堪培拉虽然是澳大利亚的首都，但是在各方面的发展上面，却不如墨尔本和悉尼。但不管怎么说，堪培拉都是澳大利亚的中央行政中心，它在各方面的发展空间是非常有前景的。房地产市场也存在很大的不一样，特别是价格变动之上，所以堪培拉和悉尼房价发展趋势在未来是什么样的呢？我们可以分开分析其中两座城市的房地产市场发展趋向向。
根据澳大利亚房地产研究机构的相关数据，我们可以知道，2018年澳大利亚房价指数的期高点下降了5％左右。但是和近5年房地产市场数据进行划分，还是上升了大约22％。2012年至2017年年，这5年的时间，澳大利亚悉尼的房价涨幅超过了75％。同时，堪培拉的房价也上涨了4％左右。从另一个角度来看看，培拉即将成为澳洲全新崛起的经济高地，双重现实上面。
堪培拉的房地产价格虽然没有悉尼的高，但是就整个澳洲而言，它是最稳定的持续走高永久久的城市。在堪培拉进行房地产投资资本是非常得力的，并且租金收益率和市场活跃度方面都非常可观。根据相关的报道指出，堪培拉在2019年的房价增长将会超过6％的比例。2018年年底的时候看不到的房价中，数值是672,332澳元，在过去的12个月里面增长的比率是3.6％，又根据相关的报道得出，房价预计增长会达到6.1％左右，单位价格预计将会上升到3.2％左右。
堪培拉的整体房价都处于一个增长趋势，既如此它的租金也呈现一个增长趋势，在过去的12个月里面却增长了3.7％左右，平均每周在560澳元左右，悉尼的房价下降了1.8％ ，平均数值在54澳元。超过可见堪培拉的房地产市场是一个稳步增长的趋势，甚至在租赁方面已然超越悉尼。如果你想在澳洲进行房地产投资，现在可以优先考虑一下堪培拉。