在原油價格暴跌導致盛產原油的加西房地產市場全部熄火的情形下，2015年加拿大房市預期只能見到溫和的成長，平均房價漲幅冠軍的桂冠可能將落入大多倫多地區之手，這是房地產經紀公司Royal LePage本周公布的今年房市展望報告作出的預測。
該展望報告預測，全加平均房價漲幅僅2.9%，略微超過通貨膨脹率。2015年成屋平均房價將達到41萬9318元，而2014年平均房價是40萬7500元。
多倫多的房價漲幅將全加最大，可望達到4.5%，但遠低於2014年度漲幅8%。預期大多倫多今年平均房價可上漲至59萬2000元。多倫多的2013及2014年的平均房價分別是52萬4089元、56萬6500元。
2015年房價漲幅亞軍將是被視為住宅可承擔性全球第二糟糕的溫哥華，預期將上漲2.8%，接下來是卡加利的2.4%。
Royal LePage的總裁索普認為，央行減息將導致各金融機構調降利率，而更低的利率將導致包括大多倫多在內的加拿大中部地區房地產銷售量和價格上升，這個廣大地區今年平均房價有望再上漲4.5~5%。
索普說卡加利的房市則一落千丈，在油價狂跌之前，卡加利的房市被看好，但現在預測只有與通膨率相當的2.4%漲幅，還不到原來預期漲幅的一半。
稍早前加拿大最大的房地產經紀公司Re/Max的展望報告也說，曾被形容為浮在油田上的城市卡加利，房價漲幅長期與工商業重鎮大多倫多並駕齊驅，並一度居於領先地位，可是隨著油價大跌，卡加利房市被預測風光不再，卡加利房價漲幅縮小至3%。
瀏覽居外【名家專欄】欄目之加拿大，了解加拿大房產投資獨家專業解讀。