付，最后验房，然后实现房屋交割。初次在加拿大购房的人士一定要按照以上每一个步骤来进行，这样才能确保房产最后落到自己尝试。
在这15个步骤里面所涉及的细节有很多，投资者在购买物业时一定要耐心。整个过程中委托律师和找经纪人是比较重要的两步，国内购房和海外购房有很大的区别，在海外购买财产是必须要有律师在场做担保的，这是对买卖双方交易的一个基本原则。确定好财产签完合同后，律师会帮助投资者完成房屋转让，后续一些相关的步骤也都需要律师来参与。
在中国购买财产都有所有权证明，但在海外购买财产却并没有，他们的所有权实际上就是一张纸，上面注明这栋房屋上的一任屋主信息，投资者的购买价格，交割日期等信息。投资者购买好房屋之后，一定要把这张纸保管好，以后如果需要进行居住地址证明就需要它。