21世紀前十年，清邁壹直被買家和投資者忽略，他們主要將目光集中在首都曼谷和海濱度假城市芭堤雅。2011年開始這種情況有所改變，因為來自泰國本土其他地區的買家以及國際投資者開始留意到泰國第五大城市的巨大潛力。
對於任何曾經到訪過清邁的人士而言，這個城市的吸引力是顯而易見的。和曼谷及泰國其他主要旅遊城市相比，清邁被美麗的熱帶雨林和鄉郊環繞，其低密度的顯著特性形成壹片寧靜的綠洲。許多人更喜歡清邁溫和的氣候，而不是南部全年炎熱潮濕的溫度。清邁是泰國少數能感受到壹年中季節轉變的地區。
清邁是壹片寧靜的綠洲，購置退休居所或度假屋的理想地點因此清邁常被譽為亞洲，有時是全球最適宜居住的城市之壹。現在許多國際訪客將之視為退休後的永久居住地 – 或者來此躲避本國寒冷的冬季。清邁的外籍人口已經超過40,000，並正迅速增長，特別是來自中國大陸，家庭買家被更實惠的房價和國際學校更低廉的學費所吸引。
清邁的另壹主要吸引力在於它的生活指數比任何其他較著名的泰國城市低得多 – 這包括房產價格。當論及房價時，曼谷和芭堤雅的房地產市場在過去的十年裏壹直不斷上升，清邁比它們落後了數年，這意味著在此仍有可能以5萬美元買到壹套優質的公寓。清邁的房價不會在低位停留太久，目前正在迅速上升 – 速度比泰國其他地區更快，因為清邁的房地產市場正在彌補失去的時間，房價自2010年以來以每年10-20%的速度遞增。
過去十年的清邁大量投資於基建，現在已擁有曼谷以外最大型的現代購物商城之壹，成為遊客和當地人的購物天堂。這個城市壹直是10萬多名學生的家園，他們遍布於十所大學。學子的住宿意味著租賃市場的蓬勃。許多學生家長也為他們的孩子購買公寓，這是清邁房價不斷上升的另壹個原因。
清邁不斷受益於全新現代化的設施和基建，其中包括大型購物商城清邁因為毗鄰周邊國家而成為泰國最大的工業中心之壹，失業率低於1%。其房地產高端市場租賃需求殷切，許多制造廠聘任的外籍經理對高品質的住房需求持續。
對清邁的大量投資不太可能會很快結束。未來幾年，投資的規劃是壹億泰銖擴建機場，高鐵網絡將穿越連接曼谷至中國的城市，另外全新高速公路連接清萊(Chiang Rai)。這條新路線連接清邁至R3A高速公路，而R3A高速公路連接南中國、老撾、緬甸和泰國。
清邁處於非常有利的地理位置，將成為東盟經濟共同體的主要商業中心，通往周邊國家的主要門戶。前往清邁非常便利，許多飛往該市的廉價航空航班極為便宜，包括Nok Air、AirAsia 和Thai Smile，它們提供泰國的內陸航班。另外還有其他國際航空公司開通的航線，包括中國香港的港龍航空以及中國的東方航空。
清邁房地產市場的繁榮始於2011年末，曼谷洪水災害之後。災害導致泰國中產買家開始尋找首都以外的第二個家園作為避難所，以防這種情況再次發生。最近，國際買家表現出對清邁房地產的濃厚興趣，尤其是來自中國大陸的買家。中國買家自2012年中國紅極壹時的電影《泰囧》發行後開始對清邁另眼相看。在2013年，到該市旅遊的中國遊客數目倍增，並且發現購買清邁的房產是上佳的投資機會，許多中國遊客開始投入資金。在2013年清邁共有650萬人次到訪，以遊客數量而言，是泰國第四個最受歡迎的城市。
所有這些興趣產生的最終結果是，清邁現在是增長最快的房地產市場，如果不是全球，至少在泰國是這樣。因此，無論您是否正在壹個寧靜和綠意蔥蔥的地區尋找度假屋或第二個家園，或者尋覓理想的退休地點，又或者是尋找出色的投資機會，享有極高的租金回報及資本增值，那麽清邁就是壹個無與倫比的選擇。