- 只能购买60万令或以上的房地产
- 必须从州政府获得外国人购房协议
- 缴纳买房所需的税费
- 购买业务必须聘请一家房地产律师
外国人在马来西亚买房是有总房款限额的，但是在2020年，大马政府规定海外购房者购房门槛从原本的100万令降低至60万令，这意味这海外投资者的选择性要越多。不过，投资者要清楚还有政府保留给马来西亚人民的房地产是不可以购买的。比如，州政府指定的廉价住宅单位、建在马来保留地的房产以及被政府指定为土著单位的房产。
如果要购买房地产，则必须从州政府获得外国人购房的许可证。我们需要通过当地律师向州政府提出申请，获得此证书需要2-3个月的时间。如果您有MM2H签证的话，就不需要申请。而且如果拥有MM2H签证，那在购买房产的时候，价格也有大有折扣，从这看的出MM2H签证的重要性。而且它相当于马来西亚的长期居留权，每十年才会续签一次。
很多购房者在买房的时候只关注到房子本身的价格，却忽略了购房者涉及到税费的问题。而且无论在那个地方买房都必不可免的要交税，例如契税、律师费、印花税、律师费、门牌税等。而且在购买以后，转卖也是需要费用的，力购买期间越短，所要交的增值税就越多。
海外人员在马来西亚买房是需要聘请律师的，而且是必须的，因为这是为了保护购买者的利益的一种方式。而且一般开发商会帮忙请好律师，这个费用是房产总价的.07%。
在马来西亚买房的购买合同是英文版本，但是在签合同的时候，律师会在场，律师通晓中英文，所以不用担心对条款有所疑惑。