塞浦路斯移民有哪些优势,你需要吗?

塞浦路斯位于地中海东段,地处欧亚非三大洲交叉路口,紧邻欧洲和中东以及远东地区的繁忙交通要 道,具有良好的战略地理位置。塞浦路斯属于地中海气候,十分宜人,加上其国际化教育、健全的医疗服务、欧洲最低税率、高度发达经济、安全无污染食品、世界前五安全指数等优质优势,正在成为最受热捧的移民目的地。

塞浦路斯移民有哪些优势,你需要吗?
塞浦路斯属于地中海气候,十分宜人,加上其国际化教育、健全的医疗服务、欧洲最低税率、高度发达经济、安全无污染食品、世界前五安全指数等优质优势,正在成为最受热捧的移民目的地

塞浦路斯移民优势:

1、请大家记住这4个数字: 28、90、157、3

· 一本欧盟护照,可以享受28国欧盟福利

·90天一步到位成为欧盟公民

·157个免签国家

·3年后投资金额的80%可出手

可见塞浦路斯欧盟护照的含金量很高。那么它的移民门槛呢?很低,有多低?仅仅需要满足3个条件:1、主申满18周岁;2、无犯罪记录;3、投资250万房产(50万自居+200房产投资)。满足上述3个条件,您无需面试,100%成功。

2、为何移民塞浦路斯

1.一次置业,永久产权,房产世代传承;

2.一人申请,三代移民欧洲;

3.承认双重国籍,可保留原国籍;

4.低生活成本享受优质生活

5.交通发达,海陆空航线众多,便利出入欧、亚、非;

6.深厚文化底蕴,出色教育基础,学历国际认可,享欧盟生待遇;

7.免费享受公费医疗,且医疗水平高于欧洲平均水平;

8无需资金来源证明,无移民监;

9.欧洲最低的个人及公司税制,是您资产管理的极佳选择

10.未来的迪拜,天然油田,产量可供整个欧洲使用200年;

11.安全的天堂,是欧洲犯罪率最低的欧盟国家

12.气候宜人,全年340年充足日照;

13.旅游业发达,地产投资潜力巨大;

14.GDP增长最高的欧盟国家之一;

3、塞浦路斯移民门槛低:

· 买房投资仅需30万欧元,具有价格优势。

· 2-3个月,100%快速获批

· 国家潜力大,长线投资,房产升值空间大

1、主申年满18周岁。

2、无犯罪记录证明。

3、投资30万欧元房产。

4、 银行3年定期存款3万欧元。

谁需要塞浦路斯护照?

1、净资产5000万以上高净值人士。

2、有全球资产配置投资意识人士。

3、有全球自由通行的需求人士。

4、有欧洲居住、生活、工作、及生意需求的高端人士。

5、美加澳、新加坡、中国香港等永居移民者绿卡持有者。

6、公司企业筹划上市的老总,方便合理安排公司企业上市、优化配置个 人资产 。

7、房地产投资者,受中国政策限制发挥的人士 。

8、对子女有迫切海外教育的期望,希望子女可以就读欧洲名校的人士。

谁需要塞浦路斯永居?

1、打算用于投资的金额在300万人民币左右的人士。

2、有全球资产配置投资意识人士。

3、无英语基础,且无法接受移民监人士。

4、对子女有迫切海外教育的期望,希望子女可以就读欧洲名校的人士。

5、房地产投资者,受中国政策限制发挥的人打算用于投资的金额。

移民塞浦路斯,教育、房产、收益、医疗、身份、生活品质、未来财富一步到位!不是捐助也不仅是为了孩子的学业和诸多欧盟福利,最终你还将拥有几套很棒的房产!

(互联网资讯综合整理)

new-qrcode_简

16年塞浦路斯经济预计增长2% 庄园增值空间大

近日,据塞浦路斯中央银行其官网发布的一年两次的经济公报中指出,塞浦路斯经济预计2016年增长2%,2017年增长2.7%。2015年塞浦路 斯不动产交易数量较去年同期增长显著,主要原因是海外投资需求的增加。随着塞浦路斯经济增速稳定,很多中国投资者正在通过庄园投资移民的形式,实现财富跨国配置和增值的目标。

很多中国投资者正在通过庄园投资移民的形式,实现财富跨国配置和增值的目标

塞浦路斯中央银行指出:“2015年私人消费预计增长2.4%,反映了可支配收入的增长,增长主要归功于能源价格,利率及失业率的降低。为提升经济和 吸引外国资本对不动产的投资,塞浦路斯总统宣布了一系列减税措施,其中包括房地产过户手续费减半等一系列优惠。这意味着购买庄园这类不动产移民塞浦路斯, 在税务花费上的成本将更少,财富配置庄园将有更好的增值空间。

如今,塞浦路斯经济已实现持续增长,据预测2016年将有更高的增速。选择塞浦路斯庄园类地产投资移民,是财富增值和全球配置的好选择。因而,受到中国投资者青睐。

塞浦路斯是个富裕的地中海国家,土地资源稀缺,增值快,投资回报率高,而且通过购买庄园,可获全家欧盟护照。因此,投资塞浦路斯庄园这类不动产性价比 高。随着目前经济的强势增长,土地的市场需求也进一步加剧,如今在塞浦路斯投资250万欧元就可拥有30亩庄园,获欧盟护照。这是目前投资移民塞浦路斯, 获欧盟护照的极好项目。

 

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据人民网)

塞浦路斯买房税费详解

1 印花税(Stamp Duty)

一次性支付;

签署购房合同30日内支付;

根据购房款,按比例收取。

塞浦路斯买房的印花税

2 增值税(VAT)

由于塞浦路斯在2004年正式加入欧盟,因此,凡是2004年5月1日之前已经向政府申报地产项目许可的房产项目,在房产交易中,不需缴纳增值税;

需缴纳增值税的房产:在2004年5月1日以后申报许可的房产项目,在交易过程中, 需要缴纳增值税,税费为购房款的19%;

增值税减免:若满足以下条件, 可向塞浦路斯政府申请增值税部分从19%减至5%,获批后可按照减免后的5%增值税连同购房款按购房合同支付给开发商(已按19%缴纳的部分,将获14%的退税)

  • 年满18岁并且是首次在塞浦路斯购房;
  • 房产在未来10年内作为自住用途,不可出租或有任何盈利;
  • 所购房产的总建筑面积不超过275平米,其中200平米以内部分可享受增值税减免;

*选房过程中,开发商提供具体房产是否含增值税的信息。

3 过户费 (Property Transfer Fee)

仅在办理地契转名过户时才需缴纳;

2014年12月31日以前购买需缴纳增值税(2004年5月1日后审批房产),的一手房产,免付过户费;

2014年12月31日以前购买不需付增值税(2004年5月1日前审批的房产)的一手房产, 过户费减半,即只付50%。

塞浦路斯买房的过户费

过户费的计算还与新登记在地契上人数有关:

过户至1人名下:按照以上表格所示,将购房总款分段,按相对应收费比率计算;最后累加。

例如,一栋净值35万欧元的房产,过户到一人名下,过户费为21165.6欧元:

一栋35万欧元的房产过户至一人名下的费用

过户至多人名下:按照每人平均所占房款,分别按照以上收费表计算, 再相加得出过户费总数。

例如,一栋价值35万欧元的房产过户到2人名下,过户费为14331.2欧元;

计算方法: 按平均每人名下房款17.5万欧元计算过户费,再乘以房主人数2得出总数:

一栋35万欧元房产过户至两人名下的费用

4 不动产税

每年1月1日支付;

按照1980年1月1日物价对购房款进行折算, 并按照折算后价值计算不动产税;(累计)

塞浦路斯不动产税税率

以一处市值35万欧元的房产按照1980年1月1日物价折价后计算,不动产税大概是390欧元左右。

5 买房律师费

买房律师费为总房价(净值)的1%,再加19%的增值税。即总房价的1.19%。

6 房产保险

500-1000欧/年

7 市政税

约500欧/年

8 物业管理费

根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费各不相同,大致为100-1500欧元/月。另外,部分房产不需要交纳物业管理费。