Tag: 墨尔本商业地产

旅游业的发达对于一个城市人口、商业等的巨大刺激带动作用是十分明显的。因而，位于旅游景点周边的商业物业投资潜力自然也十分巨大。对于澳洲投资者来说，投资热门旅游景区的商业地产，是一个非常好的投资选择，尤其是在每年国内游客不断涌入澳洲、带动澳洲旅游业告诉发展的背景下。今天为大家介绍的就是位于澳洲热门城市墨尔本知名景区金莱克国家公园（Kinglake National Park）附近的商铺。

金莱克西（Kinglake West）镇——澳洲热门景区所在地

该商铺所处的金莱克西（Kinglake West）镇，位于澳洲热门城市墨尔本东北方向，约57公里。尽管该小镇离墨尔本市中心有一段距离，但热门景区——金莱克国家公园（Kinglake National Park）的存在，却使得小镇热闹非凡、名声鹊起。

金莱克国家公园占地23210公顷(约57400英亩)，位于墨尔本东北部50公里(31英里)，包括泥瓦匠瀑布，瀑布的野餐区和自然植物等。国家公园最初是由分层的沉积物形成了山谷,含化石时该地区曾经是被海洋覆盖，公园中自然的动物包括小袋鼠、袋鼠、负鼠和针鼹鼠，还包括小鹦鹉、国王鹦鹉、罗塞拉和琴鸟等各种鸟类。金莱克国家公园独特的自然景观与地理环境，每年吸引大量游客前来参观旅游，也是墨尔本市民周末游玩的好去处！数量众多的游客，为金莱克西（Kinglake West）镇增添了旺盛的人气，并带来投资机会！

近年来，墨尔本（Melbourne）地产市场表现十分活跃，早前在全球12个城市中脱颖而出，获封“全球第二最有地产增值潜力城市”称号。墨尔本是澳大利亚维多利亚州首府，经济文化发达，城市环境优雅，吸引了众多投资者追逐的眼光。怎样抢先一步入手最具增值潜力的地产？精明的投资者一定不会错过这处位于墨尔本艾芬豪（Ivanhoe）的稀有商业地产。

地理位置卓越，繁荣富裕的区域环境带来旺盛人气

爱芬豪是墨尔本知名的学区，居住着具有极大消费潜力的中产阶级，是一个繁荣富裕的内城郊区。这处商业地产则位于艾芬豪最繁华的购物大道上海德堡路（Upper Heidelberg Road）的东南角，距墨尔本中心商业区仅有8公里。上海德堡路是一条直贯南北的主干道，通过下海德堡路（Lower Heidelberg Road）与钱德勒公路（Chandler Highway）相连，从而进入东部高速公路（the Eastern Freeway）直达墨尔本，15钟以内的车程给上海德堡购物大道带来更多客流。而且，这处商业地产自身的交通也十分快捷，几分钟即可到达艾芬豪轻轨站（Ivanhoe Railway Station），公交车沿着上、下海德堡路繁忙往来，非常方便。

特别值得一提的是，这处商业地产3公里半径范围内汇聚了多所知名私人和公立学校，如艾芬豪女子文法学校（Ivanhoe Girls Grammar School）、艾芬豪文理学院（Ivanhoe Grammar School）、艾芬豪私立学校（Ivanhoe Primary School）、艾芬豪东小学（Ivanhoe East Primary School）等，优质的教育资源吸引了更多有经济实力的人来到爱芬豪，为这处商业地产带来更多的潜在消费人群。