在温哥华买房签约之后，就有权利请第三方机构进行验屋，验屋的公司或个人必须持有相应的从业执照。根据你购买的房屋大小，不同验屋的时间会有一定区别，通常情况下验屋时间大约2~3小时就可以完成。在海外购买房产业务是必须走的流程，毕竟购买的房产二手房还是居多的。在加拿大温哥华购买房产，进行房产流程的过程中就有验房这一事项。
在温哥华购买房产所聘请的验房师或者机构专业性较好以及从业记录良好的情况下，他们会为你提供非常详细的房屋硬件状况报告，该项报告通常在10多页以上。报告里面的主要内容，包含目前房屋硬件存在的相关问题，并且给你提供一定的修缮建议，同时他也会和你讨论，在买房过程中交易细节上的相关问题。
在温哥华购买房产选择什么样的区域比较好了？
1.西温哥华与北温哥华。
西温哥华与北温哥华都在温哥华的北岸，是温哥华居住成本最高的地区，由此可知该区域也是温哥华房产价格最高的地方。这两座城市背山面海，坐北朝南，从任何角度来说都是非常理想的居住地。在这里可以充分的感受到商业和大自然的完美结合。该区域十几个购物区和其他商业设施，几乎能够满足20万北岸居民和前来游玩游客的需求。
2.温哥华东部。
温哥华东部地区的房产价格相对来说比较适中，生活在这里的人也能够享受到极大的便利。在这里有非常顶级的越野滑雪道和优良的滑降坡套在这里可以尽情的享受刺激的户外运动。在这里旅行、游玩或者居住，总能够感受到意想不到的经济。虽然没有西温哥华和北温哥华那样富丽堂皇的建筑，但却是中产阶级的理想居住区。