為吸引更多外國投資進入埃及蓬勃發展的房地產市場，對於購買房產價值超過10萬美元的外國人，開羅政府將向他們購買房產提供居住許可。
作為國際貨幣基金組織批准120億美元貸款計劃的一部分，2016年，非洲第三人口大國進行了經濟改革。緊縮措施包括浮動彙率、增稅和一系列削減補貼政策。此外，埃及政府還采取集中反恐戰略，加大力度改善國家安全，目前，埃及各個行業的經濟正逐步復蘇。
2018年5月，哈佛大學國際發展中心發布了全球增長預測報告，該報告將埃及評為繼印度和烏干達之後世界上增長第三快的經濟體。該報告預測，截止至2026年，埃及的年增長率將達到6.63%。
此外，聯合國貿易和發展理事會（貿發會議）將埃及評為非洲地區外國直接投資的首選目的地。埃及外彙儲備在2018年創下歷史新高，達到444億美元。
埃及全年氣溫適宜，毗鄰歐洲大多數交通樞紐，也是一個主要的旅游中心，為游客提供多種旅游項目。法老陵墓以其歷史古跡而聞名，如大金字塔、獅身人面像，阿斯旺的阿布辛貝神廟，以及位於盧克索的帝王谷和卡納克神廟。
紅海裡維埃拉被認為是世界上最佳潛水目的地之一。聯合國世界旅游組織在其年度報告中披露，2017年埃及接待了大約850萬游客（同比增長55.1％），使其成為世界上增長最快的旅游目的地。根據官方人口普查，2017年埃及人口為1.045億，其中950萬人生活在國外。
如果目前的埃及生育率保持不變，預計到2030年，埃及的人口將達到1.28億。據房管局估計，面對快速增長的人口，埃及每年至少需要新建造20萬套房產，以應對住房短缺情形。
面對不斷增長的住房需求，許多私人房地產開發商在全國範圍內推出了新的開發項目。由於目前房地產主要還是以現金交易為主，按揭貸款交易只占一小部分，為解決負擔能力問題，期房開發商提供長達10年的延期付款計劃，無需支付額外的利息。
中央政府熱衷於推動房地產市場增長，以擴大外國直接投資規模。根據新頒布的法律，對於以最少10萬美元（約69.4萬元人民幣）購買房產的外國人，埃及政府授予為期一年的居住許可證。購買房產價值為20萬美元（約138.9萬元人民幣）和40萬美元（約277.7萬元人民幣）的外國人將分別獲得3年和5年居住許可證。
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這些措施借鑒了西班牙和葡萄牙等國之前采用的居住政策，將有助於推動其房地產市場的發展。埃及的私人房地產開發商支持該政策，他們認為這是吸引更多外國投資進入埃及蓬勃發展的房地產市場的積極舉措。
與其他國家的同類房產相比，埃及提供一系列豪華房產，價格要低得多。一系列大型房產項目，如新行政首都旗艦項目、沿海新阿拉曼市，以及毗鄰新擴建的蘇伊士運河的蘇伊士運河經濟區，都將進一步吸引投資。
來源：internationalinvestment.net
翻譯：LPS
責編：Zoe Chan
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