塞浦路斯，一个宁静的岛国，度假养生的好地方，一次债务危机引发塞浦路斯移民潮，有人选择塞浦路斯投资移民，就是购房移民的方式。
Tag: 塞浦路斯投资
2016最新塞浦路斯投资移民指南
自2012年8月发布，直到2015年执行塞浦路斯移民新政策以来，里面规定申请人只需要在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产，并且能提供每年3万欧元的收入证明，以及在塞浦路斯银行存入3万欧元为期3年的定期存款，两个月内就可以获得其永久绿卡。这一买房移民政策的实施使得塞浦路斯的经济得到复苏，塞浦路斯移民申请门槛或将提高，而在此之前，将引致一大波的移民申请浪潮，还望有意者早作准备。
2016最新塞浦路斯投资移民指南
自2012年8月发布，直到2015年执行塞浦路斯移民新政策以来，里面规定申请人只需要在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产，并且能提供每年3万欧元的收入证明，以及在塞浦路斯银行存入3万欧元为期3年的定期存款，两个月内就可以获得其永久绿卡。这一买房移民政策的实施使得塞浦路斯的经济得到复苏，塞浦路斯移民申请门槛或将提高，而在此之前，将引致一大波的移民申请浪潮，还望有意者早作准备。
| 2016海外各国最新移民政策 | |||||||
| 传统投资移民： | 美国 | 澳洲 | 加拿大 | 英国 | 新加坡 | 新西兰 | |
| 海外买房移民： | 葡萄牙 | 塞浦路斯 | 希腊 | 泰国 | 韩国 | ||
塞浦路斯投资移民最新动态：16年塞浦路斯经济预计增长2% 庄园增值空间大
一、塞浦路斯投资移民的途径
二、塞浦路斯移民政策详解
目前，移民塞浦路斯，依旧以投资移民方式最为快速稳妥、安全简单。根据最新的塞浦路斯投资移民政策，申请人可通过两种方式移民塞浦路斯，塞浦路斯无劳动就业权永久居留证和F类永久居留许可证。
1、塞浦路斯无劳动就业权永久居留证
a、涉及非欧盟公民
b、授予申请人及其配偶，终身有效
c、授予申请人及其配偶18岁以下未成年子女（某些情况下25岁以下子女）
d、持有者在塞浦路斯不享有劳动就业权
e、持有者可在塞浦路斯开设公司，享受公司利润分红
f、以下情况，给予撤销永久居留证：
- 持有者获得它国永久居留证（除了其本国国籍）
- 连续两年以上未回塞浦路斯
房产:
a必须在塞浦路斯购买
b购买者可以是申请人、或配偶、或申请人和配偶、或一家塞浦路斯公司（如下描述）
c卖方必须是这套房产的开发商
d必须是新房（非转售）
e购买价格必须在300000欧元以上（不包括增值税）
f付给卖方至少200000欧元（不包括增值税）
g必须提交200000欧元（不包括增值税）海外转账证明
h买卖合同必须交给地政局保管
可购置两套房产:
- 房子(或公寓) +房子(或公寓)
- 房子(或公寓)+商铺（面积100 m²或以下）
- 房子 (或公寓)+办公室（面积250 m²或以下）
条件:
a、总购买价格超过300000欧元(不含增值税)
b、都必须是新房，不接受转售
c、如果两套房产是分开的，必须是从同一开发商手中购买。如果两套纵向或横向相连的房产可以合并为一套，可不做此要求。
注意:
所有条件对夫妻都是有效的。不接受一对夫妻购买两套以上的房产(包括通过公司购买)。
2、F类永久居留许可证
2009年5月7日，塞浦路斯共和国内政部长决定,如非欧盟成员国为自己和家人购买价格300000欧元及以上的房产自主, 可顺利通过F类永久居留权申请。
注意:
不符合条例6(2)严格要求的申请者可以申请F类永久居留权。
如一家在塞浦路斯拥有一套价值100000欧元的房产，他们可以申请F类永久居留证。
根据法律规，每位申请人最低年收入须达到9568.17 欧元，每位受养人最低年收入须达到4613.22欧元,但如有必要时，民事登记处（Civil Registry）和移民部门（Migration Department）可要求额外的金额。这些额外的金额可能来自房产年度维护费用、教育、医疗以及某个特定情况下其他家庭需求。
基本上,最重要的要求如下:
A申请人有足够的资金来支付所有所有家庭成员的费用
B资金都来自海外
C资金来源合法
D收入安全可靠、长期稳定，能及时维持收入
3、购房税费
三、塞浦路斯买房移民的常见问题解答
四、塞浦路斯买房移民政策的最新动态
塞浦路斯移民的政策，在近段时间还是备受大家的一个关注的，对于很多的申请者，都是表示，由于塞浦路斯移民所推出的买房移民项目以及一些移民政策的推出，使得很多人将目光都是聚集在了塞浦路斯移民的政策之上，很多人表示，对于塞浦路斯移民可能是很多的移民者的一个很好的出路!【阅读原文】
选择移民塞浦路斯的理由有很多。对考虑教育 的人士来说，塞浦路斯是英语、希腊语双语教学，可以就读英美知名大学塞浦路斯分校，2年后前往英美继续学习。对考虑医疗的人士来说，塞浦路斯有免费的医疗服务体系以及先进的医疗技术手段。【阅读原文】
从《塞浦路斯邮报》获悉，塞浦路斯旅游业及政府主管部门为了吸引中国游客，正在研究规避欧盟签证苛刻规定的办法，若签证问题得以解决，将有可能每年吸引30万中国游客来塞旅游。【阅读原文】
近日塞浦路斯传出让人震惊的消息：塞浦路斯内政部已做出决定，在2月份对塞浦路斯欧盟护照项目做出重大调整! 庆幸的是，这次调整关闭的是欧盟护照项目中的“买国债获国籍”这一项目!“购房获国籍”项目未做调整。不过这一调整会不会波及到“购房获国籍”项目，目前 还不能轻易下定论。【阅读原文】
为了子女教育，有一定经济能力的父母已经开始在海外以房养学——父母留在国内继续生意或工作，把子女放在国外接受教育。以往投资人更多倾向美国、加拿大等传统移民国家，藉此为子女申请英美名校提供便利。但隨着美加的移民政策收缩，他们逐渐把目光转向了欧洲。【阅读原文】
塞浦路斯于2009年出台了极其宽松的移民政策——零遗产税、零财产税以及全欧洲最低的企业所得税，这无疑吸引着广大投资者的目光。如此绝佳的房市抄底佳期，一定不会被精明的投资者所错失。【阅读原文】
世贸通综合消息：近日，据塞浦路斯统计局公布数据，2015年塞浦路斯呈现持续增长。统计显示，制造、批发零售、交通、餐饮、科研、金融等普遍出现增长。这样的经济加速令人鼓舞，将点燃投资者热情。对于即将迎来的2016年，塞浦路斯将迎来更多利好。【阅读原文】
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16年塞浦路斯经济预计增长2% 庄园增值空间大
近日，据塞浦路斯中央银行其官网发布的一年两次的经济公报中指出，塞浦路斯经济预计2016年增长2%，2017年增长2.7%。2015年塞浦路 斯不动产交易数量较去年同期增长显著，主要原因是海外投资需求的增加。随着塞浦路斯经济增速稳定，很多中国投资者正在通过庄园投资移民的形式，实现财富跨国配置和增值的目标。
很多中国投资者正在通过庄园投资移民的形式，实现财富跨国配置和增值的目标塞浦路斯中央银行指出：“2015年私人消费预计增长2.4%，反映了可支配收入的增长，增长主要归功于能源价格，利率及失业率的降低。为提升经济和 吸引外国资本对不动产的投资，塞浦路斯总统宣布了一系列减税措施，其中包括房地产过户手续费减半等一系列优惠。这意味着购买庄园这类不动产移民塞浦路斯， 在税务花费上的成本将更少，财富配置庄园将有更好的增值空间。
如今，塞浦路斯经济已实现持续增长，据预测2016年将有更高的增速。选择塞浦路斯庄园类地产投资移民，是财富增值和全球配置的好选择。因而，受到中国投资者青睐。
塞浦路斯是个富裕的地中海国家，土地资源稀缺，增值快，投资回报率高，而且通过购买庄园，可获全家欧盟护照。因此，投资塞浦路斯庄园这类不动产性价比 高。随着目前经济的强势增长，土地的市场需求也进一步加剧，如今在塞浦路斯投资250万欧元就可拥有30亩庄园，获欧盟护照。这是目前投资移民塞浦路斯， 获欧盟护照的极好项目。
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（据人民网）
塞浦路斯前景一片大好 投资正当时
世贸通综合消息：近日，据塞浦路斯统计局公布数据，2015年塞浦路斯呈现持续增长。统计显示，制造、批发零售、交通、餐饮、科研、金融等普遍出现增长。这样的经济加速令人鼓舞，将点燃投资者热情。对于即将迎来的2016年，塞浦路斯将迎来更多利好。
2016年3月中塞直航开通
据报道，中国与塞浦路斯的直航达成协议。交通的便利再加上塞浦路斯经济呈现积极信号，将带动了更多投资者和财团到塞浦路斯移民投资积极性。塞浦路斯不动产投资尤其是土地资源将进入长期的上升通道，塞浦路斯欧盟护照的含金量必将获得更大程度的提升。
中国与塞浦路斯的直航达成协议，将于16年3月开通2016年8月塞浦路斯加入申根
作为欧盟成员国的一员，塞浦路斯于2004年5月1日加入申根协议，但是于2011年宣布延后实施进程，预计2016年8月，塞浦路斯将全面加入申根区。
塞浦路斯移民项目相关负责人指出，根据欧洲26个国家签订的申根协议，塞浦路斯成为申根国家后，塞浦路斯移民人士将可持塞浦路斯绿卡在奥地利、比利时、 丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维 亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登自由出入，而无需单独签证或过关检查。加入申根区的目的是促进不同民族之间贸易的发展和一体化以及鼓励来自新兴市场 的旅游业(如中国和印度)。
蕴藏巨大能源价值
塞浦路斯离岸天然气储量约为60万 亿立方尺，一旦充足开发并出口，足以满足欧洲40%的天然气供应。在塞浦路斯南部的12个天然气田的储量约为60万亿立方尺，储量价值超过1290亿美 元，石油储量超过4500亿美元。一旦充足开发，足以满足欧洲40%的天然气供应，能够满足本国电力部门200多年的需求。丰厚的能源资源让更多的中国企业和个人把投资和移民目光投向了塞浦路斯。
丰厚的能源资源让更多的中国企业和个人把投资和移民目光投向了塞浦路斯投资庄园获得欧盟护照 全球通行
随着塞浦路斯经济的持续增长，在塞浦路斯这个富裕的地中海国家，投资庄园这类不动产性价比高。在这个国家，土地资源稀缺，增值快，投资回报率高，而且可 以获得欧洲居住身份。随着目前经济的强势增长，土地的市场需求也进一步加剧。如今在塞浦路斯投资250万欧元就可拥有28亩庄园，获欧盟护照，获得欧盟护 照不能错过的好项目。
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（据中关村在线）
移民塞浦路斯的五大理由
选择成为塞浦路斯移民的理由有很多。对考虑教育 的人士来说，塞浦路斯是英语、希腊语双语教学，可以就读英美知名大学塞浦路斯分校，2年后前往英美继续学习。对考虑医疗的人士来说，塞浦路斯有免费的医疗服务体系以及先进的医疗技术手段。此外，塞浦路斯还有地中海独有的景观、旅游配套服务设施、饮食环保健康等，这些毫无疑问是投资者选择移民塞浦路斯的原因。
塞浦路斯还有地中海独有的景观、旅游配套服务设施、饮食环保健康等，都是投资者选择移民塞浦路斯的原因一、旅游疗养胜地塞浦路斯
塞浦路斯是欧洲传统的疗养圣地，世界著名的长寿之乡，被世界卫生组织评为最干净的水域，欧洲人休闲度假的”后花园”，而且是欧洲犯罪率最低的国家之一,被福布斯旅游网评为”世界十大最安全出游地”。
塞浦路斯全年300多个晴天，拥有地中海式特色旅游，红酒香水饮食文化历史悠久，并且当地居民礼貌好客，咖啡文化遍及岛内大街小巷。相信众多投资客选择移民塞浦路斯的一个原因便是其岛内的慢节奏生活。
二、2015塞浦路斯旅游业收入增加
据最新报导，仅2015年10月份塞浦路斯旅游业收入就达2.25亿欧元，同比增长3.6%，接待游客约27万人，同比增长7.1%；塞浦路斯1-10月份旅游业收入约20亿欧元，同比增长3.3%，接待游客约247万，同比增长7.4%。
三、2015年塞浦路斯机场迎送旅客人数创新高
据报导，塞浦路斯两座机场的运营商Hermes公司称，2015年两座机场共迎送旅客760万人次，较2014年增上3.6%，人数创下近年新高，其中，拉纳卡机场约530万人次，帕福斯机场约230万人次，同比分别增长1.6%和8.6%。
目前，塞浦路斯全国两座机场共有70余家航空公司经营业务，航线连接40个国家的110多个城市。Hermes公司表示，随着来塞浦路斯旅游人数增多，未来塞浦路斯机场乘客吞吐量增长潜力巨大。
四、塞浦路斯预计2016加入申根国
塞浦路斯是欧盟成员国，通行欧洲非常便利，另外塞浦路斯已经被邀请加入了申根国，预计2016年正式加入，拥有其护照就可以在大欧洲的”无疆界区”自由穿行了。
五、塞浦路斯移民政策
根据塞浦路斯投资移民政策规定，在塞境内银行定期存款3 万以上欧元，存期不低于3年(3年后可以连本带息取出)，保持在塞浦路斯拥有30 万欧元以上的房产，就可以在3 个月内，全家获得塞浦路斯永久居留权。
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（据搜狐网）
中塞直航即将起航 移民门槛或将提高
随着2016年的脚步将至，这也代表着中塞直航正式起航和塞浦路斯加入申根的时间所剩无几。中塞直航正式起航以及塞浦路斯加入申根会带来诸多便利与投资利好，届时移民申请门槛或将提高。而在此之前，会引致一大波的移民申请浪潮，有移民意向的投资者还是早作准备为好。
中塞直航正式起航以及塞浦路斯加入申根会带来诸多便利与投资利好，届时移民申请门槛或将提高房产投资潜力极佳
塞浦路斯投资移民就是一个投资极具潜力的移民项目，拥有着较为悠久成熟的操作历史，而且投资额适中、房产价格相对合理透明、移民申请程序简便、审批周 期短、一步到位获永居等，深得移民人士的认可，也经得起市场的检验。其房产具有永久产权，代代相传，可以自住可出租。作为热门旅游国，其出租回报稳定，可 实现以租金养房。而且目前塞浦路斯巨大能源的开采以及博彩业的发展，加上如今中塞两国的友好交流，都使得塞浦路斯的投资极具潜力。
移民身份附加价值高
相对于投资移民是否有回报或升值，移民者会更关心通过投资所获移民身份所带来的附加价值，如提升家庭质量、丰富子女教育资源、拓宽事业发展空间等等。 近两年来，塞浦路斯各项指标趋于良好，经济快速增长，房产投资市场活跃，已逐渐成为一片投资热土。30万欧元起，即可尽享地中海高品质雅致生活，何乐而不 为。
中塞有望在明年3月份实现直航，节省了费用时间的同时，也拉近了中塞经济文化交流的距离。而塞浦路斯将于2016年正式步入申根区，更是让许多人振奋 不已，届时可自由畅行申根26国。此外，塞浦路斯位置优越，是中非欧的重要门户。税制有利，无遗产税，企业所得税仅为12.5%，免征双重税收，这些优势 对投资移民人士拓展事业版图都极为有利。
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（据移民家园网）
塞浦路斯国债投资2月底关停！入籍需趁早
近日塞浦路斯传出让人震惊的消息：塞浦路斯内政部已做出决定，在2月份对塞浦路斯欧盟护照项目做出重大调整! 庆幸的是，这次调整关闭的是欧盟护照项目中的“买国债获国籍”这一项目!“购房获国籍”项目未做调整。不过这一调整会不会波及到“购房获国籍”项目，目前还不能轻易下定论。
塞浦路斯内政部已做出决定，在2月份对塞浦路斯欧盟护照项目做出重大调整国移民政策制定要参考众多因素，包括政治因素、经济因素、地区局势……本质上是要合乎国家利益，“有钱随时都能移民”真的是一种误解！
据了解，在欧盟对塞浦路斯护照项目的不满日益累积的情况下，塞浦路斯政府做出了明智的选择，首先关闭“买国债获国籍”，做出一定的表态给欧盟看，稍微缓解欧盟对此项目的不满，也算是一步缓兵的好棋。
从欧盟方面来说，针对最多中国高净值家庭选择的“购房获国籍”这一政策，欧盟毫无疑问希望塞浦路斯一并关闭此项目，但塞浦路斯政府仍在努力与欧盟斡旋，尽量争取多一点的时间，为本国引入更多高净值家庭和投资。
国移民政策会根据国家需要随时做出调整，优惠政策的出台可遇而不可求，那些一再出现的“关停”和“涨价”事件不断地警告我们：移民，不等人！
在欧盟面对移民问题的困扰、要求内部成员国步调一致的的政治大环境下，塞浦路斯很难长时间与欧盟背道而驰，一直保留购房获国籍的政策。这次关闭“买国债获国籍”，就是一个前兆。唯一剩下的“购房获国籍”项目，还能支撑多久，律师表示确实不乐观。
现如今很多投资者都对欧盟护照情有独钟，而如今塞浦路斯“买国债获国籍”项目的关停对投资者，特别是想通过入籍塞浦路斯拿欧盟护照的投资者来说将是一记响钟，尽管很多人都选择“购房获国籍”项目，但是也不得不考虑“买国债获国籍”项目关闭会波及到“购房获国籍”项目的可能性。总而言之，剩下的变数会很大。
任何移民政策都有期限，要想实现移民梦想，最稳妥，最明智的选择就是尽快着手，拖延症是移民成功路上的致命症！
专家认为，塞浦路斯此次关停“买国债购国籍”项目，也是为加入《申根协定》而做出的积极举措，意味着塞浦路斯正朝着申根国的目标积极迈 进。一旦塞浦路斯成为申根成员国，受到申根国家的管制和经济回暖的影响，塞浦路斯的移民门槛也将按照申根的要求水涨船高。因此，我们建议投资者，如果您青 睐于欧盟护照项目，最稳妥，最明智的选择就是尽快着手。一旦塞浦路斯政府宣布关闭“购房获国籍”，这一移民史上最具含金量的项目，将不复存在。
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（互联网资讯综合整理）
投资移民无须执着于大国 小国更有优势
投资移民不必执念于传统大国。其实投资移民者不必执念于传统大国，部分传统移民国家甚至在移民条件上还不如欧洲移民国家，传统移民国大多需要审核投 资人资质，投资者需要提供各种证明及文件，十分繁琐，且传统移民大国审理周期也十分长，部分还有语言要求，而且配额十分稀少，部分统移民大国还有“移民监”要求，作为希望将事业中心放在国内的投资者来说，移民监就像它的名字一般，充满了束缚。而作为欧洲老牌移民国家的塞浦路斯，为刺激国内经济，出台了买房移民政策，相比一些传统移民国家，则更具优势。
相比一些传统移民国家，则更具优势【优势1：欧盟福利+低生活成本】
在宽松的移民政策下，花30万欧在塞浦路斯购房，投资者可以坐拥世代传承的房产，而且所购房产还有很大的升值空间。还有最为关键的是通过购买政府审核认可的房产即可获得永居，享受欧盟福利。
此外，移民塞浦路斯不用担心高额的生活成本，塞浦路斯物价比较低廉，它的生活费比英国便宜30%。在塞浦路斯这样的欧洲移民国家，投资者可以享受优厚的福利条件，移民政策也比传统移民大国宽松不少，可以说，塞浦路斯买房移民将是投资者进行投资的最佳选择。
【优势2：闪电审理+一步到位获身份】
塞浦路斯买房移民的审理速度快，3个月即可获永居，同时塞浦路斯也是全球为数不多的可以一步到位获身份的移民项目，这点传统移民国望尘莫及。
【优势3：欧洲最低税率+157国免签】
塞浦路斯各项税收都非常低，并和40多国签订了避免双重征税协定，包括中国。在塞浦路斯，企业所得税仅为12.5%，是欧洲国家中最低的，退休金特别税率也仅为5%，无遗产税。
且拥有塞浦路斯护照（欧盟护照），您可以以欧盟公民身份在英国、法国、德国等28个欧盟国家自由居住、生活，享受全球157个国家及地区的免签待遇，随时来场说走就走的旅行！
【优势4：12年免费公立教育+0移民监】
持有塞浦路斯护照，无需登陆，0移民监快速移民，且变身塞浦路斯公民还可享受12年免费公立学校教育，其中包括6年小学教育及6年中学教育。
如今塞浦路斯买房移民仍保持宽松的移民政策，而且在此基础上签证申请周期也有所缩短。可见，目前选择塞浦路斯买房移民是最佳时机。在此之际，提醒投资者要提前做好准备，以能尽快的移民塞浦路斯，体验到阳光、海浪、沙滩的美妙风情。
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塞浦路斯前景良好 成投资移民新宠
1、宽松的移民政策和精良的投资前景
塞浦路斯于2009年出台了极其宽松的移民政策——零遗产税、零财产税以及全欧洲最低的企业所得税，这无疑吸引着广大投资者的目光。如此绝佳的房市抄底佳期，一定不会被精明的投资者所错失。
2、高水准的医疗和稳定的社会治安
塞浦路斯的医疗已达欧洲中上水平，并被世界卫生组织公认的，达到郁勃国度水准。塞浦路斯的医疗保障服务健全，平均每480人就拥有一名2年工作经验以上的全科医生。其公立医院卫生保健费用 和私人健康安全花费都很低。在塞岛，所有公立总医院以及局部私立医院、诊所都设有急诊部，而除药品外，急诊免付医疗费。塞岛的治安环境也是欧洲压倒一切 的，是世界上最安全的国度之一，被公认为是“不用锁门的国度“。
3、贵族化的教育和平民化的收费
自从2004年塞浦路斯正式加入欧盟后，其为确保教育质量的最高水准，塞浦路斯教育文明部已将塞浦路斯的教育系统与欧盟标准规则相统一。塞浦路斯的 大学国际化程度很高，与英、美等国度的许多大学相互招供学分和学位，学校之间相互转学也不受限制。大学学费不到英美大学的一半。在当地，有一些大学与英国 美国学校合伙办学，推广2+2学制，毕业时直接拿到英美学位。所以，不管是去塞浦路斯留学还是作为家长携带子女移民塞浦路斯，塞岛都是一个全体教育之所。
4、塞浦路斯的交通条件和天然环境
塞浦路斯是继西西里岛、撒丁岛后地中海的第三大岛屿，全年300多天的日照，给予了塞浦路斯拥有高质量高标准生活的基础。碧蓝的海水、白色的沙滩、美味的地中海美食、淳朴的塞岛人民给每位来到这座美丽岛国的外国客人留下了深刻印象。
以上都是塞浦路斯成为国内投资移民新宠的主要原因。相信，随着广大投资移民者对塞浦路斯的了解更加深入，将有更多的国内投资移民者选择塞浦路斯作为投资移民目的地。
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