最近的壹份研究顯示，由於在南方投資對房東來說不再有利可圖，北方的買來租（Buy to Let，BTL）市場逐漸走俏，使得南北之間的經濟差距趨於縮小。
根據房產投資市場調查機構Property Partner的分析，在對英國100個市鎮的調查中，對買來租投資最劃算的前10個市鎮全部都在北方，而投資最不劃算的最後10個市鎮全部都在南方。
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研究顯示，Stoke-on-Trent是英國買來租市場最熱的地區，該地區的住宅價格，工資水平和租金回報之間的比例是最佳的。
Staffordshire鎮排在買來租投資最劃算的市鎮名單的第二位，利物浦排在第三位。
在Stoke-on-Trent，平均房產價格為117,586鎊，如果要購置買來租房產，那麽投資從需要繳付29,397英鎊的首付，其貸款價值比為75%。貸款年利率為5.67%。
前十位中剩下的幾位分別是：Leeds，Middlesbrough，Newcastle，Stockton-on-Tees，Gateshead，Rotherham和Rochdale。
Poole的買來租投資前景是最慘淡的，其年回報率只有1.94%，緊隨其後的是倫敦中心區和Sevenoaks。然後是Bournemouth，接下來是劍橋，牛津，Winchester，St Albans，Chelmsford和布萊頓。
Property Partner的研究列舉了英國100個主要市鎮的信息，逐壹考慮了它們的居民平均收入，平均房產價格和平均租金。
如果投資者的收入相對而言比地方房產價格要高，那麽他們就能很方便地進入買來租市場，而如果他們的房產價值較高，那麽他們能夠得到的租金回報也將會很豐厚。
在南部，旺盛的需求提高了價格，導致若想進入買來租市場，需要有雄厚的資本做後盾，而租金回報率也相對較低。
對那些渴望進行買來租投資交易的人士，該研究顯示了壹個竅門，那就是低租金回報率與投資低效率是有密切關系的。
在100個市鎮當中，利茲的租金回報率最高，排在第四位。
（據英中時報）