澳大利亚的房产一直都很受欢迎，其中悉尼和墨尔本尤为显著。澳大利亚这两年的房产价格也是稳中有升的趋势，虽然2019年房地产市场的发展有一些困难，但是没有阻止该国家房产价格的稳定上升。在澳大利亚投资房产除了常见的公寓类型以外，别墅也是大部分人愿意购买投资的。怎么购买澳洲别墅呢？一些相关的流程复杂吗？
购买澳洲别墅的流程：
1.如果对于澳洲房地产市场不是特别的了解，最好提前熟悉一下该国家的房市发展情况，以及找一家靠谱的房地产中介公司。购买澳洲的别墅，首先就要确认土地，然后再选购房屋，套餐明确之后支付相关的定金。当然支付定金之前是需要填写预定表格的。
2.第1步完成之后，后面就是签订正式的合同，正式合同里面包含支付土地和建筑定金。一般投资者与开发商签订土地购买合同时，要在7天内支付10%的土地定金，和房屋造价金额5%的建筑定金。
3.接下来就是支付土地的余款交割土地。收到开发商完成的注册通知之后，一定要在规定的时间内缴付剩余的余款，这样才能够真正意义的完成过户交割。如果资金有限，也可以通过在澳洲贷款的方式实现。
4.交割过户完成之后，就要建筑商办理建筑审批手续。这个手续里面主要包含了开工建房、开始建造房屋、建房完成、买房入住。主要就是投资者在澳洲买到土地之后，进行房屋建造的过程。
在澳大利亚购买别墅还是比较容易的，因为别墅和土地直接挂钩，所以首先要解决的是土地问题，一般只要购买到了土地，那么建立别墅就是非常容易的事。