美國這10所頂尖私立大學 本土新生都有獎學金

美國私立大學雖然學費高昂,但是絕大多數學生都會拿到獎學金,而且至少有223所私立大學,每位入讀新生都有獎學金。9月14日,美國《時代雜誌》財經網評出10所本土新生人人可以拿到獎學金、無需付學費的頂尖私立大學。

美國《時代雜誌》財經網評出10所最好的私立大學,每位本土新生都可以拿到獎學金,無需付學費。圖為庫伯高等科學藝術聯盟學院(Cooper Union for the Advancement of Science and Art)

在這些私立大學中,大部分學生在大學四年期間都能連續獲得獎學金,但是一些高年級學生可能會因為學業成績差,而喪失獎學金資格,但是學校也會根據他們的家庭經濟狀況給予必需的資助。

這裡所指的授予獎學金的大學新生,是美國公民或永久居民,一般不為國際生提供獎學金。

美國《時代雜誌》財經網對相關數據進行分析後,篩選出一些私立大學,其學術水平一流,而且校方要求給予每位學生獎學金,學生不需付學費,還有一些優秀私立大學在近年來開始實行這個政策。

本土新生享有獎學金、不需付學費的10所頂尖私立大學:

1. 庫伯高等科學藝術聯盟學院(Cooper Union for the Advancement of Science and Art)

全美1,500所大學排名:9

2015-2016學年度估計學費定價:63,075美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:38,575美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:113,376美元

庫伯高等科學藝術聯盟學院位於美國紐約市曼哈頓地區,由36所院校組成,資金主要來自校友捐贈。該校建於1859年,創辦者是發明家和企業家彼得‧庫伯(Peter Cooper)。

2. 歐扎克斯學院(College of the Ozarks)

全美1,500所大學排名:26

2015-2016學年度估計學費定價:28,625美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:10,368美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:62,835美元

歐扎克斯學院位於美國密蘇里州布蘭森市和霍利斯特附近的瞭望角(Point Lookout),建於1907年,是一所文科學院,提供本科教育。該學院設立30多個專業,畢業生被授予藝術學士或科學學士。

3. 伯利亞學院(Berea College)

伯利亞學院(Berea College)

全美1,500所大學排名:48

2015-2016學年度估計學費定價:33,496美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:21,474美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:49,343美元

伯利亞學院位於美國肯塔基州伯利亞,建於1855年,是一所文科學院,提供本科教育,設立32個專業。

4. 聖約翰大學(Saint John’s University)

聖約翰大學(Saint John’s University)曼哈頓分校

全美1,500所大學排名:71

2015-2016學年度估計學費定價:51,077美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:19,653美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:132,539美元

聖約翰大學位於美國紐約市,建於1870年,提供本科和研究生教育。紐約有兩個校區,分別在史坦頓島和曼哈頓。在歐洲,意大利的羅馬和法國的巴黎也建有校區。2011年至今,該大學共有15,720名本科生、5,634名研究生。

5. 韋伯學院(Webb Institute)

全美1,500所大學排名:85

2015-2016學年度估計學費定價:64,912美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:41,500美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:93,164美元

韋伯學院位於長島谷灣(Glen Cove),成立於1889年,是一所本科工程學院,畢業生獲得科學學士學位。該學院在船舶設計、系統工程和實際工作經驗等方面的教育非常知名。

6. 約翰卡羅爾大學(John Carroll University)

約翰卡羅爾大學(John Carroll University)

全美1,500所大學排名:93

2015-2016學年度估計學費定價:50,757美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:20,414美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:128,840美元

約翰卡羅爾大學位於美國俄亥俄州克利夫蘭,成立於1886年,是一所天主教大學,主要提供本科教育。在2015年《美國新聞與世界報導》 「中西部地區大學」排名中,位列第七。

7. 聖文森特學院(Saint Vincent College)

聖文森特學院(Saint Vincent College

全美1,500所大學排名:123

2015-2016學年度估計學費定價:45,001美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:18,271美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:110,730美元

聖文森特學院位於美國賓夕法尼亞州大匹茲堡地區拉籌伯市,創立於1846年,是一所文理學院,設有本科和研究生教育。

8. 羅斯-豪曼理工學院(Rose–Hulman Institute of Technology)

全美1,500所大學排名:128

2015-2016學年度估計學費定價:57,544美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:17,585美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:160,279美元

羅斯-豪曼理工學院位於美國印第安納州特雷霍特,創辦於1874年,創辦人是美國商人昌西‧羅斯(Chauncey Rose)和他的朋友。在2015年《美國新聞與世界報導》全美大學工程科系排名中,名列第一。

9. 澤維爾大學(Xavier University)

全美1,500所大學排名:148

2015-2016學年度估計學費定價:48,870美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:16,033美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:144,176美元

澤維爾大學位於美國俄亥俄州辛辛那提,是一所私立天主教大學,成立於1831年。在2015年《美國新聞與世界報導》「中西部地區大學」中,位列第5位。

10. 聖瑪麗山大學(Mount Saint Mary’s University)

聖瑪麗山大學(Mount Saint Mary’s University)

全美1,500所大學排名:155

2015-2016學年度估計學費定價:53,613美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:13,815美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:184,781美元

聖瑪麗山大學位於美國加利福尼亞州洛杉磯,成立於1925年。全美排在155名,在2015年《美國新聞與世界報導》 「北部地區大學」的排名中名列第19位。

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大學排名由你定 奧巴馬改寫最佳大學印象

美國總統奧巴馬週六(9月12日)在發表每週咨情講話時,再次聚焦美國大學教育改革,並重新定義了對美國大學排名的標準,推出了面向學生、家長及教育者的大學記分與比對網站(collegescorecard.ed.gov),讓讀者對各大學的學費標準、畢業率、畢業生薪資水平及負債情況等信息一目瞭然,為學生擇校提供更有效和直觀的資訊平台,幫助他們在眾多院校中選出屬於自己的「最佳大學」。

美國教育部9月12日推出的美國大學記分卡網站,力求為學生擇校時提供更可靠而便捷的大學評估與信息平台

歷年的大學排名是根據各項科學研究和教學等標準,針對相關大學在數據、報告、成就、聲望等方面進行數量化評鑑,再通過加權後形成的排序。目前,世界很多教育機構都有針對國內外大學、商學院或MBA的排名,由此產生了一系列的社會和商業影響。排名最初是由於本科生和其父母的關心應運而生的,後來延伸應用於大學招收優秀學生和擴大募款來源的用途上。

舊規不適合新需求

《美國新聞和世界報導》(USNWR)從1983年開始提供美國大學排名。上週該《報導》剛剛公佈了2015年美國大學排名,居前三位的分別是普林斯頓大學、哈佛大學和耶魯大學。

奧巴馬週六在白宮視頻講話中說,這樣的大學排名結果也許更有利於公司和企業主,而並非學生及家長。

之前的一些研究報告指出,大學排名報告使得一些學校競相爭奪高名次排位,為保持高名次而青睞成績好的學生,將成績不十分出色的學生拒之門外;或者大學間競相抬高學貸水平,而其中有相當一部分資金被用於不必要的昂貴校舍及設備的建設,這些都無益於讓更多的學生獲得大學教育,也不利於保持美國的競爭力。

奧巴馬在視頻中說,過去5年半中,美國經濟已經走出衰退並繼續良性發展,新增就業1300多萬個,失業率降至7年最低水平。他在上任以來,將工作重點投入在改善就業、醫保和教育這3方面。

奧巴馬說目前美國大學生畢業率達到歷史最高水平,獲得大學畢業文憑的人數也達到歷史最高,「我們的實力回來了,並且更強」,「然而,隨著全球經濟的發展建立在技術、技能與創新的基礎上……到2020年,2/3的工作職位將需要應聘者具有某種程度的大學教育水平,這也就是為什麼一名具有大專畢業(兩年大學教育)學歷的人比只有高中畢業的人,年薪高出1萬美元。研究還顯示,一位具有4年大學教育學歷的人,在一生中比低學歷的人可多掙100萬美元。」

奧巴馬說,「那些具有更多高學歷勞工的國家將贏得21世紀的經濟,我希望這個國家是美國。然而大學學費和學貸的攀升,使如何能尋找和選擇一所合適自己的大學對於美國人而言變得前所未有的重要。這也就是為什麼每位美國人在考量大學教育的可負擔性及價值方面,都應該得到一種清晰、可靠和開放的數據來源。這些數據還應該幫助學生瞭解在進入某所大學後,未來能畢業的機會有多大、畢業後可能獲得的薪資水平以及個人的未來還貸能力。」

奧巴馬說,「目前美國大學排名結果造成大學院校增加開支,卻拒絕錄取更多學生。我們的要求是讓更多美國學生可以讀得起大學。現狀與這個目標不協調,必須做出改變。」

大學記分卡網站 讓擇校更便捷

奧巴馬接著說,「今天美國教育部推出了一個新的『大學記分卡網站』,對大學的評估基於一種新的評估標準。它是對最常見的使用者——學生、家庭及教育者做廣泛意見徵詢後製定出來的。在這裡,每個人都可以獲得任何一所美國大學的可靠信息,從中瞭解每所院校的畢業生薪資水平、畢業時他們的負債水平以及能夠付清學貸的畢業生比例。也就是說,人們能從中看到,哪些學校在為幫助美國獲得成功方面,做得最好。」

奧巴馬說,這種新的美國大學得分標準將讓美國學生和家庭在選擇美國大學教育時,擁有更可靠而簡便的信息平台,改變以往太過複雜的資訊提供方式。

該網站是美國教育部在規劃了1年半後,推出的一項新成果。奧巴馬說,網站還將在短期內繼續向學生、家長和教育者徵詢意見,使之完善。

同時,這個網站設置的選項,還可根據訪問者的需求,為用戶量身定製提供所需的資訊。

網站主頁面提供了5大選項:學歷及專業、城市、規模、學校名稱及更精細搜索(Advanced Search)。訪問者可以根據自己的要求,對這5個面向做出設定,從而獲得最適合自己需求的搜尋結果。

為推動教育改革,奧巴馬政府之前推出了「兩年社區大學免費讀」計劃,將耗資600億美元。這項計劃正面臨國會的一場大辯論。

《基督教科學箴言報》2010年發表的一篇社論說,由於收費低,社區大學是美國高等教育的一隻主要力量,有近一半的美國高中生畢業後進入社區大學學習。然而,這類大學的畢業率較低,只有25%。

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美國最好和最差的社區學院是哪些

近年來,美國就讀社區學院(community colleges)的學生越來越多,有很多國際生也發現了社區學院的優勢。近日,個人理財網站WalletHub調查分析了全美670所社區學院,並進行了排名。

據美國CBS新聞網報導,WalletHub網站的這項最新研究顯示,不同的社區學院情況不盡相同,有些由於預算少、學術水平不足,導致口碑不佳;但有些水平甚至超過傳統大學。

此次研究主要依據四個主要因素來考查每所社區學院,分別是:學費和資助、課堂體驗、教育效果和就業情況。

社區學院的優勢

社區學院是兩年制,很多留學生,特別是母語非英文的學生,發現社區學院有其特有的優勢——入學門檻相對低,花費較少,而且主要是課程教學,留學生在兩年內可以在學習專業知識的同時,集中提高英文水平。兩年畢業後,可以轉到四年制的大學,再學習兩年就能拿到學位。

今年初,美國總統奧巴馬宣佈了一項提案——兩年的社區學院對部分學生實行免費。提案中說,當今的學生需要擴展技能,「以滿足日益發展的全球經濟需求,同時不必用長達幾十年的時間承擔貸款」。

WalletHub網站排名前五名的社區學院

1. 北佛羅里達社區學院(North Florida Community College)

 

美國近年來就讀社區學院(community colleges)的學生越來越多。WalletHub網站對全美670所社區學院進行了排名。圖為排名榜首的北佛羅里達社區學院

學費與資助排名:137

課堂體驗排名:7

教育效果排名:7

就業情況排名:1

北佛羅里達社區學院位於佛羅里達州和喬治亞州交界處。「佛羅里達自然文化中心」(FNCC)描述其為「佛羅里達州最實惠的學院」。

該學院的學費過去兩年都沒有上漲。學院表示,去年發放了20萬美元的獎學金和助學金,同時還得到總計220萬美元的聯邦補助。

2. 納瓦霍人學院(Diné College)

學費與資助排名:1

課堂體驗排名:25

教育效果排名:386

就業情況排名:1

納瓦霍人學院位於亞利桑那州賽爾市(Tsaile),建於1968年,是美國第一家部落學院,學生主要是亞利桑那州、新墨西哥和猶他州的納瓦霍族人。

3. 奇波拉學院(Chipola College)

學費與資助排名:65

課堂體驗排名:76

教育效果排名:24

就業情況排名:86

奇波拉學院位於佛羅里達州潘漢德爾(Panhandle),校址建在前陸軍航空隊基地(Army Air Base),是佛州歷史最悠久的州立社區學院。

2010年,該學院五分之一的學生都得到佛羅里達州「美麗未來」獎學金項目。學院調查報告顯示,學生就業率持續高於80%。

4. 西北學院(Northwest College)

學費與資助排名:30

課堂體驗排名:96

教育效果排名:41

就業情況排名:150

西北學院位於懷俄明州鮑威爾市,是一所兩年制、開放註冊的社區學院,過去幾年來學生數激增。該校允許學生以生活經驗獲得學分。

校長史蒂芬妮•西茨瓦(Stefani Hicswa)說,西北學院提供常規的學分課程,於學期中開課;同時,那些正處於事業轉型期、想提高工作技能的人士還可以參加不計學分的課程,隨時開課。

5. 塔夫特學院(Taft College)

塔夫特學院(Taft College)

學費與資助排名:4

課堂體驗排名:63

教育效果排名:411

就業情況排名:1

塔夫特學院位於加州聖華金河谷(San Joaquin Valley),靠近美國最大的油田。

該學院注重教授STEM課程,即科學、技術、工程和數學,為學生過渡到四年制大學做準備。

WalletHub網站排名後五名的社區學院

666. 博林學院(Blinn College)

博林學院(Blinn College)

學費與資助排名:4

課堂體驗排名:63

教育效果排名:411

就業情況排名:1

博林學院位於德克薩斯州布蘭漢(penham),由衛理公會教堂於1883年創辦。該學院現在有四個校區,學費一直是德州其它四年制大學的四分之一。

最近,美國經濟發展局 (Economic Development Administration, EDA)授予博林學院135萬美元的撥款,資助其擴建技術教育中心。

667. 巴頓魯治社區學院(Baton Rouge Community College)

學費與資助排名:505

課堂體驗排名:407

教育效果排名:667

就業情況排名:603

巴頓魯治社區學院是遵循路易斯安那州和美國司法部(Department of Justice)簽訂的廢除種族歧視協議(Desegregation Settlement Agreement)而創辦,始建於1995年,1998年遷入現在的校址,當時申請入學者有1,900人。

該學院一直遵循學生種族多樣化的原則,到2012年秋季,學生數達到了8,200人。

但是最近有報導,其它州的調查人員擔心,巴頓魯治社區學院的一些學生雖然拿到了貿易工作的資格證,但是並不符合認證要求。

668. 卡爾霍恩社區學院(Calhoun Community College)

學費與資助排名:610

課堂體驗排名:666

教育效果排名:516

就業情況排名:614

卡爾霍恩社區學院是阿拉巴馬州最大的兩年制大學,目前有大約11,000名學生。

阿拉巴馬州《德克塔日報》(Decatur Daily)最近報導,2013年~2014年度的一項審計發現,該學院的一些學生在輟學或未能正常畢業後,沒有還付聯邦助學貸款。

669. 西愛達荷學院(College of Western Idaho)

學費與資助排名:624

課堂體驗排名:553

教育效果排名:652

就業情況排名:617

西愛達荷學院創辦於2007年,主校區位於愛達荷州西南部的博伊西(Boise)和南帕市(Nampa)。

近年來,該學院的學生人數達到20,000,其中雙學分課程的生增加了40%。預計到2045年,學生總人數將翻一番。

670. 泰拉州立社區學院(Terra State Community College)

學費與資助排名:571

課堂體驗排名:610

教育效果排名:635

就業情況排名:664

泰拉州立社區學院位於俄亥俄州弗裡蒙特(Fremont),受官方認可。由於預算收緊,該學院的招生額正在下滑。今年初,學院宣佈將與俄亥俄州西北部的另一所社區學院進行聯合管理。

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哪裡養老?全球老年人宜居排行:美國排名第9 中國居第52位

調查全球老年人生活環境的組織「國際助老會」(HelpAge International)9月9日發佈了2015年全球老齡化觀察指數(Global AgeWatch Index,以下簡稱「觀察指數」),其中包括了老年人宜居程度排名,美國排名第9,中國排名第52。瑞士位列榜首,阿富汗墊底。 在對96個國家和地區進行調查後,國際助老會9日發佈了2015年全球老齡化觀察指數在觀察指數中排名前3的國家依次為瑞士、挪威瑞典。歐美國家排名相對靠前,美國排在第9。

在亞洲國家中,日本居首,位列第8,被認為是「全球最健康的國家之一」;泰國第34位,中國第52位,韓國第60位。

該組織對全球96個國家和地區的老年人收入、醫療狀況等進行了數據分析,使用了包括蓋洛普(Gallup Analytics)、世界衛生組織(WHO)、世界銀行和國際勞工組織等提供的數據。

「中國擁有世界最大的老年人群,2014年老年人佔據了總人口的14.4%。」報告稱,「在環境領域中國表現最好(排名全球28),在滿意度指標上,安全(78%)、公民自由(76%)和公共交通(71%)這三項超過平均值。」

關於中國的幾項關鍵指標有:60歲後老年人的平均壽命在19年(即79歲);60歲後老年人的平均健康壽命為16.8年(即76.8歲)。74%的65歲以上老人擁有養老金,且有國家政策保障老年人生活。

2015年數據顯示中國60歲以上老人超過2億,觀察指數預計2030年中國人口中老年人所佔比重將達25.3%,而這一數字在2050年將達36.5%(數據來自聯合國經濟暨社會理事會)。

不過,相對而言,中國老人的收入保障、健康狀況排名較低,分別位列75名和58名。

中國老人的貧困率達到23.9%,而亞洲平均水平為12.9%。不過觀察指數預計由於中國經濟的增長,中國老年人的收入保障水平會不斷提高,不過現在中國城鄉老人收入差距仍然很大,東西部也存在經濟差。

在健康方面,觀察指數稱中國老人面臨患「抑鬱(depression)」和非傳染的慢性疾病問題,需要加強這方面的社區醫療服務。

2015年的數據還包括了對金磚國家(pICS)老年人狀況的專門分析,中國排名最高,巴西和俄羅斯其次。

在金磚國家中觀察指數對中印進行了對比,指出中印兩國在社保方面做得相對優秀。相較而言中國老年人在精神上疾病上的問題要高於印度。

同時,兩國都有老年女性生活狀態劣於男性的問題,觀察指數指出,兩國老年女性在養老金、自感健康和就業率上的平均水平低於男性。

觀察指數稱,2015年數據顯示,世界上每秒鐘就有2人達到60歲,老齡化問題是全球社會急需關注的問題。到2050年,全球預計將有21億60歲以上的老年人,將佔全球人口的21.5%。

在觀察指數中排名前3的國家依次為瑞士、挪威、瑞典。歐美國家排名相對靠前,美國排在第9。亞洲國家中,日本第8位,被認為是「全球最健康的國家之一」;泰國列第34位,中國列第52位,韓國列第60位。

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(據澎湃新聞報導)

美國最新大學排名 普林斯頓名列前茅

《美國新聞與世界報導》(US News and World Report)9月9號凌晨公佈了最新的美國大學排名。(相關閱讀:世界大學排名)《美國新聞與世界報導》還推出中文版教育信息網頁,為日益增多的中國學生提供申請美國大學相關的信息。

美國最新大學排名 普林斯頓名列前茅

在2016年美國大學排名中,普林斯頓(Princeton University)蟬聯美國最好的全國性大學,哈佛第二,耶魯第三;哥倫比亞、斯坦福和芝加哥大學並列第四。

位於馬薩諸塞州的威廉姆斯學院(Williams College)為最好的文科大學。

《美國新聞與世界報導》教育版編輯那安麗(Anita Narayan)告訴美國之音,這個排名依據16項指標:」我認為最重要的一點就是這個排名是一個學術排名,我們主要考慮的是學術條件,包括畢業率-有多少學生能夠畢業,以及學生保持率(retention rate)-多少學生從入學到畢業呆在同一所大學。」

畢業率和學生保持率為重要指標。

排前十名的全國性大學的平均畢業率為94.5%,學生保持率為97.3%。

排名標準還包括競爭力度。普林斯頓大學2014到2015學年本科生申請者的錄取率為6.99%。

普林斯頓大學位於新澤西州的普林斯頓,成立於1746年,是美國最著名的常春藤大學之一。

《美國新聞與世界報導》的美國大學排名還包括最好的公立大學,國際學生最多的大學等類別。

加州大學伯克利分校名列公立大學第一,洛杉磯分校第二。文科類最好的公立大學是位於馬里蘭州的美國海軍學院。

佛羅里達技術學院(Florida Institute of Technology)為國際學生最多的全國性大學,比例高達33%。

近年來中國學生已經成為美國國際學生最大的來源國,目前有大約27萬中國留學生,佔全美國國際學生的31%。

《美國新聞與世界報導》今年還首次推出中文資源中心(Chinese resource center)。

《美國新聞與世界報導》編輯那安麗說:「我們提供的信息包括上美國學校需要繳納的學費,國際學生能不能申請獎學金,要不要通過在中國的招生機構來申請美國大學,以及SAT,托福考試等等中國學生可能感興趣的內容。」

很多中國學生在考慮申請美國大學的時候可能會參考《美國新聞與世界報導》的排名,那安麗對中國學生們提出了這樣的忠告:「有的學生看到這個排名會說我只選擇上了前十名或前五名的大學。但是你要考慮的遠遠不止排名本身。」

《美國新聞與世界報導》是一個私營機構,於1983年開始進行大學排名,目的是幫助學生尋找最適合的大學。《美國新聞與世界報導》還進行研究生院排名以及世界大學排名。

這個排名受到廣泛關注,但是也有批評認為排名並不能準確地反映這些大學的學術價值。

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2015年大波士頓最佳學區榜單新鮮出爐

《波士頓雜誌》(BostonMagazine)近日公佈了其一年一度的「2015年麻省最佳公校學區排行榜」。今年的榜單限定在大波士頓區域內的 125個校區。其中,波士頓西南郊的多弗舍伯恩(Dover-Sherborn)學區奪冠,維斯頓(Weston)、列星頓(Lexington)分列 2、3名。

大波士頓學區房

統計學家根據麻省中小學教育部提供的統計數據,按照評比項目以及其各自所佔比重進行分析和比較。評比的項目包括:入學人數、班級人數、師生比 率、每名學生每年的教育花費、畢業率、大學升學率,以及SAT閱讀、寫作、數學的平均成績,還有選修AP課程人數、AP考試高分比率,以及三、五、八、十 年級麻州MCAS各科統一考試的成績。

據悉,今年的評比方式稍有不同,針對往年大眾對該榜單的批評,該雜誌今次特地降低了考試成績對排名的影響力,雖仍然將MCAS考試分數納入考量 範圍,但是降低了這些分數所佔的比重。另外,往年,該雜誌僅將每個學校的AP考試高分學生比例納入考量,今年增加了每個學校選修AP課程學生比例這一評比 項目。

今年大波士頓地區最佳公校學區排名前10的為:多弗舍伯恩、維斯頓、列星頓、韋蘭(Wayland)、貝德福德(Bedford)、康克—卡萊 爾(Concord- Carlisle)、哈佛(Harvard)、衛斯理(Wellesley)、維斯特布朗(Westborough)、牛頓 (Newton)。而華人聚居區的排名較前的學區有:韋斯特伍德(Westwood,21)、尼德漢(Needham,22)、阿克頓(Acton- boxboro,25)、安多佛(Andover)、劍橋(31)、伯靈頓(Burlington,39)、昆市(Quincy,89)。波士頓則排在 116名。

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(據僑報報導)

舊金山、達拉斯名列最佳美国房產市場前兩名

達拉斯舊金山通常很少有在商業調查中一起進入前幾名的時候,但根據由Realtor.com發佈的一份報告,舊金山和達拉斯卻在八月份成為全美最佳房地產市場的前兩名。

舊金山達拉斯名列最佳房產市場

Realtor.com是一家大型的互聯網房地產銷售運營商,每月調查研究哪些城市在房屋銷售方面最熱門。根據其對八月份的研究,舊金山在全美最熱門房地產市場的城市名單中排名第一,達拉斯緊隨其後排第二位,丹佛市則排第三位。

該最新報告說,他們的數據團隊審核市場對上市房屋的查看量作為買家需求的指標,並審核上市房屋在市場上出售的平均天數作為供應量的指標。按照這種分析篩選出全美20個最熱門的中型至大型房屋市場。

這些熱門市場的每棟上市房屋被查看的次數相當於全美平均水平的1.8倍至3倍,並且它們的房屋庫存出售的速度比全美其它地區要快29至48天。

除了達拉斯外,德州城市米德蘭(Midland)奧斯汀聖安東尼奧也進入Realtor.com最熱門房地產市場前20名的排行榜

北德州目前的房屋價格正處於前所未有的最高水平,並且正在繼續以相當於長期平均水平兩倍的速度快速上升。

今年夏季,北德州平均只需要38天時間就可出售一棟由房地產經紀上市的二手單戶房屋。

2015年到目前為止,北德州地區的房屋銷售中間價比去年同期高出11%,而房屋總銷售也比去年同期增長了5%,並達到了有史以來的最高水平。

以下是Realtor.com全美最熱門房地產市場排名表。

排名 房地產市場

1 加州舊金山(San Francisco, CA)

2 德州達拉斯(Dallas, TX)

3 科羅拉多州丹佛(Denver, CO)

4 加州瓦列霍(Vallejo, CA)

5 加州聖羅莎(Santa Rosa, CA)

6 加州聖荷西(San Jose, CA)

7 加州聖地亞哥(San Diego, CA)

8 德州米德蘭(Midland, TX)

9 加州薩克拉曼多(Sacramento, CA)

10 俄亥俄州哥倫布(Columbus, OH)

11 密歇根州安阿伯(Ann Arbor, MI)

12 加州聖克魯斯(Santa Cruz, CA)

13 密歇根州底特律(Detroit, MI)

14 加州洛杉磯(Los Angeles, CA)

15 加州奧克斯納德(Oxnard, CA)

16 加州斯托克頓(Stockton, CA)

17 加州尤巴城(Yuba City, CA)

18 德州奧斯汀(Austin, TX)

19 德州聖安東尼奧(San Antonio, TX)

20 田納西州納什維爾(Nashville, TN)

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全美最適合退休居住城市之首 佛州坦帕

根據網站WalletHub 本週公佈的最新分析報告,佛州坦帕在分析調查的150個城市當中,名列全美最適合退休居住城市。 WalletHub利用幾個指標來確定城市排名,這包括生活費用,老年人在人口中的比例,娛樂活動的豐富程度以及生活質量四個方面的24個指標。

坦帕灣在過去的20年中是全美和外國移民的首選目的地,以及全美首選度假、退休療養勝地

現在許多美國人推遲退休,在2014年,由23%的個人已經到達65歲的退休年齡,但只有11%的人選擇退休,因為許多人還沒有攢夠退休金,因此選擇一個最適合退休後居住的城市便能夠使自己擁有一個輕鬆的退休生活。坦帕能夠名列第一的一個重要因素就是生活消費低,在調查的城市中位列第11。

坦帕是一座佛羅里達半島西岸海港城市,位臨坦帕灣,外連墨西哥灣

佛州沒有收入稅,這對於只能依靠退休賬戶和銀行存款的退休人士來說,可以節省一筆財富。儘管坦帕的房價也在上漲,但只是適度上漲。坦帕灣的房屋平均價格為 193,000美元,比去年增長13.7%,但仍遠遠低於全國281,800美元的平均房價。坦帕的娛樂活動豐富,排第4位;坦帕的醫療條件排第26;生 活質量排第21, 這包括犯罪率,天氣和退休人數占人口的比例等。因此綜合排名坦帕位列第一。

除了坦帕以外,佛州還有四個城市入圍前10 名。全國最佳退休城市前10個城市分別是:坦帕第一,亞利桑那州斯考德爾(Scottsdale)第二,愛德華州波斯(Boise)第三,佛州珊瑚角 (Cape Coral)第四,佛州奧蘭多(Orlando)第五,南達科大洲蘇克斯福斯(Sioux Falls)第六,路易斯安那州倍頓拉奇(Baton Rouge)第七,佛州聖露西港(Port St. Lucie)排第八,堪薩斯奧福蘭德公園(Overland Park)第九,亞利桑那州德佩羅爾(Peoria)為第十。

佛州還有其它城市也排名不俗,這包括聖彼得堡市排第十一,Pembroke Pines第十五,勞德代爾堡第四十,邁阿密第四十七,傑克遜維爾第五十,塔拉哈西(Tallahassee)排八十五,哈里市第八十六。

最不適合退休人士居住的城市排名從倒數第一到第十分別是新澤西紐瓦克(Newark),新澤西州澤西市(Jersey City),羅德島普羅文德斯(Providence),伊利諾州奧拉拉(Aurora),紐約市,紐約州楊克斯(Yonkers),芝加哥,波士 頓,馬塞諸塞州沃斯特(Worcester)和底特律。

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學歷提升收入 美高等教育水平最高的十個城市

新移民來到美國後會發現,受教育水平高的確有助於得到好的工作機會和更高薪資。目前美國第二代移民的教育水平明顯高於父輩。從整個社會角度看,專家建議,加強本地經濟的方法之一就是吸引高學歷人才。本週一,美國知名的WalletHub網站公佈了最新研究結果,列出了全美高等教育水平最高的城市。

教育水平高的確有助於得到好的工作機會和更高薪資。美國知名的WalletHub網站列出了全美高等教育人數最多的城市

據美國《財富》雜誌(Fortune)網站報導,在美國,學士學位人數佔40%以上的州,其時薪中位數為19美元到20美元,而學士學位人數少的州,時薪中位數僅為15美元。所以目前美國各州政府正在盡力吸引高學歷人才。

WalletHub網站的這項研究對美國150個最大的都市進行了對比分析。排名榜首的城市是密歇根州安娜堡(Ann Arbor, Mich.)。

研究依據的指標包括:有高中文憑的人數比例;25歲及以上的成年人有學院學位或副學士學位的人數比例;有學士學位的人數比例;擁有學士學位的人中,黑人和白人的比例差異,男性和女性的比例差異。

安娜堡有三項指標居首。經過分析得出,安娜堡在受教育程度方面排名第一,教育質量和不同群體學生學術成就差異排名第四,總體排名第一。

而德克薩斯州的布朗斯維爾-哈林根(pownsville-Harlingen)的總體排名是最後一名,其中受教育程度第150名,教育質量和不同群體學生學術成就差異第141名。

畢業的學生快樂地在公園裡

移民的教育水平和經濟狀況

美國公共政策研究智庫之一的美國發展中心(Center for American Progress)2014年的數據顯示,截止到2012年,美國移民人口達到4,070萬,從2000年到2012年增加了31.2%。

美國移民人口的教育背景呈多樣化。2012年,11.6%的移民擁有碩士學位、專業學位,或博士學位,而本土人士的這一比例只有10.8%。69.4%的移民擁有高中學歷、高中同等學歷或更高學歷,比本土人士的89.9%低一些。

另外,第二代移民接受大學教育的比例達到36%,比全美整體平均值高出5%。

從經濟情況來看,51%的移民擁有自己的房產,本土人士這一比例為66%。但已經入籍的移民擁有房產的比例佔所有移民人口的65%。第二代移民64%都擁有房產,僅比全美平均值低1%。

2012年第二代移民的年收入中位數為58,100美元,比全美平均值少100美元,但比父輩的45,800美元要高。

移民人口中處於貧困狀態的佔19.1%,比本土人士的15.4%略高,其中墨西哥和南亞或東亞的移民貧困者較多。所有第二代移民中處於貧困狀態的只有11%。

美國十個高等教育水平最高的城市

1. 密歇根州安娜堡(Ann Arbor, Mich.)

受教育水平:第1名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第4名

2. 華盛頓州-弗吉尼亞州-馬里蘭州-西弗吉尼亞州華盛頓阿靈頓亞歷山大都會區(Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV)

受教育水平:第3名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第19名

3. 威斯康辛州麥迪遜(Madison, WI)

受教育水平:第2名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第51名

4. 猶他州普羅沃-奧勒姆都會區(Provo-Orem, UT)

受教育水平:第11名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第6名

5. 科羅拉多州科羅拉多泉(Colorado Springs, CO)

受教育水平:第4名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第47名

6. 華盛頓州西雅圖-塔科馬-貝爾維尤都會區(Seattle-Tacoma-Bellevue, WA)

受教育水平:第6名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第31名

7. 馬薩諸塞州-新罕布什爾州波士頓-劍橋-牛頓都會區(Boston-Campidge-Newton, MA-NH)

受教育水平:第5名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第63名

8. 密歇根州蘭辛-東蘭辛都會區(Lansing-East Lansing, MI)

受教育水平:第15名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第1名

9. 明尼蘇達州-威斯康辛州明尼亞波利斯市—聖保羅—布魯明頓都會區(Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI)

受教育水平:第7名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第59名

10. 北卡羅來納州羅利(Raleigh, NC)

受教育水平:第10名

教育質量和不同群體學生學術成就差異:第49名

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大公司遷入 德州布蘭諾成最熱門購房市

由於豐田汽車公司、利寶互助保險公司(Liberty Mutual Insurance)、聯邦快遞公司(FedEx)及其它一些公司正在把它們的總部或主要辦事機構遷入德州布蘭諾(Plano)市,成千上萬的員工也隨之不斷搬遷來工作,因此布蘭諾市成為全美最熱門的購房地之一也就不令人驚訝了。

德州 布蘭諾房產

根據Realtor.com網站,2015年到目前為止,布蘭諾市在全美最熱門的互聯網房屋搜索市場名單中名列第四位。

馬薩諸塞州的梅爾羅斯(Melrose)在名單中名列榜首,俄亥俄州的哥倫布市(Columbus)排第二位,科羅拉多州丹佛市的郊區城市利特爾頓(Littleton)則位居第三。

Realtor.com的報告中說:「在全美32,000多個郵政編碼中,布蘭諾所處的郵政編碼被確認為今年到目前為止(房屋購買)第四熱門的郵政編碼。」

Realtor.com說,其在布蘭諾的互聯網「上市」房屋平均每月獲得1,200次的參觀,這相當於整個達拉斯都市其餘地區平均水平的兩倍多,並且比全美平均水平高出八倍多。

除布蘭諾外,德州的聖安東尼奧奧斯汀也進入這個房屋搜索最熱門市場排名的前十名。

Realtor.com的首席經濟學家喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)在報告中表示,這個名單中的每個區域都體現出今年推動房屋市場的關鍵趨勢:健康的本地經濟、就業機會和「房屋」的可負擔性。對首次購房者來說,這些社區提供了一個進入房屋市場、開創事業並養家餬口的優越機會。對老一輩來說,也能夠在這裡積累財富和享受各種各樣的生活方式。

豐田汽車公司正在把大約4,000個工作崗位遷到其位於布蘭諾的新的北美總部,其新總部在傳統商業園(Legacy business park)內,目前正在施工中。而利寶互助保險公司(Liberty Mutual Insurance)則正在布蘭諾建造一個地區辦公園區,將可容納多達5,000名員工。此外,聯邦快遞公司(FedEx)將在今年晚些時候在布蘭諾開設其新的全球總部,其總部內將擁有超過1,000名員工。

2015年中最熱門購房地郵政編碼

排名 郵政編碼 地名

1 、02176 馬薩諸塞州梅爾羅斯(Melrose, Mass.)

2、 43085 俄亥俄州哥倫布市(Columbus, Ohio (Worthington))

3 、80122 科羅拉多州利特爾頓(Littleton, Colo. (Centennial))

4 、75023 德州布蘭諾(Plano, Texas)

5 、48375 密歇根州諾維(Novi, Mich)

6 、78247 德州聖安東尼奧(San Antonio, Texas)

7 、63126 密蘇里州聖路易斯(St. Louis (Crestwood))

8 、78729 德州奧斯汀(Austin, Texas)

9、 58103 北達科他州法戈(Fargo, ND)

10、 92010 加州卡爾斯巴德(Carlsbad, Calif)

 

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