美國阿拉巴馬州房產稅務基金會(Tax Foundation)最近製作了一個顯示自有住房有效稅率的地圖。這個地圖提供了一個很好的比較，因為它顯示了各地業主支付住宅物業稅的的平均金額，以 及稅額與房屋價值的百分比。該圖顯示了一些州，如新罕布什爾州和德克薩斯州，在很大程度上依賴於房產稅代替其它稅收，而別的州，如新澤西州和伊利諾伊州， 幾乎每一個類別的稅收都比其它州更高。
新澤西州擁有最高的房地產稅率，為2.38％，緊隨其後的是伊利諾伊州，2.3%。新罕布什爾州 的稅率是2.15%，康涅狄格是1.98％。在稅率較低的各州中，特拉華州為0.55%，路易斯安那州為0.51%。美國兩個房地產稅最低的州是阿拉巴馬州，0.43% 和夏威夷，0.28％。
雖然阿拉巴馬和夏威夷都有較低的房地產稅，阿拉巴馬州的平均房價為164,748美元。夏威夷 則是430,000美元, 而且很多房屋價值在650, 000以上。
一份最近的美國居民受教育程度調查結果顯示，馬里蘭州和北弗吉尼亞州的多個城鎮成為全美教育程度最高的地區。其中，馬州的貝塞斯達(Bethesda)在100強名單中排名第一。
貝塞斯達某學校據美國WUSA9 電視台8月14日報導，美國金融網站NerdWallet分析美國人口統計局(U.S.Census Bureau)的一份社區調查報告數據，得出了以上結論。這份調查報告從2000個地區抽樣，統計出各地區居民受教育水平的數據。NerdWallet使 用5個因素給每個城市評分：高中或大專學歷的居民比例佔40%；擁有大學本科學歷的居民比例佔30%；碩士學歷佔10%；博士學位佔10%；專業學位佔 10%。
這家金融教育公司發現，美國東海岸的城市在這份榜單中佔據主導地位。前20強上榜名單中，大部分城市來自於馬里蘭州和馬薩諸塞州。
馬州的貝塞斯達(Bethesda)在100強名單中排名第一。貝塞斯達是位於馬州蒙哥馬利郡的一個未成建制的自然聚居區，其中白人佔85.86%、亞 裔佔7.92%、非裔佔2.67%。據悉，福布斯也曾把貝塞斯達列為美國教育程度最高的城鎮。而另一個來自於馬州的波托馬克（Potomac）位居20強 名單中的第三，弗吉尼亞州的麥克萊恩McLean排名第五，而同樣來自馬州的北貝塞斯達位列第十六。如果將數據鎖定在超過20.1萬人口的大城市，前20 強名單中，弗吉尼亞州的阿靈頓（Arlington）排名最高，遠遠超過了華盛頓(排位第四)、舊金山(排位第九)和教育名城波士頓(排位第二十)。
Nerd Wallet指出，在這些大型城市中，至少有86%的居民擁有學士或副學士學位。高中和大學教育是最普及的教育水平。
調查還顯示，在25歲或以上的美國人口中，大約有86%的人口至少獲得高中文憑，29%的人口至少擁有學士文憑。相比之下，只有8%的美國人擁有碩士學位，2%擁有專業的學位，1%有博士學位。
另外，Nerd Wallet的分析結果讓人意外的是，許多大學城在這份榜單中並不佔主導地位，儘管應屆畢業生普遍決定待在他們讀書的城市開始他們的職業生涯，但是仍不足以將這些地方推上這份榜單。
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(互聯網資訊綜合整理)
由金融知識網站WalletHub主持的網頁票選8月3日揭曉，在全美超過 30萬人口的62個城市中，聖地亞哥列第6最佳居住地。票選系根據教育系統，經濟性，宜居性和健康等指標。宜居排名的因素包括諸如種族多樣性，交通和承受能力，而健康指標則考慮到了空氣和水的質量，犯罪率和壽命等。
聖地亞哥聖地亞哥的學校系統與奧斯汀，檀香山和肯塔基州的列剋星敦（Lexington）等並列第一。其多元化與南加州的阿納海姆市（Anaheim）並列第三，緊隨洛杉磯和長灘（Long Beach）之後。
排名前五位的城市為德州的奧斯汀（Austin，Texas），北卡州的羅利（Raleigh，North Carolina），科羅拉多州的斯普林斯（Springs，Colorado），加州聖何西（San Jose）和西雅圖。
加州其他城市：舊金山排名第8，沙加緬度第 15，阿納海姆第 21，長灘第 22，奧克蘭第 23，貝克斯菲爾德第 25，聖安娜第 31，河濱第 42， 洛杉磯第 51，弗雷斯諾第 53。
底特律被評為最不宜居城市，其次是孟菲斯，費城，克利夫蘭和印第安納波利斯。
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全球領先的房地產顧問發佈的第七期全球世界級城市房地產市場報告中，以倫敦、紐約、巴黎、中國香港、悉尼、莫斯科、東京、新加坡、上海和孟買、里約熱內盧及迪拜這12座世界級城市為代表，透析全球房地產市場動向、全球住宅價格趨勢以及未來全球房地產市場展望。
第一名：倫敦英國經濟復甦的核心，但租金不斷上漲，挑戰經濟承受能力
倫敦高端住宅市場飽和：倫敦房地產市場作為「投資避風港」的名聲耳熟能詳，其住宅與商業資產吸引了大量尋求資本升值或財富保值的投資者。然而據我們估計，由於高端資產上漲乏力，投資者可能更專注於投資回報。也就是說，他們會將目光轉向收益率更高的大倫敦市二級地段。
經濟承受力：根據寫字樓與住宅租賃成本計算，倫敦的居住與工作成本指數目前排名第一。租金上漲，給經濟承受力施壓，可能因此削弱倫敦的全球競爭力。例如，倫敦小硅谷及周邊擁有不少租賃成本低的寫字樓，住宅租金也在合理承受範圍之內，這對技術類公司有很大吸引力。但由於城區復興計劃的實施，新項目價格偏高，已遠遠高出原目標租戶的承受能力，倫敦中心地段面臨喪失活力的風險。
基礎設施：跨城鐵路一期完成後，倫敦的交通運輸能力將增加10%，但到2021年倫敦人口將增加100萬，急需跨城鐵路二期儘早投入運營。一期工程已連通倫敦東部多個大規模開發地，二期工程計劃向倫敦北部及南部延伸，屆時將有更多地區與市中心連接。
第二名：中國香港伴隨房地產成本縮減、港幣走弱，國際競爭力增強
中國香港高端市場飽和：太平山（VictoriaPeak）一處物業近來報出歷史高價，為22,600美元每平方英呎，但整體而言，中國香港高端住宅市場在2014年上半年呈下行走勢，價格跌幅為2.7%。同期主流住宅均價上漲8.5%，預計漲勢持續。
基礎設施：據估計，2013年至2018年間中國香港政府平均每年的資本開支將超過700億港幣，而往年開支的平均水平只有400億港幣。根據規劃，將建一座全長26英里，連接中國香港、珠海與中國澳門的港珠澳大橋，同時延長現有地鐵線路並新建一條高速鐵路。
經濟：如果中國大陸進一步開放經濟，中國香港或許不再是中國大陸通向世界的橋樑。目前，中國香港的主導經濟產業包括金融服務業、旅遊業、貿易與物流以及專業服務業，有必要在此基礎上推進經濟產業多元化。
第三名：紐約租金刷新歷史記錄，但稅率上調或對房地產市場施壓
紐約成本不斷上漲：中期來看，貸款利率的上調將對住宅價格的漲勢形成抑制。稅率的增加也將加重紐約房產市場的負擔。紐約市市長比爾•德•布拉西奧（BillDeBlasio）誓言縮小該市貧富差距，提議革新房產稅體系，將稅收重點向高端房產轉移。
土地供應：選擇在紐約居住與工作的人不斷增加，給這座城市原本就有限的土地供應帶來了更大壓力。目前，紐約正大力投資城區復興項目，並輔以新的基礎設施建設。哈德遜園區（HudsonYards）綜合項目總面積為1,270萬平方英呎，含寫字樓、住宅與商舖，預計2018年完工。
人口結構的變化：紐約的人口結構正發生變化——空巢家庭喜歡這座城市，同時年輕職場人群也在不斷增加。紐約再也不是定居郊區前的臨時居所，這裡的居民開始追求更高的生活標準。曼哈頓區新公寓項目還特別設計了寵物專屬空間，且這一趨勢越來越流行。
第四名：巴黎當前房市表現欠佳，給國際買家創造了機會
巴黎投資：投資者對奧朗德政府（Hollande）的負面態度依然是當前市場表現欠佳的因素之一。法國國內市場疲弱，恰好給國際買家創造了大好機會。與倫敦相比，巴黎的高端房產更具價格優勢，且仍存在上漲空間。傳統中心地段的開發機會有限，因此供應將維持緊張狀態。
經濟：巴黎還要解決諸多難題，如鞏固公共財政、增強競爭力與降低失業率。預期經濟增長低迷，而這將給寫字樓市場帶來負面影響。
旅遊：巴黎是全球最受歡迎的旅遊目的地城市之一，每年接納遊客3,200萬人次，其中外國遊客約佔一半。2013年，巴黎接納中國遊客140萬人次，直接購物消費佔總消費額的47%。預計2014年中國遊客數量將增至180萬人次。在旅遊消費熱的刺激下，奢侈品零售領域迎來巨額投資，此種現象在未來數年仍將具有重要意義。
第五名：日本安倍經濟學成功止跌，房地產市場增長加快
日本外國投資：外國投資者受到日本經濟復興的鼓舞，開始在東京投資新項目。2013年東京寫字樓投資中跨境投資佔14%，而2011年這個比例僅為5%。亞洲鄰國也增加了在東京的住宅項目投資。投資者將不斷增加，且以收益型投資為主。
城區改造：東京將主辦2020年奧運會，這有助於維持「安倍經濟學」的中期影響力。新基礎設施項目將主要集中在東京灣地區，這又將催生新的公寓與寫字樓項目。
國內市場：預計短期內日本經濟將呈現小幅增長走勢，頂級寫字樓需求將維持高位。支柱產業對寫字樓的需求普遍旺盛，而眾多子市場的供應較為有限，因此租金將繼續走高。
第六名：新加坡市場調控措施成定局，2014年下半年充滿挑戰
新加坡市場調控：樓市降溫措施繼續壓制高端住宅市場，2014年下半年充滿挑戰。市場調控措施變相提高了購買力、有助於保持新加坡的國際競爭力，因此未來數年中將繼續存在。
土地供應有限：財富不斷增加，勞動大軍不斷壯大，這給原本就有限的土地施加了更多壓力。馬來西亞的土地、房產與薪資成本較低，因此後期可能會有更多低加值產業向馬來西亞轉移。新加坡籍居民的住房權利得到政府保護，而外來員工則面臨高昂的住房成本，這就增加了當地公司吸引並留住國外人才的難度。
高科技基礎設施：新加坡擁有高科技基礎設施，且毗鄰亞洲數個主要增長型市場，在國際商務中佔據領先地位。同時，其生物技術與能源領域的實力也逐漸增強。新加坡被世界銀行評為全球經商最便利的國家。
6月，美國房產市場的活躍程度如同夏日熱浪一樣席捲全國。據美國權威房產信息網站調查顯示，2015年以來，美國房產市場漸入佳境，在短期內不會有冷卻的跡象。
美國住宅市場的發展形勢日趨明朗「我們在6月對美國房產走勢進行的調查結果表明，美國住宅市場的發展形勢日趨明朗。特別是一些活躍度較高的熱門置業城市，其房屋供應量也穩步上升，當地並沒有出現新建量猛增的投機行為。」發起此次調查的網站首席經濟學家Jonathan Smoke表示。
值得注意，Realtor.com還推出了「6月美國房產市場熱門指數(therealtor.com® Hotness Index)」，並公佈前20個美國最為火熱的區域房產市場。上榜城市的顯著特徵就是：買家正在急切地尋找合適的房屋，出售封單速度較為迅速。
專家認為，這項獨家分析調查結果可以幫助置業者發現最為火爆的美國中型至大型區域房產市場，為買家選擇美國房產投資城市提供有效參考。
美國6月房屋標價中值同比上升7% 短期內「供需緊張」成為常態
基於6月份前三週的美國房產數據，全美房屋標價中值(the median list price)增至233,000美元，同比增長7%，環比5月上漲2%；同時房屋在市場交易中的平均停留時間為66天(意為房屋從「掛牌出售」到「成功出手」之間的時間段，也稱為「市場平均出售天數」)，與上月持平。
在整體供需較為失衡的情況下，為了幫助買家創造更多的購買機會，美國住房庫存量增長速度明顯加快，但仍然比去年低了4個百分點。網站房產分析師認為，在過去的半年中，美國進入交易市場的房屋數量大幅度增加，但仍然很難在短時間內填滿購房者的「胃口」。很多房屋開發商也持有較為謹慎的態度，並沒有出現「房屋新建熱潮」，市場投機指數較低。顯然，需求失衡是造就地區房屋市場日漸火爆的主要原因。
網站美國房屋搜索量創造紀錄 獨立搜索用戶增幅達40%
有趣的是，調查顯示越來越多的美國人開始花費較長的時間反覆尋找最為鍾意的房屋。Smoke稱， 6月份的Realtor.com網站流量與房屋搜索次數創造了新高;每月獨立用戶增長速度同比增幅高達40%。他還發現，到7月網站訪問量與搜索量預計將分別增長50%和30%。
為了找出美國需求量最大的地區房產市場，Smoke與他的團隊對全美300個最大的房產市場中標價出售的房屋數量清單進行了嚴格的審查與分析。值得注意的是，為了弄清楚哪裡的房屋「出手」更快，他們也通過大量數據嚴密計算出了各地房屋在市場交易的停留時間。
加州城市佔據榜單半壁江山 舊金山打敗丹佛成為熱門置業城市NO.1
Realtor.com在「6月美國房產市場熱門指數」基礎上，公佈了美國最為熱門的20個區域房產市場。不出意外地，加利福尼亞州再次「霸榜」，成為了美國最為熱門的洲際房產市場;在前20個最熱的置業城市中，加州城市幾乎佔據了半壁江山(共8個上榜)。其中，舊金山打敗了上月冠軍丹佛市，成為了熱度最高的置業城市;州內的巴列霍市與聖羅莎市也進入了榜單前5位。
Smoke小組分析認為，造成加州房市較為火熱的主要客觀原因有兩點：
20個美國最為火熱的區域房產市場1、 加州房屋供求的緊張程度排在全國前列，由於土地限制，新建量也極其有限，加劇了供求失衡。
2、 加州強大的經濟發展體也刺激了房屋方面的需求，科技就業市場的龐大人口為房產市場提供了充足的「馬力」。
德克薩斯州4城上榜 經濟復甦促密歇根州房市回溫
德克薩斯州也在榜單中佔據4席，分別是達拉斯(第4位)、米德蘭(第17位)、奧斯丁(第18位)、聖安東尼奧(第19位)。
科羅拉多州的丹佛市(第3位)排在前三位，密歇根周再次有兩個城市上榜。安阿伯(第7位)與底特律市(第9位)，都有了一定幅度的排位上升。
Smoke小組表示，儘管德克薩斯州與科羅拉多州受石油市場影響較大，但由於兩州多樣化經濟體的發展較為卓越，當地房產市場依舊保持彈性，未來房價漲幅具備潛力。
而密歇根州良好表現的緣由則與其它兩州截然不同，突出的經濟恢復勢頭與居民較強的支付能力(就業市場回溫顯著)是促成該州兩座城市上榜的關鍵因素。
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