悉尼是澳洲经济最为发达的城市，是澳洲最热门的城市，居住人口也是最多的。不管是来澳洲投资或则是买房或是做什么大家首先选择的城市就是悉尼。悉尼可谓是投资、居住、旅游、求学的好地方。所以悉尼的房价相对而言是比较高的，而且一直处于不断增长的状态。
近几年来由于国内房产的不断增长，政府的管控，人民币的贬值，多种理由促使国人到海外进行投资。房产是每个国家每个城市的王牌产业，海外购置房产可谓是热潮，国外购置房产可以是自住也可以用于出租，一举两得。随着生活水平的提高，富人想寻求好的海外市场进行投资，中年纪人想要找个舒适的城市进行定居，养老。而悉尼就成为投资、居住、旅游的好去处。在悉尼房产需求最大的就是公寓型和别墅型。花样式的洋房别墅是购买者最喜爱的，别墅宽敞面积大自带草坪，居住是非常舒适的。
悉尼的别墅一般位于市中心和郊区的中心地带。环境非常优渥，交通也很便利，独立别墅私密空间好，不存在吵闹，在这里居住身心愉悦，气候环境宜人。是适合养老的好地方。澳洲购房有一个很大的优势性条件，就是产权的终身享优制。购房位置的选择直接影响到购房的价格，如果购置中心和郊区的中心地段的别墅价格大概在250万澳元左右，换算为人民币大概就是55000左右每平米的房子。如果是选择偏远一点的位置大概100澳元，折合人民币就是23000左右每平米。
总体来说悉尼的房价是相对于澳洲其他城市更贵一些，但是悉尼有着它具有的自身条件以及经济的发展作为依托，在悉尼购买房产回报率是看得见的，投资越大获得的收益也是成正比的。