根据自己的需求来，1、想一下你买房的去求，是学区房，自住、出租还是投资；2、找一个靠谱的房产中介，他们会帮你挑选中意的房产；3、不要全部相信中介，每个中介熟悉的领域只有那么一点 ，不可能所有区域都了解；4、选择位置，周边的设施、环境、交通等都是考虑的重点。
既然选择在温哥华买房，不要以为随便买买就可以了，这里面的学问可是大了，前期就是要选择一个自己最中意的区域，温哥华也分几个火热的区域，像richmond、Bunarby 、温哥华市、高桂林、Delta等等，还有很多温哥华热门城市，这几个都是你选择要考虑的区域，所以前期要准备的工作还是很多的，买房不是一件简单的事情。
确定好地点之后，如果你是本人比较了解温哥华，那就可以选择自己去购房，当然我相信很多人对于国外房产都不是很熟悉的，如果你选择跟房产中介合作，中介前期会跟您了解一系列的资料，跟您商谈购房细节，这一点是很有必要的，也是你整个购房过程至关重要的一步的。
房产中介会根据你的经济状况，是否需要进行按揭，包括买房需要支付的首期金额、入息的总额，以及你未来要贷款的数目和未来要偿还的金额。此外在你买房，除了必须缴纳的房款，还有一些费用也是你必须要缴纳的，像过户地税、律师费、物业账单调整非、验屋费、火警、财务保险费、按揭代理费等，这些都是你要缴纳的，一般前期多准备一些资金是非常有必要的。
当房产中介知道你的全部需求之后，就会去帮你物色理想的地区，你就等着房产中介给您信息，之后你进行挑选房屋就可以了！