展会日期：2019-06-21至2019-06-23
展出地址：北京万达索菲特大酒店
2019LPS 北京国际高端房产盛会将会在北京商业中心的五星级北京万达索菲特大酒店隆重举行，盛会只面向受邀嘉宾开放，包括中国奢侈房产买家，投资者，VIP和高净值人群，预计将吸引逾6000名嘉宾到场。
居外网展会推广联系邮箱：editorial@juwai.com
Tag: 高端
住進名校林立的豪宅社區York Mills，法式大宅帶來高端品位生活 | 加拿大
富人約克米爾（York Mills）是多倫多市內高雅華貴的高尚住宅地區，這一地區是多倫多傳統的聚集區。該地區不僅區內居住環境極佳，並且社區內的名校York Mills Collegiate Institute在多倫多負有盛名。為此，這一社區也成為了購置學區房的首選區域之一。這套豪宅占據York Mills優越位置，
名校林立適合孩子成長，環境優越成為富豪最愛
深厚的人文歷史，得天獨厚的自然環境，寬大的地塊，加上便利的交通和購物，令約克米爾深得現代精英的青睞，越來越多有實力的華人買家關注並入住此區。約克米爾，代表著一個美麗的生活家園，提供了城市與自然兩棲的完美結合，讓你在保有自己的空間的同時，也可以完全體會多倫多的風情習俗。在這裡，周到的生活服務設施，唯美的社區環境，人性的文化氛圍都會令你欣喜陶醉。
York Mills豪宅社區可謂是多倫多中產階級富豪們的最愛。該區也是最為搶手的區域之一，從18世紀流行的維多利亞式百年老屋，到近幾年翻新的現代最流行的建築遍布此區的各個角落。此區有著名的公校St.Andrews和York Mill中學，會集了眾多富家子弟就讀。此區順著Bayview Ave和Yonge St向南延伸和Lawrence Park連成一片，形成North York範圍最廣，豪宅密度最大的富人區。
悠久傑出的教育環境是華人和不同族裔的富豪一樣喜愛約克米爾豪宅社區最核心的理由。這裡名校，私校林立，西北角有著名的OWEN PS和ST. ANDREW初中；東北角有著名的“名校金三角”：HARRISON小學，WINDFIELD初中和YORK MILLS高中；西南角有DENLOW和RIPPLITON小學，南面有大多倫多地區最優秀的私校CRESENT SCHOOL和多倫多法語學校。
這個學區沒有一棟高層建築，豪宅區內的房屋得到了良好的隱私保護。因此在教育、人文和財經、自然環境狀況上都著它不可比擬的優點。社區業主大多為社會名流，具有較高的教育水平及堅實的經濟基礎，人文環境優越。
祝磊：越南高端房產市場未來5年的機遇與風險 | 海外
一、影響越南房地產未來的3個變量因素
1、信貸政策的支持和人們購房消費習慣的逐漸改變
越南民眾傳統上習慣用大 袋大袋的現金去購房，但現在這個習慣正悄悄改變，更多人開始用貸款購房。2015年前8個月越南發放給購房者的貸款激增22%，這一現像對越南來說是一個 標志性轉變，因為在越南，購房者拿出一袋子一袋子的錢進行現金交易的情況並不罕見，房地產金融貸款也在促使該國房地產行業復蘇。
但越南銀行的貸款利率非常的高，因為銀行的吸儲成本在5.5-7.6%左右，所以貸款利息也要在9-11%左右（國家規定放貸的最高利息不得高於 13%）。這會給貸款購房者帶來沉重的還貸壓力，抑制了房貸金融市場對房地產市場助推作用。加之上次房地產市場崩盤的直接原因就是房價下跌後根本無人接手 嚴重虛高的房產，而眾多投機購房者又無力償還高額的房貸，市場只能以崩盤方式慘烈回調，所以越南普通民眾對用貸款買房還是心有余悸，不為大多數人所接受。
2、目前合理的租金回報率
世邦魏理仕認為越南房地產市場高速發展的另一個重要原因是，相比較亞洲其他國家，這裡具有更高的租金收益。根據位置和類型不同，越南房地產租金收益率介於6-7%之間。
胡志明一線地段高端商品房的均價為3200美金，90平方的兩房的租金現在約為1500美金一個月，扣除所有稅費後可以淨得10個月的租金。
但相信隨著高端商品房供應的不斷增加，未來的租金水平會逐漸下滑，而且這個趨勢是不可逆轉的，因為可以承受高租金的外國租戶的增長速度遠遠跟不上供應的速度。
3、政府對房地產市場的態度
越南的國情和中國有很多相似之處，所以政府的態度對房地產市場有很大的影響，目前政府對房地產市場的態度是大力支持的，政府的思路是吸引外資進入房 地產市場，既可以引進競爭避免壟斷，進一步活躍房地產市場，又可以增加高端房產的購買人群和消化能力。還可以促進國家經濟進的發展，同時這也是一種國內經 濟風險轉移的方式。目前房地產領域吸引外資在越南吸引外資領域中排名第二，占越南外資的9%。
但政府的態度是隨著市場的變化而變化的，如果政府覺得市場過熱或是短期出現快速非理性上漲，政府也可以隨時出台相應的調控措施，如大幅提高買賣差價 的增值稅稅率，在2009年政府出手調控市場時就將買賣差價的增值稅稅率由10%大幅提高到25%，直接引爆泡沫的破裂。但總體來說政府的調控對於房地產 的長遠健康發展是有好處的，對於長線的價值投資者影響不算太大，但對於短線投機者影響可能就比較大。
二、越南房地產市場的2個固有風險
1、市場風險：體量小、受眾少、房價起點高，市場容易過熱產生泡沫
越南總 人口雖然有九千多萬但大部分還是都分散在農村和小城鎮裡，全國只有2個過千萬的特大城市，全國第三大城市海防（也是直轄市）只有約200萬人口，第四大城 市峴港（也是越南最大的旅游城市）只有150萬人口，從全國來看城市人口集中度不高，所以值得投資的只有胡志明和河內。河內由於歷史原因城區的規劃很差， 街道狹小大量的老民居雜亂無章，而政府又無力拆遷重新規劃，因為越南法律規定城市宅基地的產權是永久性的，所以河內房地產的機會應該是在政府未來另建新區 的時候，目前機會不多。那麼真正有投資價值的就只有胡志明了，這也就導致了胡志明的土地和房產絕對不會便宜，至少相對它目前的經濟發展程度和越南大多數人 的收入來說價格是比較高的，能買得起都是非富即貴或是外國人，即使是本地的月收入5000人民幣的中產和白領如果沒有其他收入想買房也是不容易的，而且房 貸利息又非常的高，杠杆的作用也不普遍，導致的後果就是一旦市場熱起來房價到了高位，就會因為房價和收入差距過大而缺少接盤俠或是接盤俠成長速度遠遠跟不 上房價上漲的速度，從而有價無市，而一旦交易量萎縮，市場拋壓反而會成倍加大，最後隨著人們對房價心裡預期的改變市場由牛轉熊就是順理成章的事了。
2、彙率風險：越南盾的趨勢性貶值
這是進入越南市場無法回避的問題，不論 你做的是什麼最終你都是要把收益換成美元離場的，而從越南盾的歷史來看，對外貶值對內通貨膨脹是大概率的事件而且是趨勢性的。因為越南是復制中國的發展模 式，可以參考改革開以來人民幣走勢就會對越南盾將來的方向有一個大致的判斷，而且越南的經濟體量小抗風險能力差，更加容易受到外部的影響，一旦有危機發生 其貶值的速度會非常快根本不給你撤離的時間和機會，所以你在越南的投資必須是超收益的，起碼要能跑贏它的通脹和貶值速度（我給它的正常預估是10%）。
三、外國人在越南買房的法律規定和限制
擁有赴越南簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅等。
房屋產權為50年（但與越南公民結婚的外國人可擁有房屋永久產權）。
每人在一個公寓小區或一個坊級行政區劃最多只能擁有一套房屋；
外國人所購住房的面積和總套數不受限制，但每個公寓小區外國人擁有的住房總數不能超過30%， 每個坊級區劃內外國人擁有的別墅不能超過250套。
買房時必須通過銀行轉款。
通過這些政策可以看出越南政府對於開放外國人買房還是相當慎重的，也怕一旦投機資金大量湧入會使市場過熱而失控，再次導致泡沫的破裂。
四、在越南買賣房屋的稅費
買房時要向開發商交，10%的增值稅和2%的管理費（這些本來都是開發商要交的）。
租房要交：企業要交租金20%的企業所得稅，個人要交5-35%的個人所得稅。如果你是通過中介租房的還要付給中介1個月的租金做中介費。
賣方時要交：買賣差價的10%的增值稅，賣價2%的印花稅。如果你是通過中介賣房的還要付中介賣價1-3%的中介費。
五、2016年和2009年越南房地產市場的差異
2016年越南經濟更穩定，基礎設施更完善，投資商也更慎重，老百姓更富裕購買能力也更強，並且在有過一次崩盤的經歷後，購房者應該也不會再不顧自 己的承受能力去過分追高。同時政府在應對市場風險的經驗和手段也會更加完善，所以現在房地產市場自身的健康程度與09年時已經有了質的改變。
政府放開了外國人買房的限制，成功吸引大批外部資金進入市場，對高端市場的承接和消化能力大大增強，當然外部的熱錢也是把雙刃劍，也可能因此迅速抬高房價產生泡沫。所以政府也對此做了諸多限制，而且相信政府的武器庫裡有足夠多的政策武器可以隨時出手調控市場的節奏。
六、以前的西貢被稱為“東方小巴黎”那麼未來的胡志明會成為下一個上海麼？
在梳理回顧了越南房地產的歷史，展望了越南經濟的未來前景，再將現在的胡志明和十年前的上海加以對照，我想結論應該已經是呼之欲出了，只要認可越南 未來經濟的高成長性，就可以堅定看好胡志明的龍頭地位，那麼現在胡志明的房地產市場就還是一塊價值窪地。現在上海的外灘、中環、陸家嘴、浦東、徐家彙，十 年前你可能錯過了機會，那麼現在再給你一次重新擁有的機會你會抓住麼？
如何分享未來5年的機遇：短線投資者可以精選地段，分高、中、低檔分級配置，快進快出在6個月到1年內獲得平均1倍的收益是完全可能的。對於中長線 投資者可以選擇核心和一線地段，持房出租待漲，2-3年的時間獲得平均2倍的收益也不是難事。如果是作為資產配置長線持有，5年3-5倍或許也不是夢，至 於在更長的5-10年就要視市場節奏的變化而變化了，本人的見識水平有限只能看到的這裡了。
隨著越南經濟高速發展和加入TPP的臨近，大量游客和外資進入越南，越南的休閑度假地產和工業地產也將迎來一個高速發展的機會，但因為對此沒有特意去了解所以在此就不啰唆了。
本文是根據自己在越南5天所見所聞（但真正專門去跑樓盤只有1天），走馬觀花得來的一些浮光掠影，其中的錯誤和疏漏之處必然很多。好在只是拋磚引玉，希望真正的行內人士能夠指正並給出真知灼見，對大家在越南的投資提供真正的幫助和指導。
在越南的這幾天得到了越南IVS楊總、越南資深旅游業者三斤、胡志明資深地產人士妮妮的大力幫助，本文能夠成篇也要感謝他們的指引和寶貴意見，在此一並謝過！
（據網易號）
豪宅房價跌到大峽谷底 新加坡的買家開始“蠢蠢欲動”！| 新加坡
根據開發商 Guocoland Ltd. 的數據，新加坡的豪宅價格近年來受到政府抑制打擊，終於在近期出現復蘇的跡像。
根據 Guocoland 集團董事 Cheng Hsing Yao 的說法，新加坡高端房市的銷售在 3 月份持續呈現上漲態勢，因為政府在 3 月份放松了部份的抑制措施。
Cheng 表示，需求依然存在，而且很多人都等待著。他認為，房價已經觸底。高端房地產市場的相對價值已經變得有吸引力，因為大眾市場和豪宅之間的價格差距已經逐漸縮小。
Cushman＆Wakefield Inc. 將豪宅定義為處於黃金地段，面積至少為 2000 平方英尺，價格從每平方英尺 1500 新加坡元起。房地產經紀商表示，這些房屋的價格從 2013 年的高點下降了 15％到 20％。
根據新加坡城市重建局在 3 日公布的數據顯示，新加坡的房價在第二季時下降，使房地產價格連續下降 15 季度，不過，在 3 月份，價格略有反彈。這個時期，黃金地段的價格下降了 0.9％。
3 月份，政府減免對賣家的印花稅，讓民眾樂觀地認為新加坡的房市開始反彈，房市逐漸活躍，開發商在土地拍賣方面進行更積極的投標。不過，新加坡央行警告道，今年初的調整並不表示將撤除抑制措施。
（據鉅亨網）
新澤西州Cresskill頂級豪宅，卓越品質格調非凡 | 美國
生活在遠離喧囂的地方，告別煩擾，盡享清幽，這是人人追求的生活方式。如今有壹套真正無與倫比的豪宅，能滿足您所有需求。駕車蜿蜒而上，您就到達了壹個占地面積極大的山間住宅，天空變得觸手可及，整個人神清氣爽。而高端豪華的頂級住宅，更是令人嘆為觀止。
自然環境美不勝收，恍若置身人間天堂
這套極為豪華的住宅占地 1.8萬平方英尺，帶有精心裝修的生活空間。您在這裏可以欣賞壯麗的卑爾根縣山脈風景。室內格調高雅，令人贊嘆，帶有6個壁爐，6個陽臺， 9個區域裝有中央空調。另外帶有可供7人蒸汽桑拿浴，6人熱水浴缸。住宅采用最高品質的裝修，帶有異國風情的實木地板、LED照明、4汽車車庫，還有水過濾和凈化系統。公寓有專人看管，有2間臥室、2間浴室、客廳和廚房。
這套豪宅占據絕對清幽的環境，被美不勝收的景觀環繞，貼近自然，給您全身心的美妙感受。蔥郁的景色讓人心情愉悅，每壹口呼吸的空氣都如此純凈。
在這家新裝修的豪宅裏，您可享受壯麗的美景，將無與倫比的自然美景盡收眼底。這裏的壹切都如此完美——不惜重金設計的令人驚嘆的裝修格局，新穎的建築造型，博物館級大理石和異國情調的實木地板。設計者匠心獨特，打造了品質非凡的建築精品，讓它成為可以傳承給後代的寶貴財富。
倫敦高端房市價格觸底反彈 脫歐後前景光明 | 英國
>>>英國置業百科：英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費
市場環境
2017年第壹季度，倫敦高端住宅市場房價下跌的速度顯著減緩，這或許是房價觸底後回升的早期跡象。
今年第壹季度倫敦黃金地段所有高端住宅的價格平均下降0.3%，2016年第四季度時的降幅為2.2%。盡管如此，目前的房價與2014年時的峰值相比仍低6.1%。
印花稅改革確實是房價下降的壹大推手，此外還有其他因素影響倫敦住宅市場。
中心市場
海外買家的增加促使資本利得稅和遺產稅升高，這些也對倫敦市中心房市產生了影響，導致買家利用英鎊疲軟獲利的熱情降低。
除稅收改革影響之外，英國脫歐導致的不確定性也加劇了房價下跌的速度。主要是由於公投後倫敦經濟並未出現顯著衰弱，未知的未來令人躊躇。
高端市場的房價在壹個季度內下降了0.8%，相較於前6個月4.8%的降幅，速度大幅減緩，比2014年峰值低13.2%。即使是房價在1000萬以上的頂級市場，價格變化也趨於穩定。
外倫敦市場
2016年第四季度，外倫敦高端房價下跌2.3%，隨後至今壹直維持較為平穩的態勢，意味著目前的房價水平低於2014年峰值的2.7%。
盡管利率極低，大部分英國國內市場仍受到抵押貸款規則的約束，意味著貸款者必須達到借貸所要求的收入比率限制條件。最明顯的結果就是賣家不得不調整他們的預期。
有證據顯示，許多賣家紛紛通過降價來引誘購房者回歸市場，盡管目前市場對價格依舊十分敏感。
交易額
根據LonRes給出的數據，2016年第四季度，倫敦市中心價值超過100萬的高端地產交易額有所提升，到2017年，交易額與2015年同期持平。
2017年3月的月交易額達到12個月以來最高，購房者的置業熱情擊敗了印花稅改革帶來的打擊。
發展前景
倫敦高端房地產市場因印花稅增加而有所調整。預計未來2年的房價將持續保持穩定，市場也將逐漸適應交易額居高不下的趨勢。第五十條已經啟動，英國脫歐帶來的長期不確定性意味著，房地產市場會隨著脫歐議程和談判的變化出現短期波動。
倫敦作為世界金融中心的地位對於今後的長期發展至關重要，假如部分城市將逐漸衰落，但倫敦仍將保持現在的地位。此外，倫敦對於科技城市的發展也將使其獲得長遠的發展空間。
相關資訊：到底該不該等到大選後買房賣房？| 英國
（據英中時報）
多倫多市中心的有錢人都住哪兒？——超高端豪宅公寓！ | 加拿大
一說起加拿大的豪宅，是否大家腦海中浮現出的都是3個以上的車庫，一望無際的大院子？那有沒有另外的一種豪宅類型呢？電梯直達的360度景觀公寓，奢華到流淚的細節？今天Daisy黃嵐就要給大家介紹這種平時大家比較少接觸的豪宅類型。
Daisy對於此類超高端豪宅公寓的定義是單價兩百萬加元以上或成交價格位於所有多倫多公寓前1%的公寓。我們可以發現此類公寓一般位於鬧中取靜的富人區，社區環境和人文歷史都很出眾。住在這裡即可享受城市的繁華、生活的品質，又是社會地位的彰顯。（關於多倫多市中心公寓的分類和租金，Daisy黃嵐另有歷史圖文分析：多倫多市中心金融區和多大附近重要路口Condo租金全解密）
Daisy黃嵐分析了地產局的數據，以多倫多主流公寓為背景做了以下高端豪宅公寓分析圖，希望能幫助您解讀這一市場
什麼樣的投資收益最大？搶在所有人前面的投資收益最大。開放大腦，保持接受新鮮事物，才能讓您的投資永遠立於不敗之地。
好了，讓我們來放松心情，看一看去年成交價前三位的超高端公寓（Condo）豪宅都長什麼樣？好房子就是這麼養眼。
一、2016多倫多成交價第一豪宅公寓
- 50 Yorkville Ave – 4403
- 成交價：$6,000,000
- 位於緊靠多倫多Bloor商業街，鬧中取靜的著名富人區
- 兩臥室，3400 平方英尺
二、2016多倫多成交價第二豪宅公寓
- 2 Chedington Pl 頂樓
- 成交價：$4,650,000
- 位於多倫多Bayview 和Lawrence街交叉口富人區
- 四臥室，超5000平方英尺
三、2016多倫多成交價第三豪宅公寓
- 38 Avenue Rd 頂樓 715
- 成交價：$4,585,000
- 位於緊靠多倫多Bloor商業街，鬧中取靜的著名富人區
- 三臥室，3900 平方英尺
聲明：居外【名家專欄】已獲得黃嵐Daisy授權，可轉載、編輯【黃嵐地產榜】系列文章。
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
聲譽為王：澳洲私企500強Rawson Homes 高品質帶來好口碑 | 澳洲
優越的環境、安全的社區、高質的教育、優厚的福利，近年來澳洲悉尼吸引了大批中國高凈值人群前往置業投資，當地知名的房屋承建商Rawson Homes也漸漸走進人們的視野。其在房地產開發市場的高品質和好口碑贏得了壹眾投資者的信賴與認可。
實力雄厚，位列私企500強
Rawson Homes在澳洲創造了壹個家族企業的傳奇。1978年，羅森三兄弟在達博（Dubbo）的壹間車庫裏開始了自己的事業。經過39年的奮鬥，Rawson Homes已經成長為新南威爾士州（New South Wales）的頂尖房屋承建商，企業價值接近4億澳元，業務範圍遍及悉尼、南部海岸、中部海岸、紐卡斯爾、亨特地區、堪培拉和中西地區。Rawson Homes每年在新南威爾士州和澳大利亞首都領地（the ACT）交付的房屋數量超過1000套，始終位居新南威爾士州房屋承建商的前三名。2016年，Rawson Homes在澳洲私有企業500強中排名第132位，以良好的表現躋身於全澳第壹流的企業陣營。
Rawson Homes在市場開發方面擁有長遠而獨特的眼光，始終專註於悉尼西南和西北地區的開發機會。這兩個地區的發展非常迅速，政府將在未來二十年裏投資數十億澳元用於提高這裏的基礎設施建設，對中國投資者來說是壹個不可錯過的機會。
屢獲殊榮，擁有良好口碑
除了龐大的業務規模外，Rawson Homes的壹流地位還來自於業內與購房者的雙重肯定。作為澳洲公認的領先房屋承建商，Rawson Homes在業內屢獲殊榮，數年來將38項建築和設計大獎攬入囊中，包括建築大師聯盟（Master Builders Association）最佳住房獎、澳洲住房協會（HIA）最佳住房獎等。這些獎項證明了Rawson Homes在房屋建造方面的專業品質，也給購房者帶來了完美的居住體驗，稱贊這些房屋是“無可挑剔的住宅”。許多中國購房者也對Rawson Homes設計建造的房屋和至善至美的服務贊不絕口，壹位名叫馬麗秀（音）的買家說：“Rawson Homes建造了我們的房子。我們年紀比較大，英語不是很好，我們的建築經理說他會努力學習漢語來和我們溝通，他不僅盡責地監督我們房子的建設，還幫助我們處理很多職責以外的事務，比如清理車庫等。我們很有信心把Rawson Homes推薦給所有打算買房的朋友。”
海外 | 挪威獨特水濱豪宅：貼近自然生活方便，戶外運動豐富多彩
奧斯陸是挪威首都及第一大城市，坐落於奧斯陸峽灣和蒼翠森林之間，繁華且充滿活力，自然美景與都市風貌融為一體，獨具一格。這處漂亮住宅享有絕美的全方位風景，佔據十分私密的位置，正對著水濱，位於一個非常迷人的高端居住區內。豪宅的室內設計更是獨具風範，充滿藝術感，精美無比，為您帶來頂級居住感受。
完美臨水位置，俯瞰海灣絕美風景
這套住宅是親水生活愛好者的理想物業，可以欣賞到獨特的迷人水景，叫人心醉神往。從這裡駕車前往市中心只需12分鐘時間，生活非常方便，可以說將私密性與舒適性完美結合。本住宅坐落於一條私密的單進出口道路的盡頭，從日出到日落，全天灑滿太陽光照，讓居住者心情愉悅。而且住宅距海岸線只有20米，咫尺距離就能將水岸美景收入眼底。
置身於本住宅之中，可俯瞰海灣的絕美風景，視野從小型白色城鎮Sandvika一直綿延至美麗的Kalvøya娛樂區，身後以奧斯陸市及著名的Holmenkollen為背景。住宅北側享有Bærumsmarka遼闊的森林區以及Kolsåstoppen峰的美景，西側享有Asker以及Skaugumsåsen的美景。美不勝收的自然風光為這座豪宅帶來了最大的優勢和獨特的價值，也令這裡的生活遠離喧囂，親近自然。
這也是一套完美的度假式物業。奧斯陸雖地處高緯度地區，但氣候相對溫和。夏季大部分時間溫暖宜人，有時氣溫與遠在南方的城市持平，但冬季十分嚴寒，這使其成為當之無愧的滑雪勝地。奧斯陸峽灣上散落著約40座小島，奧斯陸的綠化覆蓋率超過百分之五十，是名副其實的綠色城市。
英國 | 曼徹斯特Affinity Living Riverview：市中心珍貴臨水地段，高投資回報率！
作為除英國倫敦外的金融中心城市，曼徹斯特在工業化的進展中，在過去18個月享有了21%的高資本增長率（數據來源：HSBC銀行）。供不應求的土地資源和巨變下的經濟背景都將進一步拉高曼徹斯特的地產價格，資深業內人士甚至提出，未來三年中曼徹斯特的地產價格可直接推高22.2%。Affinity Living Riverview項目是曼徹斯特的最高大樓之一，將建成該市最高品質的出租物業，而且將成為天際線中一個引人注目的地標。項目現有1臥室和2臥室戶型帶裝修的房源出售，這些房源帶有全面物業管理服務。這個特別開發的項目，旨在迎合英國快速發展的租賃房地產市場，為投資者帶來豐厚的回報。
選擇曼徹斯特——您的明智之選
在英國，選擇租房的人比以往任何時候都要多，租房需求如今在英國發展最快的城市——曼徹斯特最為旺盛。這個年輕且蓬勃發展的房地產租賃市場需要一種新型的、按照特定目的建造的現代租賃房源。
首先，選擇曼徹斯特的優勢在於政府公共投入支持。國家資源給了曼徹斯特值得投資的理由，在英國推行的北方經濟引擎計劃的背景下，曼城作為核心發展城市，由政府投入上億資本扶持，與此同時曼徹斯特還與中國簽署多項合作，為城市創造近2萬個工作崗位。在教育、醫療、運輸相當完善的公共條件下，中英雙方的互動也為這座城市注入新的活力。
其次，這裡擁有優於倫敦的租賃市場。曼城的地產租金市場潛力高、動力十足！不僅秒殺同類北方城市，更比金融中心倫敦紐漢區領先2.78%。同時在增速上，曼徹斯特也以13倍的速度領航倫敦地區。
第三，高檔公寓市場需求。曼徹斯特的人口組成中，70%以上人口均為醫生、律師、建築師等高收入專業人士，同時，近85%的的人口選擇了租房形式。因此曼城的地產租賃需求，特別是高檔公寓需求一直居高不下，並且這個趨勢呈現不斷上升的趨勢。