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墨尔本唯一 一个开发商保证贷款60%的楼盘！

越来越多的中国投资客看到澳洲房产的巨大潜力，纷纷出手置业。

但近期澳洲各大银行收紧对外国买家的贷款政策，

中国政府也对资金转移有所限制，令不少中国买家陷入困境。

Lygon Place

高性价比学区房，投资自住两不误

价格：AUD35万-62.5万

户型：1房-2房，带阳台

开放商保证60%的贷款

澳洲当地房屋贷款按揭利息创50年新低，移民热潮再度涌现，海外留学生数目按年持续增长，外来资金持续涌入澳洲地产，大部份当地居民和海外买家均看好来年的澳洲楼市。

Lygon Place   坐拥繁华，尊享完善配套

项目位于墨尔本具有“小意大利”之称的Lygon街，是Brunswick East的核心地带，毗邻墨尔本商务区。位于近市中心Soho区的Lygon街，是墨尔本最著名的”食街”, 又称“意大利”街，商铺和食肆林立，人流旺，受当地上班一族租客的追捧，房产升值潜力高。

Lygon 街超高的热闹人气&Lygon街街景:

项目周边著名的餐厅 -墨尔本最好的Pizza 店 400 Gradi – 距离项目600米

项目周边著名的餐厅 – Hellenic Republic 几乎每晚爆满 – 距离项目670米

墨尔本最著名餐厅- Pope Joan – 距离项目1公里

该地区将吸引大批追求高品质生活的人士移民，除了澳洲本地人对这条街十分着迷外，也是欧美旅行者来墨尔本的必游之地。

周边还有Parkville医疗区、大型公园、室内外娱乐场所、零售店等配套。

衣食住行、应有尽有，让每一位业主享受到购物就在家门口的便利，满足精英人群的居住需求。

Lygon Place   国际大师匠心著作

项目由国际著名建筑设计事务所Peddle Thorp担纲设计，通过艺术化的匠造技艺与世界建筑审美等量齐观，为钢筋混凝土构建的冰冷建筑注入文化精神，造就不可复制的现代精品住宅。

Lygon Place户型图：

“魔术增值设计”，一房变两房，租金翻倍,市场罕有！均价约人民币2.9万平方米，（市中心均价现在约人民币6万）。展会购买最高可节省印花税约人民币15万（3万多澳币）。

Lygon Place   精工筑家，人居典范

一系列雅致的带孔双折屏风，与位于临街上裙楼层下妙趣横生的建筑外墙相得益彰为住户带来私密之感。

Lygon Place厨房、餐厅、浴室：

Lygon Place公寓内部设施配套齐全，装修简约奢华，美观性和功能性相结合，最大化满足人们对住宅的舒适度要求。每间公寓均配有宽阔阳台，让住户在观赏墨尔本上空美丽风景的同时，享受阳光洒在生活的每个角落。

6月25、26日（本周末）澳洲品牌开发商 Central Equity（澳洲中正房地产集团）将在墨尔本公开发售全新 Southbank Place 南岸嘉园公寓, 提前预约参加公开发售还可享受优先入场、免费咖啡美食及幸运抽奖活动，有意购入墨尔本公寓的人士不妨与澳洲开发商直接联系，一探究竟。

墨尔本南岸（Southbank）属澳大利亚维州，与CBD中央商务区隔雅拉河相望，是个十分宜居且充满活力的地区。Southbank也是墨尔本相对比较年轻的一个区，因为这里河边步行街众多饭店的繁华热闹、高楼大厦云集，在墨尔本地区很有影响力。 “Southbank Place 墨尔本南岸嘉园公寓”，占据优越地段、提供便捷生活，让您尽情享受优质的国际大都会生活！

安居在生机勃勃的南岸，感受活力四色的便捷生活

Southbank坐落于雅拉河南岸，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐相结合。如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分，酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及Crown Casino赌场娱乐中心云集于此。

很多独立生活的年轻人住在Southbank优质的公寓大楼之中。这里地段优越，适合在市区工作的人群，也吸引着许多希望享受都市便捷的人士及家庭。 在这样的墨尔本顶层豪宅中生活十分便利，有Flinders Street火车站。您可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家——不用为打车／驾车而发愁。公寓项目内有健身房、瑜伽室、游泳池、14座电影院、带双料理厨房的居民用餐区、楼顶花园露台，为公寓住户提供便利，也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。Royal Botanic Gardens墨尔本皇家植物园和艺术中心也近在咫尺，闲暇无聊的时候都是好去处。

Southbank靠近墨尔本市区，崇尚独立生活的人会喜爱这里。南岸是炙手可热的住宅区，设有一系列购物、餐饮及服务区域，如南码头（South Wharf）及清水广场（Freshwater Place）。南岸的建筑风格闪耀，当地还设有不少历史建筑如莫尔特豪斯剧院（Malthouse Theatre），为这个不断发展的城区增添历史气息。河边步行小径就是人们的前院，周围有大片商店、餐馆和剧院。如果“便利”一词是你最注重的事情，那么Southbank毫无疑问就是你的最佳选择。

弗兰克斯顿（Frankston）区距离墨尔本市中心约43公里，生活环境优美，越来越多的买家开始盯上了这个地区，纷纷在此处抢购房产及投资型物业。许多非本地买家看上了当地房市的潜力，竞相来此置业。这处久负盛名的开发项目名为“Orchard Living”，将建成四套住宅（墨尔本别墅），项目坐落于弗兰克斯顿的奥利弗山（Oliver’s Hill）区内一个备受追捧的位置上，为您带来珍贵投资机会。

南部临海水湾美景区Frankston，投资置业的热点区域

澳大利亚热点城市房地产交易繁荣势头开始向更大范围扩散，距离CBD较远的外围郊区开始受到更多关注。弗兰克斯顿是其中备受瞩目的一个郊区。专业人士认为该区域的购房可负担性、基础设施及就业水平等各项指标良好，有较强综合优势。

澳洲房产投资者已经把墨尔本当作其投资选择的焦点，尤其是目前除了CBD附近的房产外，在墨尔本郊区也是有很多值得投资的项目的。弗兰克斯顿这个海滨城镇有良好的交通设施连接乡村和城市，有众多可以引起你兴趣的东西，非常适合想要有自己的生活空间追求休闲生活的人士。在这里投资置业，一定会获得理想的回报。

如果你想拥有一种平衡式的生活，那么弗兰克斯顿城区可以满足你的要求。弗兰克斯顿区的生活设施齐全，有大学，医院，商场以及完善的交通。这里的海滩一年四季都适合玩耍放松娱乐。另外有码头，步行道，清新的空气等等。弗兰克斯顿城区的住宅大多数都是古典的风格。另外，奥利弗山地区附近还有建筑风格宏伟的别墅，可以欣赏海湾美景。因其地理位置，一年四季都适合娱乐活动的海滩真的是人们生活的一种福祉。您可以在海滩上沐浴阳光，吹吹海风；可以组织亲朋好友进行排球比赛；还可以轻轻松松单纯地欣赏大自然的美景，聆听内心的声音，冥想放松。

近年来，墨尔本（Melbourne）地产市场表现十分活跃，早前在全球12个城市中脱颖而出，获封“全球第二最有地产增值潜力城市”称号。墨尔本是澳大利亚维多利亚州首府，经济文化发达，城市环境优雅，吸引了众多投资者追逐的眼光。怎样抢先一步入手最具增值潜力的地产？精明的投资者一定不会错过这处位于墨尔本艾芬豪（Ivanhoe）的稀有商业地产。

地理位置卓越，繁荣富裕的区域环境带来旺盛人气

爱芬豪是墨尔本知名的学区，居住着具有极大消费潜力的中产阶级，是一个繁荣富裕的内城郊区。这处商业地产则位于艾芬豪最繁华的购物大道上海德堡路（Upper Heidelberg Road）的东南角，距墨尔本中心商业区仅有8公里。上海德堡路是一条直贯南北的主干道，通过下海德堡路（Lower Heidelberg Road）与钱德勒公路（Chandler Highway）相连，从而进入东部高速公路（the Eastern Freeway）直达墨尔本，15钟以内的车程给上海德堡购物大道带来更多客流。而且，这处商业地产自身的交通也十分快捷，几分钟即可到达艾芬豪轻轨站（Ivanhoe Railway Station），公交车沿着上、下海德堡路繁忙往来，非常方便。

特别值得一提的是，这处商业地产3公里半径范围内汇聚了多所知名私人和公立学校，如艾芬豪女子文法学校（Ivanhoe Girls Grammar School）、艾芬豪文理学院（Ivanhoe Grammar School）、艾芬豪私立学校（Ivanhoe Primary School）、艾芬豪东小学（Ivanhoe East Primary School）等，优质的教育资源吸引了更多有经济实力的人来到爱芬豪，为这处商业地产带来更多的潜在消费人群。

澳洲房产中介Biggin & Scott Land，为能够提供距离墨尔本加罗林温泉(Caroline Springs)大型活动中心只有几分钟的最后一块土地而倍感自豪。此地块地理位置优越，处于一个极妙的拐角位置，十分珍贵，是投资者和开发商在墨尔本置业无与伦比的好机会！

占据卓越位置，发展前景相当看好

墨尔本西城快速发展区——加罗林温泉(Caroline Springs)，是墨尔本大力发展的全新区域。Caroline Springs位于距离市中心21.6公里的西面，一开始是以住宅为主，如今逐步发展成为风景如画的卫星城，有着宜人的环境和健全的设施。这里经济发展速度非常快，美丽的人工湖周围建有大片住宅小区，步行道穿梭纵横，公园密布。基础设施的建设保证了这里所有人的生活，学校、购物中心以及酒店云集。

Caroline Springs是家庭住宅和时尚小户型寓所密集的全新社区，有美丽的湖泊和湿地，健全的设施包括图书馆和娱乐中心，还有众多学校和公园，多个购物中心，甚至还有许多酒店，有什么理由不让人喜爱？

这块正在出售的土地地址为：普兰普顿区泰勒路1053号（1053 Taylors Road）。土地占地面积约12公顷，建议细分成191个子地块（需政府批文）。其位置非常好，占据卓越的角落位置，靠近墨尔本高速公路（Melbourne Freeway）进出口——这里距加罗林温泉（Caroline Springs）郊区的中心集镇只有几分钟路程，距墨尔本中央商务区只有25分钟路程，前往新的地区公园只需几分钟时间。

土地位于租金收入十分可观的的地区内，具有非常良好的发展前景，升值潜力巨大。官方的《科罗罗伊特区块结构规划方案》（Kororoit Precinct Structure Plan）预计于2016年初或中期发布。