悉尼买房要检查背靠淋浴或浴缸的墙面是否有水渍或腐蚀。尽量检查配套这些区域的墙面是否有渗水或漏水的迹象。检查天花板是否下垂，观察天花板是否在适当的位置固定牢靠，有无滑落的迹象。检查所有卫浴区中浴室柜的内部，打开所有浴室柜检查是否有潮湿和发霉的气味。任何霉变的气味都说明存在漏水或者从墙壁渗入湿气的问题。
购买澳大利亚的房产检查房屋质量问题是必不可缺的一项。如果想投资悉尼的房产，选择什么区域是最合适的呢？
1.中央商务区悉尼歌剧院附近的房产。
CBD是悉尼的发展中心，北部和中部主要以商业为主，住宅公寓相对来说是比较少的，北部有少量的领海公寓，但是价格相对来说很高，而西部地区正在逐渐开发。该中心区域附近有非常著名的悉尼大学、悉尼科技大学等等，是很多留学生以及大学生的聚集地。这块区域不仅购物和交通非常的方便，而且工作的机会也很多。
2.东区
悉尼这块区域有非常著名的海滩，并且是靠海的区域，都是很多著名富人的聚集地。该区域的交通生活都是比较方便的，购物超市以及饭店酒吧比比皆是，还坐落着几座比较著名的大学。其中有一块区域正在逐渐由轻工业仓储区改造成新的中高密度公寓住宅区，在以后的发展中是非常具备投资价值的区域。
3.南区和西北
这个区域是华人区的美食重地，大部分国内华人都聚集在此。这块区域的轨道交通还是比较方便的，生活设施相对来说也很齐全，还有很大的公立医院，国内人士来说是一个不错的选择。西北区是华人区域的教育重地，这里的华人占比也非常多。