对于加拿大非当地居民，想要买房，可以申请当地枫叶卡的就可以买，也可以向当地银行贷款，买房的时候找个本地律师，没有什么特殊的问题，律师就可以帮你搞定你买房整个过程中涉及到的法律，建议有需要可以找一个房产中介，不过他们是拿回扣的，你们买之前考虑清楚。加入不是本地人，首付要30%才可以在银行贷款。
外国人在加拿大买房需要在当地开设银行账户，还有重要的一点就是不管你是不是本地人，都需要保持良好的信用记录，准备好充足的首付款，进行账户的管理和安排，这都是你前期买房要准备的。
加拿大买房步骤有哪些？
找一个靠谱的房产中介；2、跟房产中介沟通购房需求；3、选择几个区域，进行看房；、签发购房意向书；5、合同签订；6、联系律师；7、较节前一周交齐律师所要求款项；8、房产过户。
在加拿大买房，每年投资的人数很多，大部分都首先选择多伦多和温哥华这两个城市，这两个城市作为加拿大的主力城市，双方发展都很不错，经济文化教育都，各方面发展很均衡，房产投资回报率也在50%以上。
投资多伦多房产，要准备60万加币以上，温哥华也在这个价位上下，如果你考虑的其他城市，也可以了解，当然宁愿多准备也不要少准备，避免到时候特殊情况出现。
购买加拿大房产也要时刻关注当地政策颁布的时效性，这样才能准确无误的抓住投资机遇。毕竟我们并不了解当地政策发展，还是要小心以上，多多关注。