1.确定购买房子的房屋类型。2.考虑期内房产检查。3.地点很重要，易受天气影响。4.当地找个可靠的经纪人。
在吉隆坡买房，购房类型一般只要符合国家要求就可以了，低于100万马币的房子是不能购买的，国家指定的廉租房也不能购买，其他房子可以随便购买。
在吉隆坡买房，在最后签订j交易合同之后，有7天的考虑期，交易不是立刻生效的。在7天的考虑期内，可以对房产进行重新审核，找专业的验房师对房子进行重新检查，出现什么问题，有权利随时要求中止协议，如果已经付好款项，也可以要求把资金退回。
房产地点很重要，在评估自然灾害风险时，查出灾害发生的频率和潜在的损失程度，还要评估资产投资回报率。比较容易受到灾害影响的地区最好不要买。
买房子最好还要联系一个当地的经纪人，他们对买房地区和过程比较精通，找一个考虑的经纪人很重要。
在马来西亚买房需要注意的有，国人在马来西亚买房没有套数限制，购买之后必须缴纳一定的门牌税和契税，买房合同上还要缴纳印花税，提供给物业估算署审核，在马来西亚可以买新房也可以买二手房，购买之后必须拥有房屋产权证。购买房子之后进行转让，必须在土地注册处进行注册，因为有一些是永久产权的房子。
在马来西亚购买的公寓，一般都是不让养宠物的，这一点需要提前注意。