1.确定购买房子的房屋类型。2.考虑期内房产检查。3.地点很重要,易受天气影响。4.当地找个可靠的经纪人。
在吉隆坡买房,购房类型一般只要符合国家要求就可以了,低于100万马币的房子是不能购买的,国家指定的廉租房也不能购买,其他房子可以随便购买。
![在吉隆坡买房的注意事项你知道多少?](https://e-images.juwaistatic.com/2021/06/2103.jpg)
在吉隆坡买房,在最后签订j交易合同之后,有7天的考虑期,交易不是立刻生效的。在7天的考虑期内,可以对房产进行重新审核,找专业的验房师对房子进行重新检查,出现什么问题,有权利随时要求中止协议,如果已经付好款项,也可以要求把资金退回。
房产地点很重要,在评估自然灾害风险时,查出灾害发生的频率和潜在的损失程度,还要评估资产投资回报率。比较容易受到灾害影响的地区最好不要买。
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买房子最好还要联系一个当地的经纪人,他们对买房地区和过程比较精通,找一个考虑的经纪人很重要。
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在马来西亚买房需要注意的有,国人在马来西亚买房没有套数限制,购买之后必须缴纳一定的门牌税和契税,买房合同上还要缴纳印花税,提供给物业估算署审核,在马来西亚可以买新房也可以买二手房,购买之后必须拥有房屋产权证。购买房子之后进行转让,必须在土地注册处进行注册,因为有一些是永久产权的房子。
在马来西亚购买的公寓,一般都是不让养宠物的,这一点需要提前注意。