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说起加拿大 ，很多朋友都会想到它绮丽的风光和优美的环境。但其实，加拿大的教育也是首屈一指。根据此前美国“U.S.News全球教育质量国家排名”，加拿大更是超越美国位居第一！正是因为加拿大的教育有着绝佳的口碑，许多华人朋友更是纷纷让子女留学加拿大。这样的环境也让私立学校，成为一个极好的投资方向。

要建学校，自然就离不开校舍和物业。那么在营建学校物业的过程中，需要注意哪些问题？有意投资私校的朋友，又应该怎样选购合适的商业物业？今天就让我们为大家做一个简单的介绍。

要点一：学校形象

营建或者选购学校，本身就是一件十分复杂的行动。这不仅要考虑眼下在物理层面的校舍修建，更重要的是要考虑到学校的发展，以及校舍是否适合于教学。尤其是在加拿大，人们十分重视教育，因此对教学设施和校舍也就格外看重。

在建造或选购学校时，首先要考虑的就是学校的形象。换言之，学校大楼应该怎样设计才能被他人接受。毕竟教学质量需要时间和口碑来证明，内部的设施和配置也需要做一番考察才能被人了解，只有外观形象，是最直接也最能在第一时间给人建立起信任的。

因此在选购私校校舍或择选校址时，最好根据学生定位来选购恰当的物业或地址。一般来说，在加拿大就读私校的学生家境都不错，留学生尤其如此。因此，一些外观庄重，同时所在地区风景优美的物业，自然是最佳的选择。

要点二：内部空间分布必须恰当

除了学校外观，有意做私校投资的朋友还必须考虑到校舍内部空间的分布。学校内部需要有足够大的空间来实现课堂教学、职员办公、师生就餐等等功能。而在教学方面，有些学校甚至还需要满足实验、科研等要求。而在生活方面，如果一所私校能同时满足学生住宿的要求，从而构成一个相对封闭的教学环境，那自然是锦上添花。

一般来说，是否附带宿舍，往往是评价一所私立学校硬件设施的重要指标。在软件相近的情况下，能满足住宿需求的私校往往会更高出一个档次。可惜的是，目前多伦多很少有私立学校能同时满足学生住宿的功能。恰巧笔者目前就得知有几处适合用作私校的物业，其中附带住宿区的物业往往也更受买家的热捧。

要点三：技术设施和技术条件

另一个需要注意的是技术问题。毫无疑问，课堂上的高科技和电子产品有助于提�