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希腊购房成交率飙升90% 移民新政吸引大

2015年7月初，希腊内部颁布了新的投资移民政策，只要购置25 万欧元希腊房产就可以获得“投资者永久居留许可”，开启全家三代希腊移民生活。自新政颁布以来，希腊客户入境量开始猛增，希腊的购房成交率开始飙升，到达 了90%以上，相比于其他的购房移民项目这是目前市场上绝无仅有的高保单项目。

房价便宜。从2007年以来，经济危机中的希腊房价开始下降，目前是谷底状态缓慢回升，25万欧元在希腊可以买到市中心80-90平米的大公寓，交通便利，增值潜力大，并且还可以出租。

房源众多。在希腊有众多的房产资源，雅典市中心的，海边的还有北部富人区和学区的，在或者是公寓、别墅或者橄榄园还是酒店，统统都能找到符合要求的房源，就算是连续看上一周都不用担心没有房产可看。

流程简单。希腊房产项目没有移民监，没有语言要求，只要申请人之前入境一次，并且也不用录指纹，这样为客户节省了宝贵的时间。2-3个月就可以拿到身份，后期就没有任何其他官方的要求了，这也是客户觉得最省事的一个项目。

文明古国友好形象。希腊是欧洲文明古国，跟中国速来是友谊之邦，中国人民一直有着热爱希腊的情愫。在雅典领略古希腊的摧残文化，在奥林匹亚感受奥林匹克精神，在爱琴海边寻找美丽的浪漫时光。

 

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（互联网资讯综合整理）

希腊高级官员：欢迎中国人买房移民希腊

2014年2月11日，在中国访问的希腊发展和竞争力部副部长米塔拉基斯在希腊驻华大使馆举行记者招待会上称，此次访华所取得的成果颇丰，并表示欢迎中国人买房移民希腊。

米塔拉基斯表示，访问期间，中希双方探讨了两国在政治、经济、文化等各个领域的交流合作情况，并强调中希、中欧之间潜在的投资机会。双方签署了旨在建立长效合作机制的中希谅解备忘录，同时就物流、基础设施建设、能源以及私有资产等投资项目进行了广泛而深入的交流。

米塔拉基斯还表示，希腊是欧盟成员国、申根国，投资希腊地产除了可以获得永久居留权，对于在欧盟国家间旅行以及子女教育都将提供极大便利。 关于希腊经济，米特拉齐称该国即将走出经济衰退时期，政府财政赤字情况得到较大改善。尽管经济形势好转不会对投资移民项目产生影响，不过希腊也很关注“投资移民者来希腊是否是真正为了取得居留权”，而不是换身份、转移资产的手段。

希腊购房移民变革 5年后房产可出售

希腊是一个具有神话色彩的国度，这里风景如画，空气怡人，这里让人陶醉，让人流连忘返。希腊不仅是度假的天堂，也是养老安享晚年的绝佳地。在希腊购25万欧元房产，即可全家移民，拥有欧盟身份，可以自由畅行26个申根国。希腊购房移民是欧洲投资移民中性价比最高、最实惠的投资移民项目。

希腊内政部召开会议主题为修正希腊移民政策，内政部总书记Mr.AngelosSyrigos宣布在2014年年底，希腊移民政策将变革，主要内容为：

1. 目前希腊移民者获得的身份是resident permit，直译为居留许可，这次政策改变，RP会改变为“Permanent residence permit for investors”，也就是投资者永久居留许可，俗称“永居”或者绿卡。

2. 5年后房产可以出售。

3. 7年后可以申请入籍。

4. 申请人可以带着自己以及配偶的父母一起加入移民申请了。

5. 申请人居住五年之后拿到希腊永居身份，房产可卖给下一位希腊购房移民申请者，相当于购房移民身份直接过渡给下一位申请者。

6. 另据可靠消息，关于21周岁子女取消移民身份的政策，此次变政也会做出修改，极有可能变为子女年满21周岁之后，仍可继续拿到‘投资者永久居留许可’，只是需要三年续签一次。

移民专家介绍，从以上内容我们可以看出希腊购房移民放宽政策，房产5年后可出售，即使房产出售别人，同样可以保留永居身份。另外，最大的亮点是一人申请三代移民。这是继葡萄牙购房移民后的第二个三代移民的投资移民项目。该项目没有移民监，房产升值空间大，是欧洲投资移民性价比最高的项目。若您只是想投资不想自住，可以让开发商帮忙介绍一个租赁公司，具体的承租方式可以洽谈，一般是承租一年。五年后抛售房产照样可以拿到身份。

希腊买房移民都有哪些政策/途径？

希腊投资移民申请条件：

  • 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
  • 无管理、学历、语言要求；
  • 在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产，无需提供资金来源证明；
  • 购买全家的医疗保险；
  • 无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销；
  • 非欧盟成员国公民。

签证性质：

为可续期永久居留签证。每五年续期一次。不能工作，但可以开设公司。

身份维持要求：

主申名下时刻持有一套价值不低于25万欧元的房产。无登陆及居住要求。

受养人：

可以携带配偶及21周岁以下的子女申请；

请注意：孩子年满21周岁后，永居身份即失效。21岁的子女只能获得三年的居留权。