每一个国家的房价状况都是有规律的，澳洲房价房价同样也是如此，澳洲的房产一般七八年就会上涨一倍，其他的时间都是持平状态。澳洲在近十年的发展时间内房产市场的变化并不是特别的明显，近十年的时间里面澳洲的房产涨幅大约在33%左右。澳洲房产涨幅最大的是悉尼和墨尔本，在2017年的时候悉尼的房产价格中值直接突破了100万澳元、，后面的发展中比较持缓。
墨尔本的房产价格是仅次于悉尼的，近十年的时间内，它的房产价格的总体涨幅在53.8%左右，还有一些城市的虽然也有涨幅，但是比例并没有这两个城市大，它们的幅度大约在百分之十几左右。澳洲的房产市场其实并没有想象中的如意，但是在不断发展的过程中，后面五年的时间内，澳洲的房产市场会给你意想不到的收获，今天一月份的数据就是比较客观的。
去年澳洲房产的投资回报率一直处于比较低迷的状态，今天的房产能够回温和银行的利率以及政府的相关政策有着莫大的关系。房产类型的各类数据都是不一样的，就拿公寓来说，它的比值在去年也是下降的状态，并且销售量也比之前都少一些。房产的趋势直接和经济增长挂钩，所以澳洲只要经济各方面均衡发展，房产市场给与的效果也是比较可观的。
澳洲的房价在未来还是有一定增值空间的，之所以房价的变动很大，是因为经济处于疲软状态，一旦这样多数年轻人的工资自然也受到影响，年轻人的经济动力一旦受到影响，房产市场的销售力度也会跟着下降，最终整个房产市场就会不尽如意。2020年澳洲的房产市场得到了很好的调整，保值增值是有余地的。