聲譽為王:澳洲私企500強Rawson Homes 高品質帶來好口碑 | 澳洲

優越的環境、安全的社區、高質的教育、優厚的福利,近年來澳洲悉尼吸引了大批中國高凈值人群前往置業投資,當地知名的房屋承建商Rawson Homes也漸漸走進人們的視野。其在房地產開發市場的高品質和好口碑贏得了壹眾投資者的信賴與認可。

實力雄厚,位列私企500強

Rawson Homes澳洲創造了壹個家族企業的傳奇。1978年,羅森三兄弟在達博(Dubbo)的壹間車庫裏開始了自己的事業。經過39年的奮鬥,Rawson Homes已經成長為新南威爾士州(New South Wales)的頂尖房屋承建商,企業價值接近4億澳元,業務範圍遍及悉尼、南部海岸、中部海岸、紐卡斯爾、亨特地區、堪培拉和中西地區。Rawson Homes每年在新南威爾士州和澳大利亞首都領地(the ACT)交付的房屋數量超過1000套,始終位居新南威爾士州房屋承建商的前三名。2016年,Rawson Homes在澳洲私有企業500強中排名第132位,以良好的表現躋身於全澳第壹流的企業陣營。

Rawson Homes在市場開發方面擁有長遠而獨特的眼光,始終專註於悉尼西南和西北地區的開發機會。這兩個地區的發展非常迅速,政府將在未來二十年裏投資數十億澳元用於提高這裏的基礎設施建設,對中國投資者來說是壹個不可錯過的機會。

聲譽為王:澳洲私企500強Rawson Homes  高品質帶來好口碑 | 澳洲
優越的環境、安全的社區、高質的教育、優厚的福利,近年來澳洲悉尼吸引了大批中國高凈值人群前往置業投資
聲譽為王:澳洲私企500強Rawson Homes  高品質帶來好口碑 | 澳洲
當地知名的房屋承建商Rawson Homes也漸漸走進人們的視野。其在房地產開發市場的高品質和好口碑贏得了壹眾投資者的信賴與認可
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Rawson Homes在市場開發方面擁有長遠而獨特的眼光,始終專註於悉尼西南和西北地區的開發機會
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Rawson Homes每年在新南威爾士州和澳大利亞首都領地(the ACT)交付的房屋數量超過1000套,始終位居新南威爾士州房屋承建商的前三名

屢獲殊榮,擁有良好口碑

除了龐大的業務規模外,Rawson Homes的壹流地位還來自於業內與購房者的雙重肯定。作為澳洲公認的領先房屋承建商,Rawson Homes在業內屢獲殊榮,數年來將38項建築和設計大獎攬入囊中,包括建築大師聯盟(Master Builders Association)最佳住房獎、澳洲住房協會(HIA)最佳住房獎等。這些獎項證明了Rawson Homes在房屋建造方面的專業品質,也給購房者帶來了完美的居住體驗,稱贊這些房屋是“無可挑剔的住宅”。許多中國購房者也對Rawson Homes設計建造的房屋和至善至美的服務贊不絕口,壹位名叫馬麗秀(音)的買家說:“Rawson Homes建造了我們的房子。我們年紀比較大,英語不是很好,我們的建築經理說他會努力學習漢語來和我們溝通,他不僅盡責地監督我們房子的建設,還幫助我們處理很多職責以外的事務,比如清理車庫等。我們很有信心把Rawson Homes推薦給所有打算買房的朋友。”

澳洲 | 全澳新房屋建設數量超12年來紀錄

業內人士擔心澳洲房屋建築周期已達頂峰。

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據《澳洲金融評論報》報道,今年對於澳洲的房屋建築商來說是創紀錄的壹年,但他們現在擔心澳洲有史以來最大的房屋建築周期已經達到頂峰。

澳洲住房工業協會(Housing Industry Association(HIA))和Colorbond Steel出具最新的住房100報告(Housing 100 report)顯示,到六月份為止的壹年中,澳洲最大的建築公司就啟動新房建設69,161起,略超過2004年的69,100起。

排名清晰地顯示住房經濟發展已經從西部轉向東部。墨爾本地產開發商Metricon超越柏斯(Perth)的BCG成為第1名,該公司有4365起新房建設。未來的住房建築動向並不明朗,但它會成為經濟發展的浮標。

HIA首席經濟師戴爾(Harley Dale)表示:“從短期來看市場是健康發展的。過了今年住房市場將會變得混亂,屆時將會有中高密度的房屋投入市場,使澳洲經濟下行周期時間和程度上的不確定性達到空前程度。”

最新的官方數據顯示,房屋價格增長開始放緩。消費者在提高支付能力方面開始變弱。在低借貸成本情況下,住房開發增加的勢頭是否會持續4年也變得不清晰。

銀行監管機構APRA實行的信用貸款的限制政策,以及維州、新州及昆州政府在外國買家購房方面實施的高額手續費都會增加經濟下行的風險。

在公寓建設方面,美利通(Meriton)、Brookfield Multiplex、美瓦克(Mirvac)三家公司排名未變,但它們的開發數量與前壹年相比均有下降。

雖然新住房批準已經達到頂峰,與去年的歷史性紀錄相比也有所回落,但7月份最新數據顯示新房屋報建方面仍出現月度增長。

西太銀行(Westpac)首席經濟師伊雲士(Bill Evans)表示在風險平衡方面住房建築領域可能還會繼續增長。

去年動工數量最多的房屋建築商是紐卡素(Newcastle)的MJH集團。塔州(Tasmania)的Wilson Homes在12月份因收購而開發量有所增加,這家私營企業在去年入股了維州的西蒙茲集團(Simonds Group),房屋動工的數量從1034起上升到2173起,排名從14躍升至第8位。

總經理海爾茂(Andrew Helmers)表示,格林菲爾德(Greenfield)的開發商必須降低對利潤的期望來保持成交量的上升。他說:“價格已經出現回落,聰明的開發商正在調整價格。這對於買家來說是好事。去年父親節期間市場已達到頂峰,之後市場似乎靜止,但它其實只是稍微度過了壹段冷淡期。我認為目前對於敏銳的開發商來說仍有土地開發的機會。”

(據澳洲新快網)