Tag: 海外生活费用

英國生活成本的消費水平還是比較高的，我們以留學生為例來全面的分析一下在英國生活需要花費多少成本，一個月的平均消費在多少。生活成本包含了最基本的衣食住行，除此之外還包括平常額外的一些開銷等等。在英國留學，學費一般都是比較昂貴的，按照倫敦的物價來進行計算的話，生活水平相對來說也比較高，物價水平是比較高昂的。

在飲食上面，如果你吃不慣英國的主食的話，可以選擇自己做飯，自己做飯，一個月的開銷大約在150英鎊至200英鎊左右。有一些留學生的學校，他們是包含宿舍和餐飲的，一般都是周一到週五進行提供。星期一到星期五提供的是早餐和晚餐，星期六和星期天提供的是早餐和午餐。住宿上面都會選擇租房子，倫敦一個月租金在1000英鎊至1200英鎊左右。

交通費用上面的選擇是比較多的，你可以選擇自己騎自行車，或者是坐公交或者是坐地鐵。如果你坐公交的話，一個月的交通費用大約消費在60英鎊左右，如果你選擇坐地鐵的話，一個月的消費大約在70英鎊至100英鎊左右。購物消費費用上面一般都是根據個人的情況來看的話，對於大部分喜歡奢侈品的人來說，可能每年的消費金額要高上很多。

按照這樣的統計，大部分留學生在英國的生活成本一年需要10萬元左右，當然有的也只需要7~8萬左右。如果你的家庭條件比較優越的話，這些費用可能對於你來說並不是特別的多。在英國留學的學費和其他國家的進行相比也是比較高的，再加上生活費，一年下來至少需要20萬左右。

2019年《全球生活報告》近期出爐，該報告由國際地產及物業咨詢公司世邦魏理仕(CBRE)發布。

今年，報告對全球35個城市進行了調查，這些城市包括了美國的紐約、洛杉磯、邁阿密、芝加哥，加拿大的多倫多、溫哥華、蒙特利爾，以及中國的北京、上海、深圳，以及香港等地。

全球房價排名

報告顯示，香港以套均123.5萬美元的成交均價蟬聯全球房價最高城市榜首，其次是新加坡的87.4萬美元，上海和溫哥華緊隨其後。排在前十名的美國城市有洛杉磯和紐約。

• 全球十大最昂貴的房地產市場

房價漲幅最大的城市有五個，都柏林、上海和馬德裡均出現了兩位數的增長，洛杉磯漲幅6.1%排名第九位。

隨著長達10年的房產市場周期接近尾聲，全球房產市場正在放緩。相比之下，房價最高的前10名城市相對沒有變化。生活成本最高的4個城市，香港、新加坡、上海、溫哥華的排名與去年持平，新增城市深圳排名第5。巴黎從去年的第13位升至第10位。

全球住宅租賃

報告同時分析了全球住宅租賃市場，世界各地對靈活租賃物業的需求持續上升，影響了租賃成本。租金最高的城市是紐約，香港位列第三，加拿大的三大城市，溫哥華、多倫多和蒙特利爾均在前十位。

有趣的是，在去年租金增長最快的10個城市中，有7個城市進入了今年的前十名。裡斯本、馬德裡、都柏林和巴塞羅那這些歐洲城市都走在了前面。與此同時，加拿大城市的空置率也接近歷史最低水平，多倫多、溫哥華、蒙特利爾位列前排。倫敦和香港也以6%和8%的年增長率進入今年的前十名。

日常消費

報告對具體城市的分析中也有一些有意思的日常消費數據。

比如，阿布扎比一張電影票的價格為$10.28，北京是$8.64，香港$12.77，洛杉磯$15.00等等。

一杯卡布奇諾的價格：洛杉磯$2.70，米蘭$1.59，巴黎$3.75，上海$4.32等等。

全球房產稅

住宅地產是一種非常受歡迎的資產，被視為一種安全的長期投資。不過與購物一樣，房產買賣也會產生稅收行為。每個國家的經濟和住房市場不同，房產稅也不同。

報告比較了各國房產稅的差別，可以為購房者提供參考：

房產稅的實施有些是在國家一級，而另一些是地方城市或州政權。在美國，稅收不是在聯邦一級征收，而是通常在州和市一級征收。例如，紐約市的購房者需繳納約0.4%的州購置稅和1.4%的市購置稅。

各國之間的稅收政策也有所區別：

有些政府可能會提高印花稅，以控制過度投機，穩定物價通脹，限制外國投資。越來越多的全球知名城市吸引了海外買家的投資，在許多情況下，這被歸咎於價格的快速上漲。作為回應，有些國家的海外買家將面臨額外的稅收和限制。

在悉尼，海外買家被限制購買新建房產(通常是公寓)，並需額外繳納8%的購房稅。此外，購買超過300萬美元的物業須繳付物業稅。

自2012年以來，香港在印花稅的基礎上又加征15%的印花稅。

在英國，無論買方國籍如何，稅收制度都是一樣的。任何擁有一套以上房產的買家都要額外繳納3%的印花稅。

下面我們摘取了報告中美國及加拿大的部分城市的數據詳情，供大家參考：

美國

紐約

紐約是美國的金融、商業、文化、體育、娛樂和時尚中心，這裡的生活節奏是世界上其他任何地方都無法比擬的。布魯克林、皇後區、曼哈頓、布朗克斯區和斯塔頓島五個區組成了美國人口最密集的城市。

紐約經濟蓬勃發展，住宅物業一直供不應求，截至2018年9月平均房價達到67.45萬美元。不過，平均房價掩蓋了整個城市廣泛的價格區間。在曼哈頓的翠貝卡區(Tribeca)和蘇豪區(Soho)等最昂貴的街區，平均房價接近300萬美元。

紐約大數據：

平均房價(美元)：$674,500；私人租客比例(%)：50%；去年房價增長(%)：5.4%；平均每月租金(美元)：$2,844；平均收益率(%)：5.1%。

現有人口：20,320,872；2人用餐，中檔餐廳：$80；出租車1公裡：$2.88；每月健身俱樂部會籍：$82；幼兒園月費：$2,328

點擊查看居外網上1.8萬套紐約在售房源

洛杉磯

洛杉磯是好萊塢和全球電影業的大本營，地中海氣候。這裡有800多家畫廊和博物館，高端零售區，以及綿延數英裡的風景如畫的海岸線。

報告顯示，洛杉磯的平均房價為67.92萬美元，在所有城市中排名第六。高昂的房價，使得洛杉磯成為了租房者城市，超過一半的家庭選擇租房。該地區租賃市場表現良好，租金增速略有加快，增幅3.4%，而空置率則收窄至3.5%。在今年的報告中，洛杉磯的房價和租金增速都超過了美國其他城市。

洛杉磯大數據：

平均每月租金(美元)：$2,312；去年房價增長(%)：6.4%；平均房地產價格(美元)：$679,200；私人租客比例(%)：51%；平均收益率(%)：4.1%；去年租金增長(%)：3.4%。

現有人口：13,353,910；去年GDP增長(%)：2.4%；2人用餐，中檔餐廳：$69；卡布奇諾咖啡：$4.34；出租車1公裡：$2.70；電影票：$15.00

洛杉磯同時還是2028年夏季奧運會的主辦城市。該市正在開發一系列基礎設施項目，以改善整個城市的交通和互聯互通。這將創造許多新的就業機會，同時緩解洛杉磯的交通擁堵。

居外網現有近萬套洛杉磯在售房源，馬上查看！

加拿大

多倫多

多倫多是加拿大人口最多的城市，也是商業、金融、藝術和文化中心。南靠安大略湖，西北岸4有6公裡長的濱水岸線，市中心核心地帶的高層建築與約克維爾(Yorkville)和羅斯代爾(Rosedale)等美麗的住宅區兼容並蓄。

2017年4月，在15%的外國買家稅實施後，該城市住宅房地產市場形勢變得不穩定。同年，利率上升趨勢開始顯現，加拿大央行將利率從2017年的0.5%逐步上調至2018年的1.75%。2018年出台的旨在控制價格的新借款規定，也證明對目前正在降溫的市場產生了影響。

多倫多大數據：

去年租金增長(%)：4.8%；平均房價(美元)：$575,557；平均收益率(%)：3.9%；私人租客比例(%)：34%；去年房價增長(%)：1.4%；平均月租金(美元)：$1,026。

現有人口：6,419,713；平均全職年薪(美元)：$41,919

點擊查看居外網的多倫多精品房源

居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超310萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上更多美國房源，或致電 400-041-7515 諮詢海外留學、移民和投資的機會。

 

來源：北美購房網
責編：Zoe Chan

日本的經濟發展在亞洲是位居第一位的，同時該國家有很多高校在世界上面影響力是比較大的，每年前往日本的學生也變得越來越多，在海外留學必定需要相關的生活費用，很多剛到日本生活的人士不知道日本的消費標準是什麼樣的，所以都會詢問日本生活費一個月多少？按照留學生​​的標準來看，要比一個社會人士在日本生活的水準要低一些。

在日本生活衣食住行是必然要解決的問題。日本留學生的學費一般要看所選擇的學校以及專業來進行判定，我們出去這些，第一個考慮的就是住宿問題，日本的一些大學裡面是沒有學生宿舍的，所以大多數時候都是留學生自己在外面租房子，通常地段比較好的地方，房租價格是比較高的，租房的平均價格大約在2500元——4500元左右。

伙食費用大部分都是在自己租的房子裡面解決，日常所需要的材料還是需要購買的，相對於女生來說，一個月的伙食費用大約在10000日元左右，但是如果經常在外面進行消費以及在學生食堂裡面吃的話，要超出10000日元。生活中會的水電煤氣等費用合計差不多在6000日元左右。水費一個月消費1500日元，電費在2500日元，煤氣費用在2000日元左右。

日常生活的通訊費用也是比較高的，手機一個月的消費在3000日元左右，上網的費用大約在3000日元，合計在6000日元左右。交通費用要按照情況看，離學校比較近，步行就可以，日常出門就需要交通工具，按照一月2000日元來計算。再加上生活中的醫療保險費用和相關的雜物費用合計大學在3000日元，一個月的總消費在30000—50000日元以上。

在泰國生活費用一般需要花費多少呢？近幾年來移民泰國的人士變得越來越多，其中最常見的就是投資移民，特別是在房地產上面。泰國近幾年的經濟發展可以說非常迅猛，除去這些以外，其實泰國還是一個非常適合養老的國家。所以很多人到中年以後，會在泰國購置一套房產，讓自己在該地養老。在任何地方生活都需要消費一定的成本，那泰國的生活成本又如何呢？

泰國小一間的單人間大約在5000泰銖左右轉化為人民幣，約1000元。泰國的1000泰銖大約是200塊人民幣，所以，在泰國生活，一個月的水電費也需要出200元左右。在飲食上面的費用支出相對來說就少一些，大約在800—1000元。泰國的飲食除去進口飲食比較貴以外，其他的相關食物平均價格都不是很高。所以泰國的物價是很容易讓人接受的。

泰國的交通相對來說也是比較便利的，輕軌，地鐵以及公交等這些價格都非常的優惠和便宜。泰國一天在飲食上面所需花費的費用最多在50元左右。泰國酒吧里面的一杯酒大約在15天左右，清邁那邊的農產品以及水果相對來說比較便宜實惠。泰國的山竹用人民幣兩元就可以買到三斤左右，還有芒果，荔枝，西瓜，紅毛丹等等，這些通常20~30泰銖就能夠買到一斤。

泰國的物價真的是比較實惠的，就連市場裡面的蔬菜和肉類都比較實惠，豬肉大約在6元一斤左右，牛肉大約在25元一斤左右，一個人1000元的生活費是足以夠用的。如果加上房租，外出旅行，等其他相關費用的話，一個月則需要花費差不多3000元至4000元左右。所以在泰國每個城市的經濟發展不一樣，給你帶來的生活消費也是不一樣的，你可以根據自己的喜好來選擇。

我們國民經濟發展的非常的快，我們國內老百姓的生活水準都是提高了好多個檔次，現在的國人不再像過去一樣了，只要求吃飽喝足就可以了，我們現在都是比較追求生活品質的。我們最近是越來越喜歡旅遊了，經濟條件比較好的，都比較喜歡出去旅遊的，感受一下國外的風光。有很多人會選擇來到越南這裏旅遊，越南出了很多能簡化簽證的政策，就會吸引很多的人來到越南。

我們都知道，越南的發展速度並不是那麼的快，經濟的情況也不是那麼的好。但是越南正在發展他們的優勢，就是越南有著很多的美景，可以吸引很多人來到越南，就可以帶動越南的經濟。

越南的物價是非常便宜的，在國內，水果算我們平常都要吃的，有的時候，水果的價格會比較的高，但是在越南的話，水果是很便宜的，我們可以隨意的購買。在越南這裏吃的東西真的不算是貴，一天下來差不多三十塊錢就可以解決了。在越南這裏住一晚，一些酒店的價格也就一百多塊錢吧，如果是在那裏常住的話，可以選擇租房子的形式。租房子的話，越南的價格也是比較便宜的，市區的話，差不多是在幾百塊錢，不會很貴的。

越南國內很多的旅遊景點都是採用免費的門票，就不用節省自己的錢，就可以看看很多的地方的美景，這就為你支出省了很多的費用。像別的一些國家，很多的景點都是需要門票的，就讓很多支付不了的人，留了很多的遺憾，去不了很多的地方。越南就不一樣，你可以看到你平時所不能見到的風景。越南一般的生活費用在兩千元左右，已經算是比較便宜的費用了，跟國內的三線城市的水準差不了多少。

現在有越來越多的前往越南工作，因為越南的物價比我們國內的物價要低很多。在越南的時候能經常看到各種歐美白人遊客，特別是在他們的首都河內基本上是一半越南人一半歐美人。越南風景如畫對於很多愛旅遊的小夥伴來說是個很不錯的去處。一說越南很多朋友都會說消費水準低、物質落後。那麼越南一個月生活費多少呢？

越南的貨幣匯率也是很低，一千塊人民幣可以換得到越南盾三百四十萬左右，經濟實惠也是很多人去越南旅遊的一大原因。其實現在越南的物價也是漲了很多的，隨便買個東西都要幾十萬越南盾。但是越南人的工資換成人民幣就只有人民幣一千三百多塊錢。去過越南的朋友應該有見過那邊的朋友因為沒有足夠的生活費而在花園裏面吃花草的場面。

要是在前幾年一千元錢人民幣還是能在越南生活的很幸福的，畢竟街邊的小吃幾乎都只要三塊到四塊人民幣、海鮮只需二十塊到三十塊人民幣，物價低的很簡直划算到不行。更重要的是普通旅館的收費也不過是五十元人民幣左右，滿打滿算一個不剁手的人拿著一千元人民幣在越南還是能花上半個月。但是如果是在夏天，越南天氣炎熱飲料是少不了的東西，檸檬水、甘蔗汁一般價格都是一萬到兩萬的越南盾。至於越南的市內交通和國內也是差不多的，兩塊錢起步，路程不同的話對應的價格也不同。

綜上所述如果拿著一千塊錢人民幣在越南生活的話，大概是跟在國內的二三線城市生活沒多大的區別。如果你比較節約能堅持一個月，如果是正常消費的話一個月的生活費大概是在一千八到兩千人民幣。

亞洲的發達國家其實並不多，但日本卻是其中之一。和鄰國進行相比，日本的經濟發展程度要遠遠的高於它們。日本是一個高度發展的資本主義國家，通常情況下，發達國家社會的就業率相對來說是比較高的，並且人均收入也比較高，所以日本人均工資多少成為很多人比較關注的一個問題。一個國家的人均收入通常也間接的證實了一個國家的發展情況是什麼樣的。

國內一些城市的普通工薪族，他們一個月的工資基本在4000到6000左右，年收入大約在4萬至4萬左右。其他二線三線城市的經濟狀況相對來說更低一些，通常情況下在2000 -3000左右。這樣的情況相對於日本來說，基本上不存在。根據相關的資料，我們可以充分的了解到日本普通工薪族，他們的平均年收入大約在440萬日元左右，折合人民幣大約在26萬。當然這和日本的社會福利條件有著密不可分的關係。

日本有著一套非常完善的工資保障制度，即便你的學歷是高中畢業，那麼你最低的年薪大約也在十五萬左右，月薪通常在1.2萬左右。大學生畢業的正式員工，他們的收入一般都不會低於19萬元人民幣，月收入通常在1.5萬左右。當然如果你不是單位的員工，是公司的合同工的話，工資相對來說會高一些，但不會享受退休金。

日本正式員工所享受的獎金也是比較嚇人的，每年都有兩次獎金，相當於3-6個月就會做一次工資總和。日本普通家庭的年薪收入雖然比較高，但是日本的物價也是比較高的。日本在一定意義上是一個資源比較匱乏的國家，大部分東西都需要通過進口來支撐，所以物價昂貴也很正常。

隨著現在人們生活水平變得越來越好，很多人為了給自己一個較好的生活環境，都會選擇移民定居。亞洲地區選擇移民的國家，大部分人都會優先考慮馬來西亞，馬來西亞是一個生活節奏緩慢，壓力較小的國家，能夠讓大部分人感到一個比較舒適的狀態，同時該國家在各方面的條件上面也是比較適合人居住的。所以打算移民馬來西亞的人，也會去考慮馬來西亞生活費用上面的狀況。

和國內的一些城市進行相比，馬來西亞在生活消費上面還算是比較實質的。因為馬來西亞這個地方擁有很多品牌的加工廠和打折村，所以在衣物上面價格相對來說都比較實惠。衣服和鞋子打折之後的價格大約需要60馬幣，折合人民幣大約為120元，並且這些價格都是一些大牌的價格。同樣的大牌價格在中國進行購買則需要三四百以上。

我們知道在中國香港購物價格相對來說都是比較低廉的，因為稅收比較低。馬來西亞雖然不是一個自由港，但是是一個低進口稅的國家，大部分商品的進口稅大約在5%至10%左右，甚至有一些商品都是免費的。這也是為什麼在馬來西亞這個國家買一些奢侈品，價格比較低廉的原因。馬來西亞的吉隆坡有各種大型的購物商場是很多女孩子喜歡的購物天堂。

伴隨著移民馬來西亞的人數增加，馬來西亞的住房需求在一定程度上也增加起來。所以馬來西亞的房地產市場價值空間是比較高的，正因為如此，很多房地產投資者看中這樣的投資市場，紛紛的前往馬來西亞投資。馬來西亞的人均收入相對於國內來說是比較高的在生活物價水平較低的情況下，生活收入較高，可以直接讓一部分人群進入一個資產階級生活狀態。

現在人們手中的錢變得越來越多，很多人都會選擇去國外生活，或者是讓自己的孩子出國進行留學。美國成為很多人士的首選之地，所以很多人都想要去詳細的了解一下美國生活費用，一個月要花費多少錢。這個問題最關注的應該就是留學生了，為了能夠更好的去幫助大家解決這方面的問題，小編專門整理了下面的相關內容，以便大家參考。

其實美國生活費用的花費，也要看你具體在哪一個州，哪一個城市，畢竟每一個地區的經濟發展不一樣，那麼在生活消費上面的成本也是不一樣的。根據相關的數據，我們可以明顯的感受到美國東南部的生活費用相對來說是比較高的，因為這裡的居民壓力是比較大的，同時也伴隨著他們的生活水平比較低。洛杉磯地區的正常生活費用，每年所需不少於9.3萬美元。

如果你生活在紐約的話，我們可以來具體看一看你所需要花費的費用。在商業區吃上一頓午飯，包括飲料在內一餐差不多在16美元，折合人民幣是102元。如果你吃的是快餐的話，相對來說比較便宜，8美元一餐，折合人民幣為51元。住宿上面一般租一個45平米的高等小區，一個月的費用大約在2801美元，折合人民幣是18206元。差一點的小區，一個月的費用在1810美元，折合人民幣是11765元。

穿著上面普通的牛仔褲大約53美元一條，折合人民幣大約在433元左右，一雙耐克的運動鞋大約在94美元，折合人民幣為611元皮鞋一雙差不多在144美元，折合人民幣為936元。在交通上面的費用，如果你坐公交的話，它的月票是117美元，折合人民幣是760.5元。當然還有生活用品上面的一些相關費用，以及娛樂上面的費用等等。在紐約一個月的生活支出相對來說還是比較大的，所以以上數據僅供參考。