房地产市场的变动和每一个国家的政策都有密切的关系，所以不管是在国内购房还是海外购房，都要及时了解国家制定的相关政策，这样才能在购房过程中对自己有一定的帮助。进行房地产投资的人一直在不断增加，其中悉尼和墨尔本的房地产是被选择最多的，所以澳洲墨尔本买房新政的一些相关内容是必须要了解的。
从2019年7月开始，维多利亚的海外人士额外印花税税率由之前的7％增长到现在的8％。如果购买房屋，则根据相关的政策，可以了解海外人士在澳洲买房，印花税得到了相关的改变。的合同是7月1号之前进行的的，还是按照7％的税率来进行征收。缺席业主附加土地税。缺席业主指的是非澳大利亚公民或永久居民或者不是通常居住的美国人。
缺席所有人附加土地税的税率由之前的1.5％增加到现在的2％，海外投资者可以享受缺席股东附加土地税25万澳币的起征点。这些税率的征收实际上主要为预案，例如说道路和基础设施的建设，公共交通的建设，偏远地区的建设，教育行业的替代以及健康经济就业方面的发展等等。
每年移民澳洲或在澳洲留学的人数一直在不断增长，人口的急速增加会给房地产市场带来收益的需求量，所以对于投资者而言，除了了解该国家的相关政策以外，影响房地产市场的相关因素都要及时了解，因为一不注意就会产生相互作用的变化。