堪培拉虽然是澳大利亚的首都,但是在各方面的发展上面,却不如墨尔本和悉尼。但不管怎么说,堪培拉都是澳大利亚的中央行政中心,它在各方面的发展空间是非常有前景的。房地产市场也存在很大的不一样,特别是价格变动之上,所以堪培拉和悉尼房价发展趋势在未来是什么样的呢?我们可以分开分析其中两座城市的房地产市场发展趋向向。
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根据澳大利亚房地产研究机构的相关数据,我们可以知道,2018年澳大利亚房价指数的期高点下降了5%左右。但是和近5年房地产市场数据进行划分,还是上升了大约22%。2012年至2017年年,这5年的时间,澳大利亚悉尼的房价涨幅超过了75%。同时,堪培拉的房价也上涨了4%左右。从另一个角度来看看,培拉即将成为澳洲全新崛起的经济高地,双重现实上面。
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堪培拉的房地产价格虽然没有悉尼的高,但是就整个澳洲而言,它是最稳定的持续走高永久久的城市。在堪培拉进行房地产投资资本是非常得力的,并且租金收益率和市场活跃度方面都非常可观。根据相关的报道指出,堪培拉在2019年的房价增长将会超过6%的比例。2018年年底的时候看不到的房价中,数值是672,332澳元,在过去的12个月里面增长的比率是3.6%,又根据相关的报道得出,房价预计增长会达到6.1%左右,单位价格预计将会上升到3.2%左右。
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堪培拉的整体房价都处于一个增长趋势,既如此它的租金也呈现一个增长趋势,在过去的12个月里面却增长了3.7%左右,平均每周在560澳元左右,悉尼的房价下降了1.8% ,平均数值在54澳元。超过可见堪培拉的房地产市场是一个稳步增长的趋势,甚至在租赁方面已然超越悉尼。如果你想在澳洲进行房地产投资,现在可以优先考虑一下堪培拉。