Tag: 墨尔本商业地产

旅游業的發達對於一個城市人口、商業等的巨大刺激帶動作用是十分明顯的。因而，位於旅游景點周邊的商業物業投資潛力自然也十分巨大。對於澳洲投資者來說，投資熱門旅游景區的商業地產，是一個非常好的投資選擇，尤其是在每年國內游客不斷湧入澳洲、帶動澳洲旅游業告訴發展的背景下。今天為大家介紹的就是位於澳洲熱門城市墨爾本知名景區金萊克國家公園（Kinglake National Park）附近的商鋪。

金萊克西（Kinglake West）鎮——澳洲熱門景區所在地

該商鋪所處的金萊克西（Kinglake West）鎮，位於澳洲熱門城市墨爾本東北方向，約57公裡。盡管該小鎮離墨爾本市中心有一段距離，但熱門景區——金萊克國家公園（Kinglake National Park）的存在，卻使得小鎮熱鬧非凡、名聲鵲起。

金萊克國家公園占地23210公頃(約57400英畝)，位於墨爾本東北部50公裡(31英裡)，包括泥瓦匠瀑布，瀑布的野餐區和自然植物等。國家公園最初是由分層的沉積物形成了山谷,含化石時該地區曾經是被海洋覆蓋，公園中自然的動物包括小袋鼠、袋鼠、負鼠和針鼴鼠，還包括小鸚鵡、國王鸚鵡、羅塞拉和琴鳥等各種鳥類。金萊克國家公園獨特的自然景觀與地理環境，每年吸引大量游客前來參觀旅游，也是墨爾本市民周末游玩的好去處！數量眾多的游客，為金萊克西（Kinglake West）鎮增添了旺盛的人氣，並帶來投資機會！

近年來，墨爾本（Melbourne）地產市場表現十分活躍，早前在全球12個城市中脫穎而出，獲封「全球第二最有地產增值潛力城市」稱號。墨爾本是澳大利亞維多利亞州首府，經濟文化發達，城市環境優雅，吸引了眾多投資者追逐的眼光。怎樣搶先一步入手最具增值潛力的地產？精明的投資者一定不會錯過這處位於墨爾本艾芬豪（Ivanhoe）的稀有商業地產。

地理位置卓越，繁榮富裕的區域環境帶來旺盛人氣

愛芬豪是墨爾本知名的學區，居住著具有極大消費潛力的中產階級，是一個繁榮富裕的內城郊區。這處商業地產則位於艾芬豪最繁華的購物大道上海德堡路（Upper Heidelberg Road）的東南角，距墨爾本中心商業區僅有8公里。上海德堡路是一條直貫南北的主幹道，通過下海德堡路（Lower Heidelberg Road）與錢德勒公路（Chandler Highway）相連，從而進入東部高速公路（the Eastern Freeway）直達墨爾本，15鐘以內的車程給上海德堡購物大道帶來更多客流。而且，這處商業地產自身的交通也十分快捷，幾分鐘即可到達艾芬豪輕軌站（Ivanhoe Railway Station），公交車沿著上、下海德堡路繁忙往來，非常方便。

特別值得一提的是，這處商業地產3公里半徑範圍內匯聚了多所知名私人和公立學校，如艾芬豪女子文法學校（Ivanhoe Girls Grammar School）、艾芬豪文理學院（Ivanhoe Grammar School）、艾芬豪私立學校（Ivanhoe Primary School）、艾芬豪東小學（Ivanhoe East Primary School）等，優質的教育資源吸引了更多有經濟實力的人來到愛芬豪，為這處商業地產帶來更多的潛在消費人群。