在全球文化逐渐融合的过程中，我们会发现国家和国家之间的移民、留学变得越来越频繁，其中华人移民首选的国家就是澳洲，这也是澳洲经济几年来人口增加，房产价格上涨的原因之一。很多人移民的主要目的是为了孩子的教育，为了给孩子提供更好的教育环境以及方式，出国成为他们优先的选择，根据报道悉尼学区房的价格高涨，那悉尼学区房购买政策有吗？
现在在澳大利亚移民购房的新形势就是：“以学养房”，其实这样的条件并不是所有的国家都满足的，澳大利亚在发展的时候，逐渐的形成满足这一条件的需求。这样的形式很大程度保障了海外留学生的居住问题，并且还能通过此来获得更多的收益。澳大利亚的租金是非常高的，特别是悉尼和墨尔本这两座城市，为了节省成本，在澳洲定居才是最为划算的一种方式。
在澳洲购房，压力也不会很大：
- 在澳洲购房，首付是允许支付10%的，剩下的可以用贷款慢慢的来进行偿还。
- 贷款和当地是同等的权利，最高是可以达到80%的。
- 在澳洲购买的房产基本上都是精装修的，购买之后可以直接进行入住。
- 高等学府的房产价值是只增不减的，所以如果投资学区房的话，价值是非常大的。
- 有多余的房产是可以进行出租的，并且租金户回报率是非常高的。
- 地段位置好，澳洲房产的空置率在2%左右，学区房更是难求，价格上面收取的费用是跟高的，并且可以实行循环投资。
- 在澳洲完成学业之后，房产任然可以自行居住，也可以出售等，总体来说房产的价值是非常大的。
所以关于学区房的政策，就是做好准备，赶快下手是比较好的。