南港湾阁,三湾拥一阁 不止步于诗意滨海生活

与海为邻,面海而居,诗意的滨海生活,令无数人魂牵梦绕。物质上富裕起来的国人,钟情于去国内滨海城市度假,有眼光的高净值人士,更是在世界版图内追逐梦想中的生活,近些年掀起了阵阵海外房产投资热潮,特别是购置滨海顶级豪宅。

滨海顶级豪宅不仅仅是一处处居所,彰显着高净值人士一种生活方式的选择,它们自然天成的生活圈与交际圈,还满足着高净值人士彼此间生活与商务交际的需要。

在这阵阵海外置业热潮中,“21世纪海上丝绸之路”上的重要节点国家——马来西亚勇立潮头,业已成为国内购房者的投资热土;而热点的中心,就是位于马来西亚最南端、与新加坡一水之隔的柔佛州经济特区——依斯干达。

依斯干达坐落于柔佛海峡,正好位于全球贸易网络的支点上。跨国路网——新柔地铁(RTS)的蓝图,更是带动了这一区域经济快速发展。加之与新加坡毗邻,如今的依斯干达已然成为亚洲投资热门之地,全球500强企业之马锡、微软、华为、可口可乐等等争相入驻。

顶尖的教育资源、顶尖的医疗资源、顶尖的购物、娱乐设施和生活配套让依斯干达地区住宅产业炙手可热,有关领域快速成长,高级公寓鳞次栉比,大受欢迎。今日,居外为大家推荐的地产“南港湾阁”,正位于依斯干达特区公主港——这个屡获殊荣的世界级的滨海枢纽旁。宁静优美、极致奢华是它的代名词,它将帮您实现豪华诗意的滨海栖居生活。

南港湾阁 三湾拥一阁 众星捧月

南港湾阁,被三大港湾——私人港湾(Private Marina)、公主港巨型游艇港湾(Puteri Harbour’s Mega-Yatch Marina)及公众港湾(Public Marina)所围绕,属于永久产权的雅致家居,创造着您梦寐以求的生活风格。

看海天一色 揽人生美意
奢华大气 入户大堂

重金难求 稀缺单位 极致奢华

久居都市水泥森林的我们会发现,在如今的生活中,宽敞的居住空间往往是一种奢侈品,极度稀缺、重金难求。

然而在南港湾阁,您却能轻松拥有梦寐以求的这一切——宽敞无比的居住空间、私密尊享的顶级体验以及无可比拟的港湾美景——这,才真正是财富人生的代名词。

宽敞豪华空间 尽享港湾美景
觥筹交错间 看海天一色
每天叫醒你的不是海浪 就是梦想

南港湾阁拥有得天独厚的地理位置,由于超过70% 是角落单位,设计师尽量善用了自然光线和通风设计,让您在每一个单位均可欣赏海洋或港湾的壮观美景。

无论您身处客厅、餐厅、卧室,甚至是在厨房烘焙时,一抬头,海天一色的美景便可以随意透过宽敞的落地窗映入您的眼帘,这种身心的愉悦与放松,将渗透进每一个细胞,肆意流淌。

信步闲庭 美不胜收

南港湾阁“3+1卧室”单位备有额外宽敞的露台(210平方尺),步入室外,迈进宽大的露台,怡人的风景和海风无私的带给您天空和大海变幻无穷的色彩,和家人或者朋友在此小酌一杯,夫复何求?

南港湾阁提供给业主的远不止海湾美景这一项福利,要知道在这里,所有单位都备有入口门厅及阳台,保证每一户的私密性与舒适性;每一层只有8个单位,杜绝熙熙攘攘的无效社交;每一栋有5个电梯,让您随时随地享受出行的便利与便捷。

南港湾阁让您享受宽敞无比的居住空间

步入室内,南港湾阁卓越的设计感让人过目不忘:挑高的天花板、宽大的窗户、明亮的采光让房间内的空间感和通透感格外出挑。开放又实用的格局,让家居充满明亮通风的感觉。

设计感十足的客厅充满现代风格
明亮的采光彰显全屋舒适品质
宽大的窗户让每个房间都精彩
厨房设备齐全 附有欧洲名牌电器
浴室附有进口卫浴配件和热水系统(佣人房及化妆间除外)

南港湾阁拥有丰富的设施供住户享用,包括50公尺的泳池、儿童浅水池及互动式水上游戏,以及健身房、儿童游乐场、烧烤区、多功能礼堂、网球场、半篮球场等设施和场所,满足生活居住在这里的各种需求。

南港湾阁尊享顶级配套
多种多样的户型 满足您多样化的需求

多种多样的户型  满足您多样化的需求

近几年来,马来西亚伊斯干达房地产开发步伐迅速,欣欣向荣。南港湾阁在众多优质房产中独树一帜,行情持续乐观,欲购从速。

感兴趣的小伙伴可以扫码参与3月3日居外直播 https://m.weibo.cn/u/2441882820,当天将为大家介绍马来西亚南部柔佛滨海顶级豪宅以及更多关于此项目的详情。

新山租房市场 越靠近关卡越贵越抢手 | 新加坡

新加坡租房哪里贵?越靠近关卡越贵越抢手。柔佛依斯干达特区蓬勃发展,预计人口将在2025年达致300万人。在人口增长趋势及毗邻新加坡的优势下,新山房产价格高居不下,这也带旺本地租房市场,越靠近市区的房子越是抢手。近年来本地房产数量虽然不断增加,但受访产业中介指出,新山房租市场趋向平稳,市场上供求平衡,屋主只要花心思提供家俬,房子还是可以出租。

新山多个公寓项目陆续推出市场,不少买主纷纷贴出招租启示和广告,让人错觉新山租赁市场出现供过于求的现象,惟特富房地产代理有限公司中介苏锦威(32岁)接受《东方日报》访问时认为,事实新山租赁市场未饱和,目前市场也正慢慢消化该些出租房屋,只要房东花些心思,提供一些家俬,依然会有租约上门。

“以前的房东可以调涨租金,没有家俬的房子也照样出租,但是现在竞争比较大,房客也有更多的选择,房东无法随意调高房租价格,且提供家俬的房子也较容易租出去。”

他坦言,目前的租赁市场处于平稳时期,例如公寓的房租价格并不会有太大的起伏,有地房产的租金涨幅也不会太高,在一些早期住宅花园区的租金,涨幅大约在5%左右。

新山目前正在面临新阶段发展,越靠近市区的土地越寸土如金,除了“地以稀为贵”之外,也因为新山关卡就设立在市区繁忙地段,使得该地区是大马客工租房的首选地点。

位于新山的豪华度假别墅,距新加坡仅有15分钟车程,成为最大亮点,物业编号 36553460

查看更多新山区域房产

 

特区成黄金地段

此外,依斯干达经济特区带动不少地区的崛起,其中最亮眼的则是依斯干达布特里,不少新兴发展项目都聚集在该处,使得该地区在近几年间,成了柔州的“黄金地段”。

苏锦威对此表示,目前本地最贵的租房地区是新山市区及依斯干达的公主港,该些地区的公寓租金可以高至每月5000令吉。

“新山有不少人都是越堤到新加坡工作,因此越靠近新山关卡的地段则越抢手,新山市区也成了最旺的租房地区,询问电话也多以市区为主,我曾试过3天就成功出租的例子。”

此外,产业经纪黄雪玉(38岁)受访时则指出,新山确实出现很多的房产项目,特别是公寓项目,因此顾客也有更多的选择,近几年来新山地区的租金都都没有太大的涨幅。

“现在的租客都会要求房子要有冷气、热水器、冰箱、风扇及铁花,而我们都会跟房东商量租客所要求的条件,现在的房东也不能随意调涨租金,需根据合约的期限。”

茂奥斯丁商店聚集受欢迎

新山市区是新山房租市场的抢手区,但东北区茂奥斯丁及西北区的武吉英达、皇后及五福城一带也成了新山近年来的租房旺区。

苏锦威表示,现在的茂奥斯丁聚集了很多的商店,当地又有水上乐园及医院等,因此也成了租客的心头好。

“武吉英达则拥有购物中心,每天也有不少的巴士来回新加坡,因此该地区自然也是租客选择的地区。”

至于非旺区,他则指出,远离上述旺区越远的地区,则属于非旺区。

 

来源:互联网

责任编辑:Shelly Du