悉尼房價中間值在二月下跌至十個月來的新低，主要是澳洲當局針對房屋貸款的規則修正得更加緊縮的緣故。
彭博社報導，悉尼的房價中間值在二月下跌至 73 萬澳元，較前一個月的 76.5 萬澳元低上許多，且是連續第三個月下滑，去年十月的中間價是歷史最高的 80 萬澳元。
自 2008 年來悉尼的房價暴漲了 78%，近期價格的下滑象徵悉尼的房屋需求已大幅減少，因為澳洲的銀行在今年不僅首次升高利率，對於償債能力的評價也更加嚴格，貸款者須自備的頭期款比例更是增加了一倍，嚴苛的房貸條件令許多購屋者卻步。
澳洲央行的資料顯示，今年一月的房貸成長率從前一個月的 7.4% 下降至 7.3%，是三年來第一次成長率下滑。
悉尼房價中間值在一月下滑了 4.6%，是全國總平均的兩倍之多，澳洲第二大城墨爾本的中間價在一月只下滑了 2.7%。
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（據鉅亨網）
最新调查显示，用不到50万澳元的钱在海滩附近买房还是有可能的。
Bondi和Manly这些著名海滩地区的房价早已过百万，但离开这些地方，一些沿岸地区的房产却实现了生活与实惠性的完美结合。
Core Logic RP Data的数据显示，中央海岸（Central Coast）的Kanwal和San Remo的平均房价不到40万澳元，而Bateau Bay地区的公寓房价中值为$358,000。
The Entrance度假地的独栋屋的平均房价也只需要$487,500。
McGrath-Terrigal的负责人Mat Steinwede说，中央海岸的房子非常实惠，吸引了大批悉尼买家，后者认为即使路程远一点也是值得的，“悉尼买家的需求很大，或许是近年来最大的。有 些公司也允许员工在家工作几天，在办公室工作几天，以达到生活平衡。”
曾住在Manly Vale的居民Mark和Fiona Langshaw夫妇厌倦了在悉尼每周520澳元挤在一个两室公寓里，他们来到了中央海岸以$650,000的价格购买了Terrigal海滩附近的一个 四室房。而他们并不是偶尔的一个，据悉，该夫妇知道好几个年轻的家庭也打算前来。
社会研究者Mark McCrindle说，房价并不是吸引人们的唯一因素，其中还包括基建、交通的改善，及人们向往生活与工作的平衡。“中央海岸已经成为澳洲的第九大城市，正在腾飞发展。”
同时科技的进步，如无线网络和宽带的普及也令工作方式改变了。
以下是该地区的房价中值：
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（据澳洲新快网）
悉尼北岸Cremorne的一套寬敞的水晶豪宅以1650萬澳元的價格出售，遠遠超過了該區之前所創的紀錄。
該屋位於悉尼下北岸的Shellbank Parade 4號，擁有7個臥室，在去年年中就掛牌出售。在上周，3個買家激烈競投。
最後的成功買家是擁有澳洲居民身份的中國人。他是通過Simeon Manners Property Mosman的西蒙（Richard Simeon）和Christie’s International的Ken Jacobs買得該屋的。
悉尼北岸Cremorne的豪宅以1650萬澳元的售價打破了該區之前所創的紀錄，買家是中國人據悉，此前，該區的最高紀錄是在2009年所創下的1350萬銷售交易，房子位於Lodge Rd。
西蒙說：“在最後一周還有3個買家激烈競爭挺令人驚訝的，但這也顯示了高端房市的需求旺盛。有很多千萬級別的買家都在找房子買。人們對於水景豪宅的需求很大，海外買家的加入使得競爭更激烈了。”
據悉，這套豪宅建於2008年，占地一千平方米，可直通街道和海灘。它還擁有7個浴室、一個泳池、健身室、桑拿室、家庭影院和電梯。
（據澳洲新快網）
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