在加拿大的房地产交易中，offer实际上是一种买卖协议。这种协议可以由买方准备，也可以由卖方准备，但通常都是由买方准备的。买方的经纪人根据买方的要求起草，由买方签字后再交由卖方过目。卖方看过买卖协议后可以还盘，买方也可以再还回去几个回合之后，双方达成一致的意见，然后在该协议上进行签字，至此，这个买卖协议就成了具有法律约束力的合同，双方都需要遵守。
加拿大买卖协议具体所包含的内容：
1.基本的细节主要包括购房者、购房者的姓名，待售房屋的地址。
2.购买价格主要包含定金、首付款和银行贷款等。
3.私人物品的处理主要包含窗帘、厨房电器、洗衣机和烘干机等是否留下。
4.买卖双方必须承担基本的责任和相关的义务。
5.交房时间和要求对方答复的时间。
买卖协议一旦签成必须马上做的事情：
1.一般情况下要在24小时内交付定金。定金通常是房产总价格的5%左右。
2.确定房产之后就尽快去申请贷款，资料齐全的情况下一两个工作日就会有结果。
3.安排验房时间，房产经纪人通常会向你推荐2~3个验房师，也可以让自己的朋友帮助推荐。了解验房师的过程中，一定要明确他是否有相关证书。
4.请求自己的律师帮助办理过户交接等法律事宜。
5.办理房屋保险。加拿大房产的房屋保险必须购买，一定要在交房日前办理好，否则银行不会放款，无法进行交割。
6.可以预先申请开通电话、电视，上网服务等功能。
7.交房之前再去看房子，然后交首付款和其他的买房费用。最后在交房日去律师楼取钥匙。
以上就是关于在加拿大购房进行买卖协议的相关内容。