外籍人士在多伦多买房的基本过程是看房、谈判以及签署买卖房产合同、缴纳定金、过户。如果本人不在多伦多，也可以委托在多伦多的朋友代看房并签署合同，买家只需在房产交接前来加拿大办理有关银行律师手续就可以了。
好玩是在多伦多买房的具体流程：
1.找个好的房产经纪人
在加拿大多伦多购房买卖，双方都要找代表各自利益的地产经纪人。双方在进行交易的过程中，经纪人会维护各自的客户利益为最高准则。房产经纪人会推荐合作过的贷款经纪人、验房师、律师等后续服务专业的相关人士。
2.进行贷款预评估。
看房之前最好约谈贷款专家，知道自己在贷款时能够获得的最大额度。获得银行预授信文件之后，购房者在贷款金额的基础上加上自己的首付款，可以确定目标房价。在利率锁定期内完成房产交割。在申请预授信时，如果发现信用记录有问题，可以立刻采取行动予以补救。
3.决定区域找到心仪的房产。
多伦多地产局的系统内包含很多不同类型的房产，可以明确具体区域和要求之后，有目的性的寻找合适房源。
4.找到房源后实地看房。
看房的过程中要注意了解房产的房龄、朝向、有无分门出入、占地面积、是否有游泳、室内实地木板等等。通常情况下，房产经纪人会详细为你介绍所看重房子的具体内容。
5.看中房产后下offer。
这一步骤是在多伦多买房流程中最重要的，通常情况下需要寻求专业的地产经济帮助自己分析该房产应该给一个什么样的价格，是否需要添加条件来维护自己购房的利益。
6.交定金。
与卖家谈好offer后，需要在一天之内交付购房定金。定金一般是房价的5%左右，会先存在卖方经济所，在地产公司的银行信托账户中。
7.申请贷款。
明确自己房产所要的价格之后，去银行申请贷款，要把所属资料准备齐全。
8.验房、律师、二次验房、交割取钥匙。
想要真正的拿到房产，需要进行几次验房以及律师的帮助后，才能彻底实现产权交割，获得房产。
以上就是外籍人士在多伦多购买房产的流程。