悉尼购房首付如何？1.在首套房的情况下购买新房，并且面积不超过90平米，缴纳首付可以最低为20%。2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。3.第三套房的情况下需要贷款的，银行根据房价的情况可以不予与贷款。4.其他的情况最低首付为30%。根据上面几点总体来说，每个地方的首付比例都大同小，如要购买可以咨询售楼部。
悉尼的房产一直都是稳定增长的趋势，再加上澳洲良好的投资环境，自然吸引了很多海外投资者。澳大利亚的社会福利网基本遍布全国，为了给首次置业的购房者减轻压力，并且促进国家房产市场的经济发展，澳洲政府设立了三大补贴：1.首次置业者补贴。2.印花税减免补贴。3.首次置业贷款首付计划。根据最新政策，购房者手里只有5%的首付即可，政府会担保剩下的15%。
贷款申请者需要满足一定条件：
1.该政策只适用于年龄收入，不超过125,000澳元的单身人士，或者年收入不超过20万澳元的夫妇。
2.每个财政年，该优惠仅限1万人。
3.所购的房屋价格需要满足一定标准才能申请首付5%，如果能够享受以上三项政策，在悉尼购买一套55万的房产，首付只需要准备1.75万澳币。
由此可见，在这样的政策下，会激励更多的人在澳洲投资房产。
澳洲房地产市场的透明度还是比较高的，并且房产稳定，增值回报率也很稳定。再加上澳洲法律的完善，能够对购房者的利益进行充分的保护，所以可以放心在澳大利亚市场上投资房产。悉尼和墨尔本这两座人士是大多数海外人士的首选。