即將公布的新州財政預算方案中，將包含提高外國投資者來新州投資房產進入門檻的政策內容。新州房產市場中的外國買家不僅僅從本月起面臨4%的印花稅漲幅，還將從2017年1月起額外支付0.75%的土地稅。
新州財政廳長貝瑞吉克蓮（澳聯社圖片）據《悉尼先驅晨報》報道，這壹方案將由新州財政廳長貝瑞吉克蓮（Gladys Berejiklian）在本月21日的新州財政預算中公布。而該媒體在試探廳長發現她拒絕排除以上可能性後，預測到了這壹方案。
就在今年4月份的維州財政預算中，維州政府也公布了類似對於海外房產投資者增加征稅的決定。維州財政廳長帕拉斯（Tim Pallas）將適用於海外投資者的印花稅率從目前的3%增加到7%，而土地稅從0.5%增至1.5%。
今年5月份，新州政府宣布，購買和銷售房地產的人士必須要證明他們的國籍和身份，才能夠按要求完成銷售。
貝瑞吉克蓮表示，新州印花稅和土地稅政策將在未來4年內給政府創收10億元。
不過，她說稅率的額外增長將不會打消海外投資者來澳投資的決心，不過對於是否能夠改善房產，特別是悉尼房產的可負擔程度，仍然是個疑問。
貝瑞吉克蓮說：“這些方案將保證新州房地產市場持續成為吸引國際投資者的目的地，同時保證政府能夠在未來幾年找到出資建設社區基本服務的資金。維州政府的經驗顯示，類似的措施並未對於房產市場產生消極的影響。”
印花稅的新稅率將從6月21日起開始針對海外投資者實施，而土地稅的額外稅收將從2017年1月1日起實施。
悉尼Epping地區議員圖德賀普（Damien Tudehope）去年曾經建議向海外投資者征收20%的印花稅以及更高的土地稅，宣稱此舉將改善房產可負擔水平，有利於本地購買者。不過可以預料的是，新州房地產行業不太可能歡迎政府的新政策。
在維州公布相關印花稅和土地稅的新政策後，新州不動產協會主席甘寧（Malcolm Gunning）呼籲新州不要步其後塵，因為“外國投資者有可能另選其它投資目的地”。
（據澳洲新快網）