隨著
美國房地產市場不斷回暖，投資美國房產也成為投資者近期的熱門。其中，紐約市
曼哈頓房產市場也再一次因為其公寓價格再創新高，引來很多投資者圍觀。
房屋貸款率的降低和加息的威脅，積極改善了紐約房產市場的需求。「儘管在持續暴漲的房地產市場裡不應驚慌失措，但購房者現在應認識到他們在與其他六個購房者競爭。」編制埃裡曼報告的喬納森·米勒如是說。
紐約房產市場價格同比增長
曼哈頓公寓價格再創歷史新高
根據埃裡曼報告數據顯示，今年第二季度，曼哈頓公寓平均銷售價格為比去年同期增長11％。曼哈頓公寓和合作公寓在今年第二季度的平均銷售價格已經達到1,872,367美元。收益率達到11.4%，相比去年有所提高。尤其是豪華公寓和以及較大規格房型的價格增長特別迅猛。而曼哈頓LOFT的平均銷售價格去年上漲9.4％。
紐約市房產市場會繼續呈上升態勢
隨著2015年房屋貸款利率的不斷降低，加上明年即將開始的加息的壓力，為紐約市的購房者帶來了前所未有的壓力感。根據最近的數據顯示，購房者近期對於曼哈頓公寓的態度大部分持購買意願，並標明，現在為最佳購買時間，宜早不宜遲。最大原因在於，未來公寓價格的不斷攀升和更高的貸款利率為購房者減少很多的生活 壓力。 就業率的提高也為整個紐約市場改善作出了貢獻，現在該州的的失業率為七年最低–僅為5.5%。私營企業的增加以及就業職位的增加也讓更多的人可以購買房 地產。
未來2016年曼哈頓公寓房價會呈現溫和增長
許多專家們的普遍預測是曼哈頓房地產價格將在2016年持續溫和上漲。
根據Zillow的經濟學家測算，截至今年7月，在過去一年左右的時間裡，曼哈頓的投資房產價值上升了7.4％。這其中包括所有類型的房產- LOFT，公寓，合作公寓等。觀望未來，曼哈頓房屋價格在在2016年溫和增長0.2％。這是基於該公司專有的方法來測量的房產價值，Zillow房屋價值指數（ZHVI）。
再掀房產投資新潮 但仍要謹慎投資
越來越多的新建公寓進入到紐約市場，根據最新的數據顯示，曼哈頓公寓存量比去年同期增長9.3％。但是對於購房者來說仍然是處於緊張狀態，購房者也應該意識到，與自己同樣競爭同一公寓的購買者還有六個！
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房屋貸款率的降低和加息的威脅，積極改善了紐約房產市場的需求。「儘管在持續暴漲的房地產市場裡不應驚慌失措，但購房者現在應認識到他們在與其他六個購房者競爭。」編制埃裡曼報告的喬納森·米勒如是說。
紐約房產市場價格同比增長曼哈頓公寓價格再創歷史新高
根據埃裡曼報告數據顯示，今年第二季度，曼哈頓公寓平均銷售價格為比去年同期增長11％。曼哈頓公寓和合作公寓在今年第二季度的平均銷售價格已經達到1,872,367美元。收益率達到11.4%，相比去年有所提高。尤其是豪華公寓和以及較大規格房型的價格增長特別迅猛。而曼哈頓LOFT的平均銷售價格去年上漲9.4％。
紐約市房產市場會繼續呈上升態勢
隨著2015年房屋貸款利率的不斷降低，加上明年即將開始的加息的壓力，為紐約市的購房者帶來了前所未有的壓力感。根據最近的數據顯示，購房者近期對於曼哈頓公寓的態度大部分持購買意願，並標明，現在為最佳購買時間，宜早不宜遲。最大原因在於，未來公寓價格的不斷攀升和更高的貸款利率為購房者減少很多的生活 壓力。 就業率的提高也為整個紐約市場改善作出了貢獻，現在該州的的失業率為七年最低–僅為5.5%。私營企業的增加以及就業職位的增加也讓更多的人可以購買房 地產。
未來2016年曼哈頓公寓房價會呈現溫和增長
許多專家們的普遍預測是曼哈頓房地產價格將在2016年持續溫和上漲。
根據Zillow的經濟學家測算，截至今年7月，在過去一年左右的時間裡，曼哈頓的投資房產價值上升了7.4％。這其中包括所有類型的房產- LOFT，公寓，合作公寓等。觀望未來，曼哈頓房屋價格在在2016年溫和增長0.2％。這是基於該公司專有的方法來測量的房產價值，Zillow房屋價值指數（ZHVI）。
再掀房產投資新潮 但仍要謹慎投資
越來越多的新建公寓進入到紐約市場，根據最新的數據顯示，曼哈頓公寓存量比去年同期增長9.3％。但是對於購房者來說仍然是處於緊張狀態，購房者也應該意識到，與自己同樣競爭同一公寓的購買者還有六個！
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