Tag: 如何在澳洲买房子

首先要了解澳洲的相关法律法规，明确自己买房是全款支付还是贷款支付，结合自己的资金了解澳洲的银行贷款情况，贷款需要准备什么材料。其次选房看房考虑好购买的房产类型，不了解的情况下，可以咨询当地的服务机构，正式交易的时候最好由律师陪同。

如何在澳洲买房子的具体流程：
1.预定房屋。
购房者在澳大利亚看到满意的房产之后，需要支付一笔意向金，通常需要1000~5000澳元，这笔费用主要是让中介向开发商申请保留该物业。相关定金会在规定时间内退还给购房者。对于在澳大利亚购房流程不是很熟悉的购买者来说，一定要找有资质的中介公司帮助你操作。
2.选择购房律师。
根据澳洲的相关政策规定，可以得知房产交易的过程中，买卖双方必须要有代表律师协助安排房产交割，所以购房者在澳洲购买房产一定要找经验丰富且靠谱的律师，它能够在房产交易的过程中，最大程度保护你的利益。
3.申请海外人士购房许可。
海外人士在澳大利亚购买房产需要进行申请才能购买。海外人士购买房产必须通过澳大利亚海外人士投资委员会的批准，同时还要支付一笔相关的费用，具体根据房产价值来决定。
4.签订购房合同。
通常情况下都是中介或者开发商向购房者或者购房者的律师提供房屋合同。购房者签字之前，一定要咨询律师合同内的具体内容，并对其有充分的了解。买卖双方确认没有任何问题之后，再在上面进行签署，签署之后合同就生效了。
5.支付10%~20%的购房首付金。
购房者要在合同规定的时间内，将卖房者支付房款的10%~20%作为定金，通常为5~7个工作日。
6.交割。
购房者将所有的款项支付给开发商之后，律师会此合同和房款与开发商的律师交涉最后的交割手续。

以上就是如何在澳洲购买房产的具体内容。

近年来各个国家人都想扎根在澳洲这块肥沃的土壤里，在各项投资行业中。房产投资是很不错的投资项目，不管在哪个国家，房产一定是火爆的投资置业选择之一。来到一个陌生的国家，没有住的房子是不能站稳脚跟的。如何在澳洲买房子成了各国人热捧的话题？

想要了解如何在澳洲买房子，就要明确澳洲政府对买房子的各项政策。虽然很多人都眼馋澳洲买房贷款可以贷到房屋的80%，就能有效的为自己经济缓解很大的压力，但是澳洲政府政策规定外国人只能在澳洲购买全新的住宅，不能购买二手住宅。另一种方面来说也是对外国人比较有利的，因为新房可以拍卖，二手房是不能拍卖的。购买一处房产，就是期望它有所升值，新房的拍卖可以使房屋购买的升值空间更大。有效的回笼投资资金！

其次，澳洲政府对外国人在本地买房的政策是只能买新房不能买二手房，但是对于买房数量是没有限制的，如果你手头上的经济很宽裕可以，澳洲本地购买多处房产，也可以有效的进行房产投资，为自己带来更大的收益。另外还要注意的是，有签证的外国人可以购买二手房，但是到签证快要过期的前三个月以内必须把房子卖掉。而且购买的房产只能自住，不能对外出租。对于这一点在投资方面一定要做好比较，不切实际的盲目买房也会浪费大量的人力财力。不能很好的突出投资二字的实质！

到任何一个国家投资置业都要先了解一个国家的政策，拿到国家的签证或者是考虑移民到这个国家对外国人政策都是不同的。只有先了解清楚，才会为自己的投资带来便利。