Tag: 澳洲商业物业

许多海外投资者热衷于投资澳洲房产和物业，十分看好当地的未来发展趋势和升值潜力。多元化投资越来越受青睐，让人获得丰厚投资回报，降低投资风险。目前，有一处商业物业位于新南威尔士州科夫斯港（Coffs Harbour）市，具备永久产权，目前带有租约，为投资者提供了十分独特的置业机会。

占据绝对优越位置，度假胜地人流繁多

这处商业物业具有独特的投资价值，带有合法的妓院营业执照，位置也十分优越，距主要餐饮区和科夫斯码头（Coffs Jetty）只有200米。其目前带有租约，租金收入为10.4万澳元/年，期满可续约四次，每次续约2年。购买该物业将为您获得丰厚租金收入，同时也享有很大的开发潜力，机会十分难得。

该物业所在的科夫斯港（Coffs Harbour），位于悉尼（Sydney）和布里斯本（Brisbane）之间——这里有宜人的亚热带气候和雨林，加上宁静惬意的干净海滩，因而成为新南威尔士（New South Wales）北部海岸最受欢迎的家庭度假胜地之一。由于这里深厚游客喜爱，因此也令您的这次投资之举得到很高的保障。

科夫斯港（Coffs Harbour）还有许多适合所有年龄层的有趣活动。 如果您想体验刺激冒险，可以到清澈的宁静水域学习滑浪、游泳、划桨滑浪板，或到林邦达河（Nymboida River）的湍急水流中来趟划艇或白水漂流泛舟。 人们也喜欢沿着森林路线来趟四驱车之旅，或乘着马匹、越野单车、刺激的沙滩车尽情探索乡村。总之，这里充满趣味盎然的度假氛围，人流繁多，投资当地的商业物业是十分明智的选择。

珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅，反映出珀斯无论居住环境，生活质素及社会福利等都是极佳的城市。这处高品质商业物业位于独有的、非常抢手的商业聚集区“宾利科技园（Technology Park Bentley）”内，现正出售，为投资者提供了非常难得的投资机会。

珍贵投资物业，带有一流的优质租户

这是一处带租约的优质投资物业，已经出租给优质租户。本物业是面积为758平方米现代化的、带分区产权的单层办公室，带15个现场停车位。这一物业具有很高投资价值，宾利科技园地段之良好、配套之完善，都令其具有极高升值潜力。

这处商业物业最近经过重新装修，达到了高品质专业标准，焕然一新。物业已经出租给世界一流的优质租户。租户为一个积极创新的进步组织，受到全世界关注，是国际公认的机构。租期为4年以上，有5年期续约选择权，目前每年租金收入为242560澳元（加消费税）。租户支付所有费用，投资者无需支付任何费用，确保安全的未来收入。

对于物业投资者而言，此物业是极为优质的投资机会。从奎纳纳高速公路（Kwinana Freeway）、利奇高速公路（Leach Hwy）以及乘坐公共交通设施均可便利抵达宾利科技园，科技园距珀斯市不到6公里，距离珀斯机场12公里。科技园毗邻科廷大学（Curtin University），拥有一系列的建筑物和办公室，坐落在风景优美的花园环境中，周边都是开阔绿地，环境十分优美。