美國波士頓房價

到現在為止,美國的發展一直都是名列前茅的,美國各大城市的經濟發展也非常的均衡。隨著每個國家有錢人的數量在不斷的變多,去外國購買房產的熱潮一直只增不減。很多有錢人士都會選擇在其他國家進行房產投資或購買,美國就是最常見的一個國家。美國波士頓的發展一向都是不錯的,房產價格也一直備受關注,那美國波士頓房價如何呢?

波士顿房价
波士顿房价

根據相關的數據可以得知,今年美國波士頓的房價和去年的進行相比在一定程度上上漲了一些。 2018年10月份的時候,美國波士頓的平均房價則和人民幣大約在225,000到238,000一平米左右,這個平均房價一直到今年整個過程當中,平均上漲的幅度大約在4~5%左右。當然和洛杉磯的房價進行相比,波士頓還是稍微低一些,洛杉磯的房價一平米在30萬左右。

波士顿房价
波士顿房价

通過以往美國房產市場的價格趨勢圖來分析,美國的房產價格一直處於上升趨勢,不管是紐約,洛杉磯,舊金山,還是波士頓這些城市,他們的房產價格一直處於穩步上升狀況。如果你想要在美國的波士頓進行房產購買,那麼你必須要有一定的經濟基礎,否則你根本買不起。房產價格雖然比較高昂,但一旦購買下來,你所得的價值以及回報也是非常可觀的。

波士顿房价
波士顿房价

就目前來說,美國波士頓的房產價值還是一個增值的狀態,如果你的地段位置以及各方面都選擇的非常不錯,那麼它能夠給你帶來非常可觀的收益。波士頓的房價每年都在不斷的進行上漲,到2020年可能還會一直持續上漲,如果你有想要在波士頓進行房產購買的想法,那麼一定要把相關的資金準備好。

美國麻州單壹家庭房屋價格2014年創新高

據美國波士頓房地產公司沃倫集團(Warren Group)最新報告,麻州46個社區的單壹美國家庭房屋價格去年創歷史新高,其中哈佛大學和麻省理工學院所在的劍橋市漲幅最大,較2005年經濟大衰退前的價格上漲80%。

2014年美國麻州單壹家庭房屋價格創下新高,推薦房源:麻州布魯克萊住宅

該報告數據顯示,劍橋市2014年單壹家庭房屋均價為120萬元;10年前,即還未發生經濟大衰退的2005年,劍橋市單壹家庭房屋均價為66萬7500元。

此次沃倫集團對麻州去年單壹家庭房屋賣出超過50戶的社區進行統計,並且與2005年數據比對,房價漲幅最大的十個社區分別是劍橋市、牙買加平原(Jamaica Plain,漲幅40.6%)、萊克星頓(Lexington,34.8%)、南波士頓(South Boston,33.3%)、布魯克萊(Brookline,32.6%)、薩莫維爾(Somerville,27.2%)、康科爾德(Concord,26.1%)、貝爾蒙特(Belmont,24.9%)、牛頓(Newton,23.8%)及溫切斯特(Winchester,23%)。

其中牙買加平原社區和萊克星頓鎮去年單壹家庭房屋均價分別為70萬和95萬元,2005年其單壹家庭房屋均價分別為49.8萬元和70.5萬元。

沃倫集團執行主任Timothy Warren Jr.表示,頂級社區共同點是便於到達良好工作地點。而房地產十分講求“地段”,從房價來看,這些好社區房價增長也自然較多。

從報告來看,也不是麻州所有社區去年房價都超過大衰退前的價格。例如Athol社區去年房屋均價為11.5萬元,相較於2005年的價格18萬元下降39%。另外,壹些麻州中部城鎮,包括Gardner和Fitchburg,去年單壹家庭房屋均價都遠低於經濟衰退前的價格。

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