古时候有孟母三迁的故事，当下社会有买学区房的故事，不管是哪一种目的，都是为了给孩子提供较好的教育环境，让他们能够学习到更多的东西。每个国家基本上都有学区房的纷争，因此很多家长都想购买地理位置绝佳的学区房，给孩子提供最好的机会。澳洲是一个教育质量比较好的国家，留学者每年都在增加，那澳洲墨尔本学区房分布状况是什么样的呢？
根据相关的数据预估，墨尔本到2031年的时候，东区的人口可能会有104,600增加到20万人口左右。根据墨尔本学校的一些排名，我们可以得知，墨尔本排名靠前50名的是公立小学，东区占据了28个之多，中心地区三个左右，一共就是31个。前10名的小学东区占据了七个，这也就意味着在以后的发展中，很多家长都会在东部地区购买学区房。
随着墨尔本东部地区的人口变得越来越密集，这里的房产价格一直在不断的上升，在以后的发展过程当中，这些地方的房产价格只会增长，不会下跌。墨尔本不管是小学还是中学，他们的分布都比较集中在东部地区，包括市中心在内。这样的分布会直接让人口向这边聚集，同时在住房需求不是特别满足的情况下，迫使房价不断的上升。
墨尔本这座城市知名的学校还是比较多的，不管是小学中学还是高中，甚至包括大学在内都很有几所学校在世界上的知名度非常不错。很多家长为了能够给孩子一个质量较高的环境，都会不惜花费重金买上一套学区房。墨尔本的学区房相对来说分布的比较密集，大多数都是根据学校的位置来进行的，通常学校越好周边房产的价格就会越贵。