据《澳洲人报》报道，Savills称，墨尔本CBD附近将迎来420亿澳元的房产和公共基建项目。
墨尔本CBD附近将迎来420亿澳元的房产和公共基建项目Savills称，这些项目将吸引第二波的本地和海外投资浪潮，包括来自欧洲、中国、新加坡、马来西亚、英国和美国。这些项目包括9亿澳元的 Australia 108公寓楼、酒店、办公楼和大型基建工程，如110亿澳元的墨尔本地铁工程、1亿澳元的Flinders Street车站升级。
上周，就公寓供应大增、依赖中国投资者和商业房产收益收紧话题，澳联储发出警告。Savills称，新的建设热潮将会见到，价值420.35亿澳元的110个获批项目将在未来12个月在墨尔本CBD两公里范围内动工。
Savills州销售总监Clinton Baxter说：“全球的投资者都涌往墨尔本。新的项目使投资更上一层楼。”
据悉，大量的中国、马来西亚和新加坡资金投到墨尔本，其他国家的投资者，如加拿大、荷兰、英国、美国和新西兰的，也有在墨尔本购买资产。
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（据澳洲新快网）
据《澳洲金融评论报》报道称，毕马威（KPMG）及悉尼大学（University of Sydney）的最新研究显示，已经进入澳洲市场的中国企业里，有过半数打算今年扩大投资，去年活动的反弹——非矿业领域的交易次数破纪录，将得到延伸。
研究发现，去年中国在澳洲的投资额达到第二高的水平，对商业地产及农业再度燃起的兴趣填补了资源业方面活动低迷所产生的空缺。
去年中国在澳洲的投资额达到第二高的水平，对商业地产及农业再度燃起的兴趣填补了资源业方面活动低迷所产生的空缺总的实际投资额飙升1/3至111亿美元（151亿澳元），当中7笔交易的金额都超过了5亿元。
名为《揭秘中国在澳投资》（Demystifying Chinese Investment in Australia）的报告中指出，在此之前的2年出现温和的下跌，这是2008年以来第二高的投资流入——当年在资源繁荣处于巅峰期的情况下中国有162亿美元资金涌入澳洲。
毕马威澳洲的亚洲及国际市场总监弗格森（Doug Ferguson）说：“农企交易完成了12笔。这个领域摆脱了尽职调查，转向了实实在在的交易。”
去年的巨额农企交易包括中国贝因美婴幼儿食品公司（Beingmate Baby and Child Food Company）对维州1间奶制品工厂的投资，以及杭州天马轴承集团股份有限公司（Tianma Bearings Group）斥资4,700万元收购北领地2座养牛场。
弗格森指出，中国投资者通常“积极”对待澳洲市场。
不过，新州出售电网公司Ausgrid及Kidman & Co卖掉10万公顷养牛场这两笔交易的监管决定会被密切关注。
澳洲是中国投资的第二大接收者——2005年至2015年期间吸引了787亿美元，仅次于美国。
报告中的商业调研发现，中企喜欢澳洲是因为时区相近，同时也把这里当做进一步对外投资的跳板。
外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）日前公布的数据显示，中国投资者打算在澳洲投资466亿元，几乎是2014年承诺额的2倍。
这是基于去年递交的投资申请作出的预测，当中包括同个投资目标的多份申请，而且不一定能成行。
根据委员会的数据，就在澳计划投资额而言，2014年中国首次超越了美国。
房地产占了今年的大头，达240亿元，是2014年获批数额120亿元的2倍。
中国投资者对房地产的投资在2014年和2015年都翻了一番。不过，最大的变化在于他们想对农业、林业、渔业及金融保险业投资的数额。
中国投资者今年将在农业和金融资产上分别投入近25亿元和17亿元。
2014年这些数值分别为3,200万元和5,100万元。
外国投资的增多已引起了国家安全方面的担忧。
达尔文港（Port of Darwin）被租给了据信和中国军队有瓜葛的岚桥集团（Landbridge）后，外国投资审查委员会于4月4日宣布对《外国并购监管法》（Foreign Acquisitions and Takeovers Regulations）作出修改，移除了投资关键性基础设施资产的私人外来投资者的豁免权。
该委员会目前可以正式地审查州属基础设施资产出售给私人外来投资者的交易。
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（据澳洲新快网）
据《澳洲人报》报道，中国开发商Auswin TWT将于今天推出两种基金。该开发商计划在澳洲设立一间基金管理公司，充分利用中国投资者越来越高的需求。
该开发商由北京Shun Tian Tong Real Estate Development Co公司支持，计划为流出中国外的资金打造一个投资平台，并为当地项目融资。
Auswin TWT的总监张加文（Gavin Zhang，音译）说：“在中国，个人投资者有大笔的资金，希望在全球分散投资。他们都想找一个可靠的平台，一个能带来高收益且参与到当地项目的平台。这就是为什么我们设立这个基金。我们有一个当地的团队，我们有几个项目，我们可以将他们的资金和我们的专业资源结合。这是双赢。”
据悉，这两个基金TWT Loan Fund和TWT Development Fund都与澳洲房产开发有关。
其中，房贷基金的固定回报率为6%-10%，而开发基金将投资项目。
张说：“通过那些基金筹集的资金将用于我们的悉尼项目，大多数用来收购新项目。”
据悉，Auswin TWT在澳洲有5个项目。如今，该公司正在寻找离CBD十公里范围内的新址。
张说，市场竞争也在加大。去年，他们想以9600万澳元的价格购买Surry Hills Shopping Village，后来还是被Coles打败了。
他认为，受中国投资者的影响，将有更多中国公司加入基金管理。“现在才是开始。我相信，长期来看，将会有更多资金流出中国，流进澳洲和其他发达市场。”
据悉，去年，中国公司Forise Holdings也在澳洲推出两种房产基金。这些基金是为了迎合中国公民想通过投资者签证计划移民澳洲的需求。
（据澳洲新快网）
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3月28日，澳大利亚昆士兰州不动产投资移民说明会在北京举办。本次会议由澳洲俱乐部主办、澳大利亚昆士兰州政府驻中国办事处、澳大利亚联邦银行协办。本次大会上，昆士兰州政府贸易投资局代表处高级商务经理施晨明女士代表昆士兰州政府讲解了澳大利亚及昆士兰州的投资环境和移民政策。
多年前，李嘉诚就以超前的眼光已经进军了澳洲地产、能源等领域。自2014年起，我国的房地产领军企业也已先行一步，万达、绿地、碧桂园等企业分别对澳洲的不动产进行了大笔投资。最著名的属万达的黄金海岸“珠宝三塔”项目。
富裕的中国买家在澳大利亚昆士兰房产投资额增加了2倍2014年11月15日，中国国家主席习近平与澳大利亚总理罗伯特在澳大利亚昆士兰首府布里斯班的G20峰会上签订了“中澳自贸协定”，自此，世界上第二大经济体和第十二大经济体拥抱到了一起，亚太地区资源最多和市场最大、绝对互补的两个国家开始了经济合作的鼎盛时期。
而在此次会议上，现场嘉宾对以房养学，移民政策，不动产购置自雇移民，企业项目投资等诸多领域具有浓厚的兴趣，并与政府代表及澳洲俱乐部的工作人员进行了深入的沟通和互动。
嘉宾纷纷表示，投资澳洲是大势所趋，会立即行动参与到投资澳洲的大军之中。澳洲俱乐部也表示，在后期会结合客户需求，举办更多交流活动，为广大中国企业和个人提供专业的一站式综合服务。
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据《澳大利亚人报》报道称，中国国务院在通过了有史以来的最大海外投资计划后，计划明年在澳洲投资数十亿元。中国国务院上周刚刚通过计划用总计3万亿美元（约3.9万亿澳元）的外汇储备直接购买海外大型国际性基建项目以及向海外大量出口中国重型机械。
现在中国的大量外汇储备都用来持有收益率低的美国国债，因此中国急于希望将外汇储备的投资多样化。中国政府将为国内的大型重型机械制造商提供补贴，让他们走出国门，承担起海外基建项目。
中国政府现在没有指明增加的政府投资将用于哪些国家，但专家表示，一大部分钱会投资澳洲，因为两国已经签订自由贸易协定。
清华大学经济系主任何茂春认为，中国有很大可能性将澳洲作为巨额投资的目的地。而澳洲现任联邦政府也制定了一系列对海外投资的利好政策，相信会鼓励中国政府的投资。
现在澳中两国的双边贸易额每年至少能达到1300亿美元，大宗商品占据较大比重，“来自中国的投资对澳洲是个积极信号。”何茂春表示，之前因为意识形态和政治原因，两国的贸易合作进展稍显缓慢，澳洲担心也希望能限制中国的发展，但是两国经济互补性明显。
澳洲汇丰银行中国区负责人Leon Li称，在签署自贸协议后，澳中两国都希望向对方投资。“我们看到中国投资者对澳洲的兴趣日渐浓厚，特别是对港口、公路、矿产和电力设施。” Leon称，澳洲投资机会多元化，而且政治形势稳定，法律制度成熟，比起其他市场，投资收益相对稳定。
美林美银首席经济学家Saul Eslake称，澳洲要开展基础设施建设，需要大量资本，而中国不缺的就是钱。“你可以看到澳洲有很多基建需要钱投资，但是澳洲政府希望在不牵涉政府借债的前提下，完成这些项目。”
但是这些投资项目能否通过澳洲外汇投资局FIRB的审议还是未知数，而且来自民众的反对——不希望将国有资产出售给外国投资人或全部私有化也是阻力之一。
据《经济参考报》报道，中国国务院总理李克强1月28日主持召开国务院常务会议，部署加快铁路、核电、建材生产线等中国装备“走出去”，推进国际产能合作、提升合作层次；确定支持发展“众创空间”的政策措施，为创业创新搭建新平台。
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澳大利亚地域广阔，农牧业十分发达，同时大量的土地有待投资，如今土地、农场的投资成为了新的热点。这是一套颇具田园风格的澳大利亚农场，距墨尔本中心商务区只有1小时路程。农场位于壮丽的马其顿山脉（Macedon Ranges）之间，占据优质地段，为人们提供了无与伦比的投资机会。
墨尔本：农场投资热度不断上升
热度不断上升的农场投资成了不少投资者新的投资目标。澳大利亚近年来推出了不少鼓励投资的澳大利亚投资政策，吸引了全球富裕人士的目光。由此推动，澳洲的高端房产如豪宅、农场等也立即成为投资市场的抢手货，而这座农场就是您创造新财富的最好机会。
专家分析，如今国内的投资者，已经不仅仅局限在咖啡店、餐厅、士多店等等投资，逐渐转向土地以及农场方面的投资，一方面是因为升值空间大，另一方面澳洲的土地、农场是永久产权，可以世代相传。在经过政府批准后，申请者买下土地，可以发展畜牧业、养殖业、加工业等等。
居外此次推荐的这个农场，占据卓越位置，有道路通往澳洲楷模国际中学（Kilmore International School）和墨尔本大学（Melbourne University）。如此稀缺的土地资源，意味着将来具有很大升值空间，您的明智之选，必将带来值得期待的巨大回报。
圣伦纳兹区（St Leonards）是澳大利亚悉尼北区商业重镇，区内的商业中心很好的连接了以Chatswood、North Sydney、Lane Cove为主的悉尼北岸巨型商圈。多家全球知名公司将主要办公地点设在St Leonards，包括Toyata Financial Service、IBM、Lenovo、Oporto等等。这是一块带开发许可证的精品建设用地，包含有17个居住单元和285平方米商业空间——牢牢把握这难得一遇的投资机遇，您的智慧和先见之明将会带来丰厚商业回报。
投资悉尼北区白金地段，精品建设用地提供绝好机会
这块极具投资价值的建设用地，拍卖时间为：2014年12月9日。其位于正在发展的圣伦纳兹区（St Leonards）境内——购入这块土地，抢占先机加入热火朝天的开发潮流之中！ 正因为许多世界级公司的存在，让悉尼北区白金地段St Leonards成为毗邻Chatswood的另一摩天大楼集群，同时提升了整个区域的人口素质。
居外此次介绍的建筑用地带有开发许可证就，带有17个居住单元和285平方米商业空间，可以进一步开发成高端酒店式公寓（需经政府管理机关批准），未来发展前景无可限量。优越的位置决定了这块土地拥有极大升值潜力。位于悉尼CBD北岸的历史文化名城St Leonards——极为便利的交通、繁华的街区、优质的居住人群、顶尖的教育及医疗资源，都让St Leonards变成悉尼CBD北岸的一处格调高雅的区域。
St Leonards距离悉尼CBD仅5公里，地理位置得天独厚，集商业区Chatswood、住宅区Lane Cove和商务区North Sydney的特点于一身，是悉尼北岸的一颗璀璨明珠。由于St Leonards 依托美丽的悉尼港海湾沿岸，清爽的街道、诱人的海景及city view、完善良好的治安环境都奠定了高品质的生活标准。
同时，此区毗邻高科技园区，许多全球顶级企业如IBM, Lenovo等在此设置总部，吸引了许多成功人士在此居住。这里周边生活配套十分成熟，因此，St Leonards是极少又适合自住又非常适合投资的高尚住宅区域。而且，区内公寓常年供不应求，租金年年稳步上涨，所以对于很多房产投资者来说，St Leonards是他们的不二之选。
投资煤炭成为澳洲最年轻亿万富翁
也许就在数年后，澳洲将出现一位最年轻富翁。他或许现在不是最富有的，但是用不了多久，他就将是澳大利亚最年轻的亿万富翁。他是谁？他又是靠什么起家的？
据福布斯中文网报道，年仅35岁的内森·廷克勒(Nathan Tinkler)已凭借煤炭获得了惊人的财富。仅仅在五年多之前，他卖掉了自己的住宅和公司，以筹集起步资金，向一块未经开采的煤田投入了近100万美元。在两年不到的时间内，这笔投资已经翻到了5.3亿美元——随后他继续不断滚动投资与交易。这一过程中，中国需求带动的煤炭热潮助力不少，他挫败力拓（Rio Tinto），获得了中国香港来宝集团(Noble Group)的一笔关键投资。如果今后几个月内一项并购能如预期搬完成，他很可能将跻身全球十亿美元级富豪之列。
Constellation Capital驻悉尼投资分析师对此表示：“廷克勒这种投资者很罕见，他既知道什么时候该买入，也知道何时该卖出。毫无疑问他知道趁热打铁的道理，而煤炭毫无疑问是全世界最热门的大宗商品之一。”廷克勒的下一笔交易将会见证：他终于开始挖煤了。他掌控的上市公司阿斯顿资源（Aston Resources）计划与另一家煤矿公司怀特黑文煤炭（Whitehaven Coal）合并，而后者拥有五家运营中的煤矿。如果一切都按计划进行，合并完成后，他将在一家预期市值达51亿美元的公司中占有19.6%的股份，该交易将使其净资产突破10亿美元大关。目前，福布斯亚洲版将廷克勒排作澳大利亚第26富豪，估计其净资产为8.25亿美元，一年间增长了三分之一。廷克勒于去年首次登上该榜单。
