华府3月房产交易量增加26.7% | 美国

每年的3月份,都是房市回暖的时期,不过今年3月,大华府地区房产市场势头格外强劲,交易量比去年同期增长了26.7%,房价中位数也创下了近十年来的最高纪录。

三月份,大华府地区的房价中位数达到42万美元,是近十年来的最高价格,成交量为23亿美元,比去年同期增长26.7%。新建房屋数量也创下了十年来的最高纪录,比去年增加1.4%。TTR苏富比国际地产公司(TTR Sotheby’s International Realty)副总裁Rob Carney表示,现在上市的房屋数量供不应求,也正是卖房的好时机。

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三月份,大华府地区的房价中位数达到42万美元,是近十年来的最高价格
三月份,大华府地区的房价中位数达到42万美元,是近十年来的最高价格

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不过,阿灵顿郡(Arlington)是唯一一个房价中位数下跌的郡,约为50.8万美元,比去年下降6.2%。对此,Carney认为:“阿灵顿的市场其实是很好的,成交量实际上升了24%,卖出的房屋也比去年多了18%,房屋平均价格上涨了5%,而中位数价格下跌6%,是因为有更多低价位的公寓房成交。”

华府地区房屋中位数价格最低的郡仍然是马里兰州乔治王子郡(Prince George’s),房屋中位数价格是26.8万美元,但也比去年同期上涨了14.3%。

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华府公立学校 入学率连续四年上升

本周一(8月24日),暑假结束,113所华府 公立学校(DCPS)敞开大门迎接新学年到来的同时,也迎来了入学率连续4年上升的好消息。华府公校改革在不断深化,新学年带来的变化包括开设了4所新学 校,创造了250个新的教学岗位,招聘了14名体育协调员。此外,致力于提高教育质量的“基石行动(Cornerstone Initiative)”计划,也于今秋启动。

威尔逊(Wilson)高中提供29门AP课程

据报道,本学年,华府公校(DCPS)“5年战略规划”项目“A Capital Commitment”进入第4年,该规划起始于2012年,目标是确保公校系统每所学校均能提供世界级水平的教育,帮助所有学生为其将来成功完成大学学业打下坚实基础。

为实现这些目标,DCPS今秋推出名为“基石行动”的计划,从1到12年级,贯穿每个学科领域,包括阅读、数学、社会研究、健康教育、体育和世界语言等,让全市教师交流想法、反馈其课程计划。

根据“基石行动”计划,骑自行车被纳入二年级健身课程中;二年级学生还要学习植物如何交叉授粉;五年级学生运用所学外语在实际生活中与不同国家的学生进行沟通交流等。

此外,公立高中扩大大学先修课程(AP)、选修课程、职业教育和体育运动项目等。“基石行动”计划要求所有高中提供至少6门AP课程,个别学校 甚至超过20个。例如,罗斯福(Roosevelt )高中将提供13门,哥伦比亚高地教育学校(CHEC)将提供18门,威尔逊(Wilson)高中将提供29门。课程包括中文、计算机科学、音乐理论和统 计等。

自2010年以来,华府公校参加AP考试的学生人数大幅增长,与5年前相比,今年参加考试的学生人数上升了52%。去年,华府有2700多名学 生参加AP考试,选修AP课程的学生比率更是全国最高。今年将有更多的学生选修AP课程,有4所学校增加了1/3以上AP课程,分别是阿纳卡斯蒂亚 (Anacostia)高中、班纳克(Banneker)高中、卡多佐(Cardozo)高中和罗斯福(Roosevelt)高中。

此举的目标是让所有学生都为大学和职业生涯做好准备,高中是做好准备的最佳时机。

为了实现这个目标,DCPS将继续投资职业技术培训课程,扩大选修课程,并加强体育项目。2014-2015学年,DCPS为7所高中新设了职业技术培训 课,并且大获成功。350多名学生参加了工程、IT和酒店职业的培训课程,其中117名学生在埃森哲、国际贸易协会、霍华德大学医院、华盛顿希尔顿、环保 局和国会大厦获得暑期实习机会。今年,参加职业技术培训课的学生将扩大一倍,至700多名。此外,一门新的服务业培训课即将在巴罗(Ballou)高中开 设。

从全国情况来看,参加职业技术培训课的学生高中毕业率更高,上大学比率也比没上培训课的学生高。依据这些数据,DCPS宣布将于2016-2017学年在伍德森(Woodson)高中推出另外两门职业培训课,重点为工程和IT。此为薪水最高和要求最高的两个职业领域。

今秋,DCPS还扩大了高中选修课。高中将提供总计250门选修课,比去年多出100门。选修课将包括从文学看非裔美国人、城市健康问题、现代舞、音乐会合唱、新闻学和游行乐等。

除了扩展AP课和选修课,高中还强化体育课。目前,有14所高中新招了体育协调员,他们负责组织球队、重大事务和招聘工作。所有高中都将获得超 过75万美元的设备投资,包括头盔、记分牌、跨栏和球类等。2014-2015学年,学生参加体育活动的比率比2013-2014学年增长了9%,这些投 资将给学生们提供更多参加体育活动的机会。

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(据侨报报道)

海外游客飙升 华府瞄准旅游市场

去年190万外国游客游览了华府,与2013年同期相比增长了16%。数量激增的海外游客,吸引了华府旅游企业的目光。8月17日,美国华府旅游组织Destination DC在华府马奎斯万豪酒店(Marriott Marquis Washington)举办了2015华府市场展望(DC Marketing Outlook)会议。

特区市长穆勒鲍泽(Muriel Bowser)

特区市长穆勒‧鲍泽(Muriel Bowser)和近500家华府旅游业企业代表参加了会议,一起回顾大华府地区旅游经济的发展,分享经营经验和新的发展趋势信息。

鲍泽认为旅游是特区城市发展的重要部份,并欢迎中国大陆游客到华府旅游。“旅游业是特区的第二大支柱产业,众多中国游客美国旅游目的地城市中,特区排名第二。毫无疑问,吸引更多的中国游客是特区旅游业的首要目的之一。”

鲍泽还表示,作为美国首府,华府不仅是美国的政治、文化中心,同时发达的交通链,也是游客们到纽约费城等城市的首选中转站。

Destination DC总裁埃利奥特‧弗格森(Elliott Ferguson)认为,全面、及时的信息对旅游企业的发展至关重要。“华府有16个免费国家博物馆、185个各国大使馆,每年有为数众多的国内外会议、展销,如果大华府地区的亚裔企业能充分利用这些资源,将会给企业带来无限商机。”

Destination DC总裁埃利奥特‧弗格森(Elliott Ferguson)虽然仅占总游客人数的9%,但是外国游客的总消费额却占了特区旅游收入的27%。在到访特区的外国游客中,中国、英国德国法国澳大利亚为游客人数最多的前五位国家。

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